1樓：匿名使用者
現在不少人有想在三亞買房的想法。但是我們來三亞買房，買的不單是房產本身，實際上購買的是區域整體發展和未來。如三亞房子的**、地理位置、周邊配套等都是三亞買房時應參考的因素。
根據三亞市住建局統計的最新資料，再加上現在是房產淡季和限購政策的出臺，2023年三亞房價已從2月份的高點23800元/平下降到5月份的19900元 /平左右。
三亞買房需要考慮哪些？
（1）三亞定位於旅遊度假房產，注重旅遊度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇並不重要。三亞很繁華而舒適。
（2）開發商的選擇非常重要。三亞作為旅遊房產，開發商的規劃和後續服務決定了小區的舒適性，如果小區具有較高的度假功能，必然也是保值的。如果開發商是帶有投機性建造房子，即便**很低，仍然要放棄；反之，如果是一個值得信賴的開發商，**高些，也是上乘之選。
（3）離城市不要太遠，離最近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫院都是必須的，城鎮的形成有其百年曆史，憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣，是存在較大風險的。
（4）迴歸三亞購房的本質：氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意誇大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。
（5）交通位置，位置是任何地域，任何樓盤升值的重要砝碼。
記得我當初在三亞買房子就是通過 海南巨集房網 買的房，有免費的專車接送和置業顧問一對一服務很方便，**也比直接跟開發商買要便宜一些。希望這些能幫助到你。
2樓：18976929247曾
三亞房產二手房分地段的部分地區不限購。市區**在2.3萬左右。
想在三亞買個房子，現在大概多少錢啊？
3樓：匿名使用者
看你是要什麼樣的，靠海邊就是15000-25000一平，不靠海邊就10000那樣都行了，就四五十平的現在也是四十多萬，差不多都10000多，來看看再選擇也好
三亞房價多少錢一平米？
4樓：匿名使用者
13687500655.
二手房的**取決於房屋大小！房屋裝修程度，房屋地段！周邊設施等情況！因此不同的二手房**不一樣！具體可以從二手房**或者房管交易中心！房屋中介等各方面瞭解諮詢。。
5樓：a售房微
靠海一線海景 3w左右
6樓：板樹枝童鶯
三亞的房子每平米大概在8000多左右吧，要是一線海景的話，萬元以上
7樓：潭霽閃翊君
海景房20000+，
市區成熟社群8000~12000左右，
周邊臨近縣區，似乎還有4000~6000的新開發的商品房(未經核實)星級酒店的話
淡季亞龍灣、海棠灣房價700~1500左右，三亞灣，大東海在500~1200左右，旺季上浮2~3倍。
家庭旅館
連鎖酒店
250~350
鎮上的村民自己開的路邊酒店100~300.
8樓：水柏稅宇文
靠海一線海景 3w左右
二線海景 2w左右
無海景的，市區大約在8000～12000之間，現在開發商的新房**比較高，二手房**比較低一些，甚至相差3000～5000一平。
9樓：完琦稅瓊華
總的來說，三亞的房子均價在兩萬二了，
如果是想買房養老的，可以考慮瓊海，瓊海的氣候更適合老人，瓊海的的冬天沒有海口冷，夏天沒有三**！
瓊海的治安在全中國都是數一數二的，三亞的人多，人雜，負面新聞也是有一些的！
再就是三亞的房價**貴，一套三房的公寓都可以買博鰲的別墅了！
有什麼不懂的，可以問我！
海南三亞平均房價是多少？
10樓：匿名使用者
2023年，三亞房地產開始復甦，但檔次都較低，每平方米的房價也只有千元左右。但自2023年，新建商品房**表現出一波狂飆突進之勢，一年一個價甚至幾個價，10年漲了近乎10倍。
2023年，三亞新建商品房均價為每平方米3600元，兩年後站在了5000元之上，今年上半年已達到10525元。研究這條拋物線發現，2023年是三亞房價的一個躍升年。這一年，三亞平均房價為5105元，但一年後已漲到7449元，今年再躍了一個大臺階。
2023年下半年，三亞房價有所回落，但購房者並沒有看到明顯差異，9月份回落到9899元/平方米。即便如此，三亞房地產仍與海口形成了鮮明差別，相差一倍以上
11樓：匿名使用者
據國家統計局三亞調查隊調查顯示，今年1月份三亞市房屋銷售**指數為108.9，同比漲8.9％，呈上升趨勢。
據分析，按型別分，三亞新建房的漲速快於二手房。新建房的住宅均價為8416.56元/平方米，同比漲9.
7％。二手房的普通住宅承前期穩步上升，同比漲4.9％；高檔住宅同比漲4.
8％。三亞新建房商品住宅的多層住宅漲幅較大，同比漲10.7％；高層住宅小幅**，同比漲7.9％。
高檔住宅的均價為14896.18元/平方米，同比漲14％；高檔公寓漲幅較大，同比漲16.6％。
新建房普通商品住宅中，多層住宅以均價8442.1元/平方米居高，成交量較大。原因是：
多層住宅樓層不高，且大多不帶電梯，可節省不菲的電梯使用費；高層住宅多帶電梯，但物業管理費用較高。因此，多層住宅的經濟性和實用性贏得消費者的青睞。
12樓：匿名使用者
呵呵 一線海景的話至少要1w以上 中檔小區都至少在3000以上
13樓：魯鋒雷浦和
按你的要求來說坐半個小時坐車能到海邊的話屬於市內。何止3000多呀，你這個價位在郊區都買不到，更別說是市區了。市區的話得8000-9000元/平米，海邊的話就得翻倍了。
誰說海南的房價比北方的便宜的。真是。三亞的房價是全海南最高的，建議在海南要買房子而且想住大點城市的話到海口去買，而且海口的工資比三亞高，消費各方面都比三亞低。
這是親自體驗過的經驗。
海南三亞平均房價是多少，海南三亞房價多少一平方？
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