1樓：彭健律師
你可以起訴到當地的法院，讓法官處理此事。
在土地租賃合同中是否要有甲方的違約責任 求解答 再求一份詳細的土地租賃合同 **兩小時等答案 100
移動基站土地租賃合同版本
土地租賃合同到期，但上面的建築歸屬誰，怎麼處理 5
2樓：小雨手機使用者
乙方所建房屋就不合法，出賣也違規。原則上土地歸甲方所有，地面建構築物乙方所有（要看租賃合同），乙方有權搬走和拆除。丙方所有權利（要看購買合同）根據合同向乙方索賠，但不得阻礙甲方土地的使用和根據租賃合同對地面建構築物的處置。
3樓：夢中追風
那樣的土地你就建不成商品房，能建也是小產權，房子沒有房產證吧？
土地租另合同
4樓：愛喝粥
甲方： （以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃範圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：南至：
西至：北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地徵地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
土地租賃合同(終)
5樓：百度文庫精選
內容來自使用者:oab2685
出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於的土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用，該土地總面積為畝(具體以村委登記資料為準)。四至界限方位如下：
東起：，西至：，
南起：，北至：。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1.租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
2.租用該地的面積、金額：年租金為¥元/畝（大寫：），合同期總租金為¥元（大寫：）。
3.付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的10月15日前交納給甲方，甲方收取租金時開具收款收據。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方對所租土地擁有所有權，並使乙方取得土地承包經營權。3.5.1.
土地合同
6樓：匿名使用者
立合同雙方：
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本合同。
一、甲方將位於 ，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字後，乙方一次**清一年租金 元，以後乙方應於每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批准。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： （蓋章）
乙方： （蓋章）
年 月 日
在開發區租賃的土地使用權問題，下面是合同內容。急、急、急、急、急、急、急、急、急、急、急。 50
7樓：汗雙
你是問土地使用權屬於你個人還是你們公司？
你既然全權代表你們公司簽署這份合同，落款處應該該有你們單位的公章吧？如果蓋有公章，土地使用權肯定是你們公司了。
另外，國家嚴禁以租代徵方式佔用農民集體所有的土地，因此，這份合同是得不到法律保護的！還有，合同法規定，租賃合同不能超過20年，超過20年的，超過部分無效！
8樓：匿名使用者
合同無效，承包期限不得超過土地承包期
9樓：設計的浪漫
有公司公章，法人簽字就是公司，只有個人簽字的話就是個人
10樓：匿名使用者
你們的法律問題是什麼？
土地租賃轉讓合同
11樓：百度文庫精選
內容來自使用者:萬生
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，本著平等、自願、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。
第一條土地使用權租賃範圍
1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位於組，東至西至南至北至土地面積為平方米（以下稱「租賃土地」）。
1.2土地所有權屬於集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建築物、構築物、附著物一併轉讓、贈與、抵償、抵押、出租**租、分租）給第三人。
第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為1年，自年月日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。
2.3租賃期滿後，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
第3條3.1乙方每畝以元/畝承租
3.2乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方3.3租金費用在當年的6月之前一次性付清
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：年月日
關於土地租賃合同問題
12樓：匿名使用者
協議起草得不錯.可以放心簽署.
另外,此類協議需要到村或鄉里簽署意見以及備案才行.
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