1樓：胥永修笪子
還有房產的面積、是不是首套房和唯一住房等等情況都會影響到你的繳稅情況的，一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
如果你的房產在144平米以下，那麼你只需要繳納的稅費大概為：1萬多點（不包含營業稅，因為不知道原價）
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