1樓：aa制式
1、農村土地大部分都屬於集體土地性質，土地證上有戶主名字，但所有權屬於集體所有內，不能過戶，不支援交易
容。當然生活實際中，也有交易的情況發生，就是買賣雙方簽訂協議交易。但這種交易是不合法的，完全不能得到法律承認。
將來發生土地糾紛，法院是不會支援買家的，即如果將來該地塊增值了，那麼賣主反悔了，他可以隨時向法院起訴要求拿回土地的使用權，買家打官司必輸（賣家多退你交易當時的地價款）。所以，這種交易是建立在賣家單方面的信用上的。
2、還有少部分農村土地因土地徵用或者其他原因，屬於出讓土地性質。那麼就完全可以進行過戶交易。具體，買賣雙方攜交易協議及相關證件至當地國土局辦事大廳，辦理土地過戶手續。
擴充套件資料：
土地轉讓手續是合法的：
需要提供詳細資料:
1、雙方協議及其相關證明檔案；
2、測繪資料及其圖紙;
3、其他相關資料(各地要求不一樣)。
其他問題
1、辦理土地證後,才能辦理房產證,土地證是辦理房產證的前置條件；
2、國土部門只收取證書工本費及其相關費用,各地規定不一；營業稅、交易稅等,由稅務部門徵收；也有由國土部門代收的情況。
2樓：上官駿景
農村地皮的**並不是固定的，因為不同城市的經濟發展不一樣，所以當地頒佈專的政策也是屬不一樣的。一般情況下，如果是屬於農村村民，那麼土地使用權是可以在農民之間相互轉讓的，每平米的**從2000元到100000元左右。**的差異還是比較明顯的，具體看地理位置。
但如果不是農村的村民土地是沒有辦法轉讓的，而且購買的土地也不受法律保護，這種情況下就不建議大家購買農村的地皮了。
農村地皮的**也是要看位置的，位置越好，那地皮的**自然也就越貴了，正常情況下農村地皮一平方的**也是需要3000元到6000元左右。現在農村的地皮是可以在集體內部成員之間進行轉讓的，但是在轉讓之前是需要先徵得村集體的同意才可以。
一般轉讓的**都是有3000元到20萬元的，**都是不固定，但如果不是村集體內部成員，那肯定是沒有辦法轉讓土地，而且就算轉讓成功了，土地也不受法律保護，各方面沒有保障。
3樓：匿名使用者
農村土地屬於國家或集體所有，並非個人所有，個人只有使用權而沒有所有買賣權。審批宅基地各地規定不同的。
4樓：匿名使用者
這個不好說，按規bai定宅基du
地就算買賣也只能賣zhi給本村戶口的，dao而且買的人名下沒有其他專宅基地，
屬也有很多都還是繼續買賣的，像我們這邊現在一百平左右的靠路邊的可能六七十萬到七八十萬，這種還是沒辦法過戶的，就是雙方寫一張協議
5樓：匿名使用者
第一，如果是本村村民，那麼土地使用權可以在村民之間相互轉讓，具體**看地段的，我內們容這裡從3000元到20萬都有。
第二，如果不是本村村民，農村集體土地是不能轉讓的，購買了也不受法律保護，所以不建議購買。
6樓：米可兒
這個不好說，按規定宅基地就算買賣也只能賣給本村戶口的，而且買的人名下沒專有其他宅基地，屬也有很多都還是繼續買賣的，像我們這邊現在一百平左右的靠路邊的可能六七十萬到七八十萬，這種還是沒辦法過戶的，就是雙方寫一張協議
7樓：快樂公子
答: 農村地皮不可以買賣的
節日快樂
閤家歡樂
8樓：皆有可能
宅基地價值計算公式
宅基地**(萬元)=10*(宅基地面積/100)*?(區位係數+規劃係數)+建築面積*0.05
說明版①宅基地的面積
就是權宅基地的平面大小。
以100平米為基本單位。
當然， 四方形的宅基地**應該最高。
②區位係數
一線城市周邊50公里內，係數為5;
一線城市周邊100公里內，係數為3;
二線城市周邊20公里內，係數為4;
二線城市周邊50公里內，係數為2;
一般城市周邊10公里內，係數為3;
縣級城市周邊5公里內，係數為2;
普通宅基地的區位係數為1。
③規劃係數
納入拆遷規劃係數為3;
納入城市規劃係數為2;
普通宅基地的區位規劃係數為1。
④宅基地上建築物面積以三層為限，每平米作價500元。
9樓：zxc古
賣出去的地地皮多少錢一個平方大概
位置在鄉下隔城裡不運
農村的 田地 山林 大概多少錢一平方?
10樓：
農村的田地以山林各地的情況都有所不同。
以田地的說法，城市郊區、山區、半山區情況是大大不一樣的。
只能看當地的實際情況。
以實際情況為準。
農村的 田地 山林 大概多少錢一平方? 5
11樓：寶寶
這樣的問題在這裡難以解決，
關鍵點在於地域不同，經濟發
展不同，將決定著你所說的土
地的**會有很大的不同。
在二三線城市開寵物店需要多少錢，創業開寵物店怎麼樣
相對於寵物店收益copy來說，縣城開寵物店不會像大城市每個月那樣如做過上車一樣高低起伏，縣城的寵物店收入相對每個月來說比較平穩。縣城開寵物店投資也少比大城市開寵物店省下不少成本，縣城開一家寵物店5 10萬，完全可以搞定。來自聖寵 現在誰還幹實體bai啊，不管多少錢。du您自己核算zhi一下就可以啦。...
定做衣櫃櫃門多少錢一平衣櫃門大概多少錢一平方
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衣櫃安裝多少錢一平方，衣櫃門大概多少錢一平方
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