1樓：快樂米兔趙老師
1、封閉陽臺指陽臺採用實體欄板作圍護,欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。房屋在規劃、設計等環節都已確定為封閉的,才能視為封閉。簡單說封閉陽臺就是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺。
多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。
封閉陽臺使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優點是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。陽臺地面在填平時一定要慎重，絕不能用水泥沙漿或磚直接填平，這樣會加重陽臺載荷，發生危險。
最好是不填陽臺地面。如非要填平，可採用輕體泡沫磚，儘量減輕陽臺載荷。陽臺與室內相連的門和窗被拆除後，要重點解決室內保溫問題，比較好的辦法是做好陽臺窗戶的封閉和牆體保溫的措施。
2、半封閉式陽臺也稱做未封閉的陽臺。陽臺封閉方法以經報批的商品房規劃設計圖決定的,開發商不能擅自變更其封閉方式。 半封閉陽臺依照計算規範「建築物的陽臺均要按其水平投影面積的1/2計算」。
半封閉陽臺陽臺不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾晒衣物的場所。如果佈置得好，還可以變成宜人的小花園，使人足不出戶也能欣賞到大自然中最可愛的色彩，呼吸到清新且帶著花香的空氣。
3、封閉的陽臺在計算建築面積時算全部，半封閉的算一半面積。使用中全封的對於室內有保溫隔熱擋雨風塵等作用，半封閉的接受陽光和呼吸新鮮空調也不錯 封閉的陽臺在計算建築面積時算全部,半封閉的算一半面積。
2樓：土巴兔裝修
沒有用任何東西包圍的就是半封閉，半封閉陽臺是居住者接受光照，進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾晒衣物的場所。而封閉陽臺是指用實體欄板作圍護，欄板以上的用物體全部圍閉起來。具有很好的安全防範作用，阻擋了塵埃和噪音的汙染，家中更加的乾淨衛生。
3樓：匿名使用者
上面沒有玻璃窗包圍的就是半封閉，計算面積的時候算一半
有玻璃窗包圍的就是封閉陽臺，面積是計算到房子的面積裡的
4樓：
你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺.
"封閉式"是指全封閉的陽臺,"非封閉式"是指未封閉的陽臺.
《建設部關於國家標準,的公告》,封閉式陽臺按照計算規範「建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算」,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算.你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔合同上的違約責任.陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的,開發商不得擅自變更其封閉方式.
5樓：匿名使用者
"封閉式"是指全封閉的陽臺，"非封閉式"是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的，開發商不得擅自變更其封閉方式。 你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺。
《建設部關於國家標準,《建築工程建築面積計算規範》的公告》，封閉式陽臺按照計算規範「建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算」,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔合同上的違約責任。
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