置業指南買房選擇大社群好還是小社群好

1樓：鑽誠投資擔保****

買房其實不只是買房子，還有「環境」也是很重要的。而社群的「環境」問題也將影響到你買房是否物超所值，是否安居。而社群又有大小之分，那買房到底是選大社群好呢還是小社群更佳？

從兩者的優劣之分上做出自己的買房選擇吧！

購房技巧：買房選擇大社群還是小社群好

買房選大社群還是小社群哪個更好

2樓：政法校長時代

選擇大社群優點：一般來說大社群品牌開發商較多，房子的質量方面是有一定保障的（特殊如爛尾樓盤除外），畢竟體積大，小開發商也沒那硬實力開發；大社群因為人口多，所以配套以及社群規劃方面相對較好；大社群前期開盤的**較低。缺點：

大體量的社群多在小區，所以交通不是很便利；建設週期長；前幾批的住戶會長期受建設粉塵、噪音等汙染。選擇小社群優點：小區竣工時間段，方便入住，生活環境良好；小社群人少，安靜整潔，如果是高檔小區，住戶素質高，人文風情好，住家很享受。

缺點：畢竟是小社群，配套相對差一點；再者因為受到小區面積的影響，綠化景觀較少，可能休閒活動的區域都沒有。一句話總結，不管是大社群還是小社群，優缺點都是並存的；通過以上優缺點的對比，選一個最合適你的社群。

3樓：匿名使用者

大社群安全設施齊/物業費稍高/小社群相反看你需求

置業指南：買房選擇大社群好還是小社群好？

4樓：搜狐焦點

在買房選房的過程中，有一個問題困擾著許多購房者，是選擇大社群還是小社群？所謂大小社群主要是根據建築面積的大小來區分，通俗來講，專案建築面積不超過10萬平方米的就是小社群、小體量，建築面積在20萬-30萬平方米之間就是大社群，大體量。

小社群的優勢：

1、建設週期短，交房快，生活質量有保障

一般小社群兩三年之內就可以完全竣工，建設週期短，不會有像大社群一樣的一期二期開發，可以讓業主入住後不會受到太多幹擾。

2、業主少，社群生活較和諧

因為人少，所以鄰里之間辨識度高，大家和容易相互認識，不僅方便管理，而且也讓業主之間相處更加和諧。

3、配套設施的佔有率高

每個社群都會有基本配套設施，而小社群的基本配套設施因為社群人少，可以分配到每一位業主身上的機會就多，居住體驗也會更佳。

小社群的劣勢：

1、配套設施不夠完善，特別是當小社群處在城市配套設施也不成熟的地段，這個缺點就會被放大。

2、小區因為面積的限制，居住環境會不如大社群更舒適。

大社群的優勢：

1、開發商實力雄厚：大社群只有實力雄厚的地產商才有能力開發，大開發商有著更高的開發品質，和充足的資金，不會出現「爛尾樓」的情況。

（以上回答釋出於2018-05-31，當前相關購房政策請以實際為準）

買房選擇大社群還是小社群哪些優勢和劣勢

買房選擇大社群還是小社群？

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