1樓：扈沛
如果你的大伯同意放棄對你爺爺這套房子的繼承權,那麼可以在雙方自願的情況下達成協議,正規一些的話,可以將雙方簽定的協議書進行公證!之後,攜帶公安機關出具的死亡證明和證明與你爺爺之間親屬關係的證明以及其他房產管理部門需要的證明(最好是打**諮詢後,將材料準備齊全再去辦理),到房屋產權管理部門辦理過戶手續!
如果你大伯不同意放棄繼承權,那麼有兩種途徑解決:
一是雙方自己協商,因為這套房子你們還在居住,可以給予你大伯適當的補償,從而獲得這套房子的所有權.
二是雙方無法達成一直意見,只能到法院進行訴訟,法院會將房產進行平均分割,如果你爺爺和奶奶多已過世,則你父親和你大伯(無其他親兄弟姐妹或其遺屬)作為第一順位繼承人共同享有該套住房的所有權!但法院會考慮你們的具體情況(尚在居住),會先對你們進行調解,達成補償協議,如調解不成,法院會進行判決!
希望對你有幫助!!
2樓：匿名使用者
財產分配 需要父輩共同協商 簽字
如果雙方協調不行 法庭上基本屬於平均分配
過戶的話 你只要出示公安局的死亡證明 和 你們和死者的直接關係 就可以去房產所辦理過戶
爺爺去世十幾年了，房產證是爺爺的名字，奶奶還在世，房子一直沒有過戶也沒有公證，爸爸在住，去年拆遷了 10
3樓：開開心心
不可以，你不是第一序列繼承人，不能直接辦理繼承過戶給你，需要你爹依照遺囑，辦理繼承公證，得到公證書，再去房管，辦理繼承過戶，確權，住房屬於你爹一人所有，此時，在有你爹把住房過戶給你，才可以。
4樓：房屋拆遷那些事兒
這是涉及繼承的copy問題啊，房屋是bai你爺爺的，你爺爺去世後，你奶du
奶及你爸zhi爸是第一繼承人，你則屬於第二繼dao承人，第一繼承人放棄繼承的情況下你才有機會繼承，拆遷的補償也是你奶奶和你父親平方，等於安置房的份額，你父親和你奶奶各佔一半。賣房得經過他倆的同意。
爺爺奶奶已經去世很多年了，房產證上寫的是爺爺的名字，現在涉及到拆遷問題，需要過到我父親名下嗎？ 5
5樓：你熄滅了
如果有遺囑，bai遺產的分配du就按遺囑來辦，如果zhi沒有立下遺囑，則
dao法定繼承辦理，遺產專按照下列順序繼承：第屬一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛，則可走法定程式來繼承父母遺產，具體能分到多少遺產，這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。
1、該套房屋的產權證明或其他憑證；2、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。
6樓：匿名使用者
這種情況有很多，爺爺的子女都有繼承權，當初協議是不是在公證處公證了，如果是公證了，那麼這份協議有效。如果沒有公證，那麼你爺爺子女都有繼承人。你們對你爺爺有贍養可以商量你們多佔比例，
7樓：匿名使用者
既然他bai當時已
經有了一個du協議那就應該是zhi有用處的 而且其他人
dao都是有繼承專權的 你可以去問問屬他們要不要 畢竟大家都是一家人不能因為這個傷了和氣嘛 我建議去找一個專門的法律機構去了解一下 相信可以幫到你的（望採納）
8樓：匿名使用者
爺爺的房子要按繼承法相關規定處理。
9樓：匿名使用者
如果家來裡沒有和你父親同輩的人源，拿死亡證bai明去不動產中
心辦理過戶手du續。如果有大伯、叔zhi叔、姑姑dao的話，那就得去公證處讓他們做放棄財產的公證，然後拿著公證書到不動產中心去不了過戶手續。這樣就能過到你父親名下，以後辦理動遷手續也方便多啦！
我爺爺去世了 房產證和土地使用權都是爺爺的名字 一直沒有過戶 爸爸十年前把房子賣了 沒有任何合同
10樓：匿名使用者
賣都賣了還怎麼繼承，你要拿回來只能用錢了，至於你父親有沒有權獨自處理是你們家的事，與買家無關
房子怎麼過戶？戶主是我爺爺的名字，現在要過戶到我的名下，但是爺爺已經去世了~誰知道流程
11樓：mecall**
資料參考提供：獵房網
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理專死亡證明；
二、到區或屬
市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是 遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
具體時間，還有細節，辦理的時候，去當地房產交易中心問問！
12樓：歐陽劍拔弩張
帶上你爺爺奶奶來的死亡證，和自你爸爸媽媽，兄弟姐妹到公證處辦理繼承公證（指明房子由你一個人繼承），如果你急著外出還可以當場再「辦代辦繼承公證」（請你父親或者其他人代你辦理繼承手續）。
然後帶上公證書和房產證到房管局過戶就可以了。
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