1樓：
建築物重置成本=180*（500/165）=545.45萬元
裝置重置成本=150*（1000/120）=1250萬元
關於資產評估方面的題誰知道請指教
2樓：江南雪_無色
這個題很簡單,在沒有其他給定條件的情況下即為:
20*(150%/125%)=24萬元
關於資產評估的一道題。求高人解答
3樓：匿名使用者
：(1)預計住宅樓的賣樓價的現值為：（2000×
6×3000）×（1+10%）-2=36000000×0.8264=29750400(元)--
(2)總建築費現值為：（10000×60%）×（1+10%）-0.5+(1000×40%)×(1+10%)-0.
5 =600÷1.0488+400÷1.1533=919(萬元)
（3） 專業費用=9190000×6%=551400(元)
（4） 租售費用及稅金=29750400×5%=1487520(元)
（5） 投資利潤=(地價+總建築費用+專業費用) × 20%=(地價×20%)+(9190000+551400) ×20%=(地價×20%)+1948280
（6） 總地價
=(29750400-9190000-551400-1487520-1948280) ÷(1+20%)=16573200/1.2=13811000(元)
資產評估方面的試題，請各位網友給出解答步驟和說明，謝謝了。
4樓：
2題收益 300.00 400.00 200.00 500.00
折現率 0.06 0.06 0.06
折現期(年)1.00 2.00 3.
00折現係數 0.9434 0.8900 0.
8396現值 283.02 356.00 167.
92 419.813題成新率=（經濟耐用年限-已使用年限）/經濟耐用年限=(8*365*10-12*305*4)/ 8*365*10=50%
4題收益 5.00 4.00 6.00折現率 10% 10% 10%
折現期(年) 1.00 2.00 3.00折現係數 0.9091 0.8264 0.7513現值 4.55 3.31 4.51
評估值=（4.55+3.31+4.51）/(0.9091+0.8264+0.7513 )/10%
=49.7
5樓：匿名使用者
1.因為資產購置於2023年底 05的不要計算上1.2x1.3x100
2。你選的b是因為營業終止後預計可**500萬元這個沒有計算 這個需要折現 這個需要用3折現大概數字應該是419
3這個只能簡單的說一下了 每天工作8小時的情況下 而裝置的利用情況為每天工作12小時 就是12除以8 每年有2個月的季節性停產 就是10除以12 已使用4年 就得到實際使用年限5
4 。 5 4 6 這個每年的都折現大概是12.36 除以10%的年金現值 2.
4689 再除以10% 這個題給的選項數值離的比較近 作的時候精確一點 多留幾位 這個應該是年金法求企業價值 有一個固定公式的 不太知道你的教材上有沒有
6樓：王雪梅李小峰
你好，我今年4月份要考資產評估，你那裡有資料可以和我分享一下嗎，謝謝。
求教這道資產評估題如何做，謝謝了（最好有詳細步驟和解析）
急！~求助一道資產評估計算題
7樓：
成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用於那些能被替代的無形資產的價值計算,也可估算因無形資產使生產成本下降,原材料消耗減少或**降低,浪費減少和更有效利用裝置等所帶來的經濟收益,從而評估出這部分無形資產的價值。
但由於受某種無形資產能否獲得替代技術或開發替代技術的能力以及產品生命週期等因素的影響,使得無形資產的經濟收益很難確定,使得此法在應用上受到限制。
2023年自考一道關於資產評估計算題怎麼解
8樓：匿名使用者
0.9009,0.8116,0.7312,0.6587,0.5935,2727.27,0.5935
是在教材後面的係數表裡查出來的
9樓：
前5年 已知將來值求現值（p/f,r,n）=1/（1+r）ⁿ
第6年起 已知年金求現值（p/a,r,n）=[(1+r)ⁿ-1]/r(1+r)ⁿ,這時求得的現值為第6年的現值，還要換算到第一年，即需用到第一個公式
故 企業評估值=200*1/（1+11%）^1+220*1/(1+11%)^2+250*1/(1+11%)^3+270*1/(1+11%)^4+300*1/(1+11%)^5+600**1/(1+11%)^5
請大家幫忙算一道數學題，有一道數學題，請大家幫忙算算。
設爺爺的年齡為 10x y 爸爸的年齡為 10y x 10x y 10y x 9 x y 因為x y可以取值為4 所以小明的年齡為9歲 假設小明爺爺的年齡是ab歲 a b分別代表兩個數字 那麼小明爸爸的年齡是ba歲 假設小明x歲 得出10a b 10b a 4x 9 a b 4x 因為4x一定是偶數...
一道奧數題，幫忙解一下，有一道奧數題 請大家幫忙解答一下 老奶奶家有10個雞蛋，每天吃一個或者兩個，吃完為止，共有多少種不同的
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請大家幫忙，要用方程，謝謝，一道數學題，請大家幫我解題！請不需要列方程寫出算式，謝謝！
解，設紅球有x 白有y 根據題意 有 x 1 x y 2 7.1 y 2 x y 2 3.2 由 1 得 5x 2y 7 由 2 得 2x y 6 解之得 x 19 y 44 y x 25 答 白比紅多25個 2.解 設圓珠筆有x 鋼筆有y 鉛筆筆有z 水彩筆有m 根據題意 有 x 2y。1 y z...