1樓:菨兒
關鍵是你自己的選擇,我給你一篇一個剛剛做這個行業的文章。不是什麼人都是可以做中介的。不要盲目進入這個行業,你要進入你得了解你的優勢在**?
我認為我做中介儘管不算很成功,但是我總結了一下,我有以下幾個優勢。
一是口才,二是人脈。三是品德。我自認為我都具備,我接觸的客戶大多能成交,。或許是我運氣好,但是最基本的還是需要具備的……
本人從事房產中介說來純屬偶然,可以說至今不太瞭解專業知識,有的時候連稅費都不會算。但藉著今年杭州樓市的大好形勢,我也趁機賺了點小錢。關鍵是,我忽然發現,我最這行是比較合適的。
仔細算了一下,我是從今年6月1日開始從事房產中介的,之前對此一無所知。甚至連什麼叫中介,中介都做些什麼都不知道。由於之前自己做過老闆,也做過記者。
但是一直以來,沒賺到什麼錢,反而由於經營不善,欠下了一些債務,其中大多是銀行的。過往事情不說了,扯遠了,還是說說我的職場故事吧。
先大概總結一下,本人三個月來沒什麼大的業績,6月份開了一單,我拿到手的純利潤大概是3.5萬元。7月份沒開單,一個月一分錢都沒進賬;8月5日份開了一個租賃,收了3000元中介費;8月12日,開了一個買賣,可惜收的很少,只有1萬塊;8月20日成交了一套,預計純收入為5萬元左右;而正在跟蹤的另外一個客戶,也有望在月底下單。
一個單子,一個單子說吧。很多人或許感覺奇怪,怎麼能拿那麼多中介費。因為我沒有公司的,我是自由經紀人,除了委託其他公司**需要點費用外,其餘收入都歸我自己。
很多人做中介,覺得很難做。但是在我看來,還是比較簡單的。可能和我的個人因素有關係吧。
首先我老家溫州,中國著名的僑鄉。靠近溫州,我會講溫州話。之前做記者就在溫州,認識了一批人,現在正好可以建立些聯絡。
今年5月底,我和朋友合作的網路公司倒閉,我開始失業。認識一個朋友是做房產中介的,他正在接觸的一個溫州人,在錢江新城買了很多房子。當時之所以考慮做房產,出於兩個方面的考慮,一方面我有一定的人脈資源,另一方面,覺得做得好的話,這行收入還是不錯的,而以我目前的情況,我必須找份能快產出的工作,以儘快還清之前欠下的債務。
儘管當時在杭州已經有一年,但是根本不知道錢江新城在**,印象裡離建國北路比較遠,我當時的公司就在建國北路和鳳起路口。我朋友小平(就是做中介的那個傢伙)當時上班的是一家21世紀加盟店,在錢江新城的錢潮路上,由於我什麼都不懂,他在可以多學習一下,進入一門新的行業,有個朋友會好做很多。
記得當時是5月28日的下午,杭州已經比較熱了。說實話,當時去面試的時候,心裡很不舒服,頭一天還是老闆,忽然之間就成了去求份工作的人了。社會很現實,該低頭還是得低頭。
面試還得按照人家的規矩來,填寫簡歷,然後接受面試。聽面試的人講話,想到了之前給別人面試的情景。由於口才還是可以的,加上寫的一手好看的字,面試順利通過。
在此告訴大家,當時覺得基本工資好低,才1000不到,而且剛開始一個星期是跑商圈,每天只有10塊錢。住是公司統一安排,但是每個月需要200來塊。就是那種上下鋪的,讓人感覺回到了大學時代。
5月31日,把簡單的行李搬到錢江三苑,公司統一租的房子。房子在頂樓,沒空調,很熱,下午基本沒法住人,而且靠近公園,晚上蚊子特別多。當然管不了那麼多,既然進入一個新的行業,就得按照人家的規矩來。
當晚就住到了宿舍。公司的人大多比較好說話,當然那只是表面的。呵呵不是什麼人都是可以做中介的。
不要盲目進入這個行業,你要進入你得了解你的優勢在**?我認為我做中介儘管不算很成功,但是我總結了一下,我有以下幾個優勢。
一是口才,二是人脈。三是品德。我自認為我都具備,我接觸的客戶大多能成交,。或許是我運氣好,但是最基本的還是需要具備的……
本人從事房產中介說來純屬偶然,可以說至今不太瞭解專業知識,有的時候連稅費都不會算。但藉著今年杭州樓市的大好形勢,我也趁機賺了點小錢。關鍵是,我忽然發現,我最這行是比較合適的。
仔細算了一下,我是從今年6月1日開始從事房產中介的,之前對此一無所知。甚至連什麼叫中介,中介都做些什麼都不知道。由於之前自己做過老闆,也做過記者。
但是一直以來,沒賺到什麼錢,反而由於經營不善,欠下了一些債務,其中大多是銀行的。過往事情不說了,扯遠了,還是說說我的職場故事吧。
先大概總結一下,本人三個月來沒什麼大的業績,6月份開了一單,我拿到手的純利潤大概是3.5萬元。7月份沒開單,一個月一分錢都沒進賬;8月5日份開了一個租賃,收了3000元中介費;8月12日,開了一個買賣,可惜收的很少,只有1萬塊;8月20日成交了一套,預計純收入為5萬元左右;而正在跟蹤的另外一個客戶,也有望在月底下單。
一個單子,一個單子說吧。很多人或許感覺奇怪,怎麼能拿那麼多中介費。因為我沒有公司的,我是自由經紀人,除了委託其他公司**需要點費用外,其餘收入都歸我自己。
很多人做中介,覺得很難做。但是在我看來,還是比較簡單的。可能和我的個人因素有關係吧。
首先我老家溫州,中國著名的僑鄉。靠近溫州,我會講溫州話。之前做記者就在溫州,認識了一批人,現在正好可以建立些聯絡。
今年5月底,我和朋友合作的網路公司倒閉,我開始失業。認識一個朋友是做房產中介的,他正在接觸的一個溫州人,在錢江新城買了很多房子。當時之所以考慮做房產,出於兩個方面的考慮,一方面我有一定的人脈資源,另一方面,覺得做得好的話,這行收入還是不錯的,而以我目前的情況,我必須找份能快產出的工作,以儘快還清之前欠下的債務。
儘管當時在杭州已經有一年,但是根本不知道錢江新城在**,印象裡離建國北路比較遠,我當時的公司就在建國北路和鳳起路口。我朋友小平(就是做中介的那個傢伙)當時上班的是一家21世紀加盟店,在錢江新城的錢潮路上,由於我什麼都不懂,他在可以多學習一下,進入一門新的行業,有個朋友會好做很多。
記得當時是5月28日的下午,杭州已經比較熱了。說實話,當時去面試的時候,心裡很不舒服,頭一天還是老闆,忽然之間就成了去求份工作的人了。社會很現實,該低頭還是得低頭。
面試還得按照人家的規矩來,填寫簡歷,然後接受面試。聽面試的人講話,想到了之前給別人面試的情景。由於口才還是可以的,加上寫的一手好看的字,面試順利通過。
在此告訴大家,當時覺得基本工資好低,才1000不到,而且剛開始一個星期是跑商圈,每天只有10塊錢。住是公司統一安排,但是每個月需要200來塊。就是那種上下鋪的,讓人感覺回到了大學時代。
5月31日,把簡單的行李搬到錢江三苑,公司統一租的房子。房子在頂樓,沒空調,很熱,下午基本沒法住人,而且靠近公園,晚上蚊子特別多。當然管不了那麼多,既然進入一個新的行業,就得按照人家的規矩來。
當晚就住到了宿舍。公司的人大多比較好說話,當然那只是表面的。
2樓:龍基努斯槍
最近房價動盪,先看看
3樓:房產中介知識庫
做房產中介真的很賺錢嗎
做房產中介這個工作好嗎??
4樓:遊樂裝置
和做其它業務一樣,勤奮最重要,熟悉樓盤的銷售技巧,要董得談判技巧,對樓盤**,附近樓盤的詳細情況瞭如指撐,不說了,總之四個字:快,準,狠,貼.
以下這些希望你能做到,如果成功了別忘了我呀~~
5樓:
房產的中介的,第一,有這種的收入(因為我之前有做過),每月過萬不是問題,問題是不是沒人都有的,經理級的有時候才4錢多不到呢第二,付出的收貨不是正比例,有時候付出更多,結果是零收入第三,當你相信自己的話題很多,口才很好的,可以考慮考慮,內向的請不要進去第四,做好每個月可能要用底薪來生活,還要借錢來生活,維持3,4個月第五,等你賣出一套房子才有5千以上的而收入,但是不是每個月都有的,可能半年沒有收入第六,地產的門檻很低,但是生活很難,第七,也有一進來就賣出一套房,高收入是沒有問題,問題是等你賣了再說總之,地產是高收入的地方,也是負債生活的地方。送你一句話:當你進入啦,就做好花錢的準備,沒有包吃包住和報銷,一切都是自己付的,所以先有5,6千錢好吧(每個做過的人都知道)。
希望你好好參考一下吧,能夠幫助你就好!
6樓:何書恆專業解答房產
這個行業可以很好的鍛鍊自己!
這個行業普通一線的業務員身價上500萬的太多了!
這個行業很好!想好就去幹,不要怕!希望可以幫到你!
7樓:山東中住地產
您好。衣食住行都是我們需要的,這其中就銷售房子和車子算是提成最高的了。而我們國家又是習慣買房的,家裡可能可以不買車但是基本沒人不買房吧,所以這些市場需求的驅使,房產中介就很多了。
不過近期因為各種政策的出臺,很多房產中介也受到了波及,業績受到了不小的打擊,不少中介**都下崗或者轉業了。所以現在房產中介也不好做了,每行每業只要好好做,用心做,我相信都是掙錢的。
8樓:語文學習之我見
三百六十行,行行出狀元。房屋中介這個具體的工作就是找房,看房,賣房, 工資除了底薪,就是看你賣多少租多少了,業績越高,提成當然也就越多了。
9樓:李至強
樓上兩位不知道為什麼回答的這麼的苦逼,
同樣我是作為一名房產經紀人,有一句話說的好,幹一行 愛一行
我入行有快3年了,在2-3線城市做的
每天寫日記的習慣會讓我對自己每天日常的工作也有個簡單的總結
我以前也幹過其他的行業,總的來說這個行業的薪資回報率不會比任何一個專業行業差的,就是市場再不濟的時候也會有成交,所以說到靠國家政策吃飯,這僅是其中的部分因素。
再來說到接觸層面,中介認真去做了,可謂是風裡來雨裡去的,客戶有千百種,有的很有錢,有的是全家借錢買套房子,有的很精明,有的很直爽 ,對待每個不同客戶的時候,都需要我們定製自己的方案來解決,所面臨的問題是千奇百怪,而個人的能力就得到更大的鍛鍊與提升,更能積累下來挺多不一般的人脈網,想想能在你手上買房子的人,都是願意相信你的人,買房子是大事,而且買房的過程,他的很多資訊都會透入給你!相比我的性格更喜歡跟有思維的人來接觸,而不是商品或者呆板的道具。
所以我感覺中介的行業,水很深,越做的久,越會發現涉及全方面的知識越多,合同法你要懂,建築與裝飾佈局你也要懂, 還要懂怎麼跟人更好的打交道更快建立信任,怎麼更好的促成一筆交易,銀行貸款你要懂,理財投資你要懂,所以做中介 很有挑戰性,也會有很多樂趣!
如果是你有興趣,我建議你就去試一下,每個人看法不一樣,或者態度不一樣,自身感覺都會不一樣,所以網上說再多也都會是片面的!
總是,中介是一個熱情的行業,看看自己的性格是否合適吧!
中介賺錢貓膩房產中介有什麼貓膩房產中介公司炒房
房屋代抄 理公司和房屋經紀公司都屬於中介形式,只是操作方法不一樣。首先您對房產買賣操作不是很精通,不太瞭解其中的門道和技巧。如果您走 公司,顧名思義,就是 公司和你籤 合同,您 房產,給您舉個例子,您的房子50平米,合同賣100萬,如果 公司賣了110萬,剩下10萬就是他們的,從中可以吃差價。優點 ...
瀋陽品牌房產中介,瀋陽房產中介哪個好
芒果不動產,目前瀋陽市場連鎖店排名第一,信譽 服務質量都相對的比較好,而且有專門的貸款部門,可以在幫你購房的同時辦理貸款業務。鐵西直營店眾多,鐵西最大店 中心店,位於鐵西家樂福 沈遼路上的 芒果不動產金牛店,聯絡 25938517.你可以在網上查詢一下你所需要的 資訊,sy168.com。瀋陽房產中...
做房產中介業務員,這工作怎麼樣,做房產中介這個工作好嗎??
我就是做這個行業的,怎麼說呢!這個行業是很賺錢,但是很辛苦,一般人不一定能夠承受下來,你要天天帶人去看房子,有些人看一套不合適,看兩套不合適,甚至看十套也不滿意。所以做這個行業一定要有耐心,而且要吃的了苦,特別是碰到一些不講理的人,脾氣暴躁的人,你還要讓著他,不能和他們吵,要能忍,所以呢!這個行業賺...