籤裝修合同注意事項有哪些

2021-05-26 06:43:58 字數 1651 閱讀 8190

1樓:貴陽紫蘋果裝飾

1.房屋裝修合同的主體

房屋裝修合同的主體十分重要,明確裝修公司的施工主體,房屋裝修合同的主體應該是裝修公司,而不是公司的某一個員工或者施工代表,在合同中應當使用裝修公司的全稱且與公司公章或合同專用章上的名稱一致,同時應檢視公司的營業執照、企業的信用資訊,並實地考察裝修公司辦公場所,以防發生糾紛時找不到責任主體。

2.施工設計圖紙應經雙方簽字認可

建議雙方在擬簽訂的裝修合同中附上施工設計圖紙,並且施工設計圖紙經雙方簽字認可,以避免日後裝修公司隨意更改設計。

3.明確約定裝修工期

為了防止裝修公司拖延工期,建議在合同中明確裝修公司的開工進場時間、竣工時間、工期具體天數(自然日或者工作日)。

4.明確裝修款項支付條件

在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件尤為重要。通常情況下,雙方可以約定按裝修工程具體進度付款,明確各階段的付款金額、時間,並且通過簽訂驗收單來確認裝修款支付條件已經達到。

5.明確約定裝修材料

在約定使用裝修材料時,切勿籠統使用「國內名牌」、「國際名牌」等字眼,建議對室內各個部位使用材料的品牌、規格、**等明確約定。

6.明確房屋裝修竣工驗收與保修責任

房屋裝修完畢後的驗收工作應當認真對待,不能馬虎,裝修工程竣工後,業主應當按照合同約定的裝修設計和質量標準進行驗收。同時,業主可以委託有資格的檢測單位對室內空氣質量進行檢測。

2樓:匿名使用者

注意一:思考是不是已經到達籤合同的階段由於各方面的原因,很多消費者在家庭裝修的談判過程中籤合同之前往往比較仔細,節奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨籤合同時,消費者就開始急躁,希望儘快和裝飾公司籤合同,儘快進入施工階段。

這樣的消費者一般都有這樣的想法:用了這麼多時間和精力,就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。

在此建議您,前期多用些時間,後期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關**、材料、施工方案等等,是不是還有沒搞清楚的地方?心裡是不是還有一些疑慮,但是又說不大清楚的地方?

筆者建議您,先回家去,把裝修的事情放在一旁,兩天以後再和裝飾公司的設計師**,到那時,大腦思路也許就會變得十分清晰。

注意二:檢查裝飾公司的手續是否齊全 一個合法經營的裝飾公司,營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構,對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委託書。

至於人常說的資質證明,只要您的工程不是大得驚人,沒有必要要求過高的資質等級:一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。

注意三:檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全,可以開始進入簽訂裝修合同的階段了。首先,應該檢查裝飾公司提供的各種資料,無論這些資料是免費的還是收費的,應該儘可能齊全。

注意四:預習裝飾公司提供的「上海市家庭居室裝飾裝修施工合同」。如果消費者不瞭解這份合同的內容,反而可能給自己留下隱患。

注意五:與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同 曾經有一個裝修過房子並且有被騙感覺的消費者說過,他在與裝飾公司籤合同的時候,被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候,合同內容已經填好,就等他簽字,等發現問題,一切都晚了。

所以,這項注意特意把沒有實際內容的「共同填寫」拿出來,算是給還沒有籤裝修合同的消費者一個小小提示。

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內容來自使用者:劉清華

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