水電未通是否達到交房標準

1樓：黑色鉛筆畫紅心

未達到。新房驗收交房全套流程及注意事項如下：

1，房屋的《住宅質量保證書》可帶走，《竣工驗收備案表》，面積實測表，管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)可帶走，核實面積、合同及價錢多退少補問題。

2，詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險大)。

3，檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。

4，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

5，驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

6，驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。

7，測量一下樓宇的層高，用5米捲尺即可，取樣資料**地點與具體資料，把水錶、電錶數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、衝淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。

2樓：匿名使用者

這是交房最起碼的標準，所以合同裡沒寫應該也沒關係。先和開發商協商解決，如果沒有滿意答覆，再和其它業主以眾人的力量來和開發商談。

3樓：

清水房又名毛坯房，是指，房屋建築好以後，內部牆頂面批嵌、門窗裝好，水電到位，洗手間有一個坐便器、廚房間有一個水槽，地面是水泥地面，這就是清水房，至於你詢問的捲簾門，自然屬於門窗之一，如果不安裝捲簾門也應該有其他門來代替，總之，不可能什麼門都木有。關鍵的還是要看你們當初的協議。

4樓：匿名使用者

以當前開發商和物業公司的管理水平及我們業主發現無數問題（斑竹已經提到的我不再重複）來看，物業費1.2元/米不值，強烈要求開發商和物業公司必須立即整改並向全體業主做出合理解釋，否則我們有權拒交物業費。2、開發商違約。

合同說10月底交房，現在的情況是我們業主沒法收房--沒水、沒電、沒暖氣、路面沒有等等。3、請全體4期業主團結起來，共同找開發商討回我們的損失，按合同賠償因開發商問題而耽誤收房所造成的業主的損失。4、儘快成立業主委員會維護全體業主的合法權益

5樓：永夜

三通才能交房，沒通水電可以拒絕收房。

「三通」為通路、通電、通水,只有三通後才有了基本的生活條件。沒能水電的話怎麼生活？所以你這種情況是不能收房的，拒絕收房前要找開發商溝通一下（必要時可以聯絡多個買家共同找開發商），如果開發商難溝通的話可以向**反映（現在社會有時向**反映比向有關部門反映還管用）。

6樓：匿名使用者

沒記得采納我的答案哦，謝謝

買的新房交房的時候是不是就應該通正式水電？

7樓：匿名使用者

在合同約定的交房期間內開發商無法交房的，屬於開發商違約行為，你可主張開發商支付違約金或者主張解除購房合同，具體的違約金支付標準，可依據雙方簽訂的合同進行主張。

8樓：匿名使用者

三通才能交房，沒通水電可以拒絕收房。「三通」為通路、通電、通水,只有三通後專才屬有了基本的生活條件。沒能水電的話怎麼生活?

所以你這種情況是不能收房的，拒絕收房前要找開發商溝通一下(必要時可以聯絡多個買家共同找開發商)，如果開發商難溝通的話可以向**反映(現在社會有時向**反映比向有關部門反映還管用)。

9樓：匿名使用者

可以向開發商交涉，看看你的購房合同，一般對交房條件都有約定，要求水電氣等具備開通條件，如果你的房子的確未提供水電，那就屬於開發商違約，可以根據合同約定糾責

10樓：匿名使用者

交房的條件就包括水通電通,不然是不允許交房的。