1樓：人生巔峰你同行
1、房價
去售樓處諮詢房屋的**應該是誰也不會忽略的，不過在售樓處我們會常聽到這三個：均價、單價、總價。均價所指的是整個樓盤的房屋單價。
單價一般所指的是某一個戶型、樓層的房屋單價。總價所指的是總房款。由於戶型、樓層、位置等因素有所不同，**的單位也有所不同，總價有時候可能相差幾十萬。
2、周邊配套
瞭解了房價之後，需要對房屋所在小區的基本情況多做一些瞭解，周邊配套其中主要包括交通配套、學校配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閒配套等。交通配套方面要問問小區周圍的地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以後的行車路線有個基本瞭解。如果小區周邊有學校，要問問有沒有學習資源。
商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設施正在建，需要問問開業的大概時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。
3、交房時間
通常開發商在樓盤開盤的時候就已經開始預售了，在售樓處一般也只能看到樣板房，所以在買期房的時候要問明白入住的時間和條件。入住時水電網路等是否能夠正常使用，以及小區內保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等設施是否正常使用。
4、房屋的特點
除了樓盤整體的特點之外，對改小區中房型的特點也應該全面瞭解作對比，**特點其中包括戶型特徵、面積、裝修特點、公攤面積、得房率以及購房有無折扣或者優惠等。瞭解了這些，有助於大家通過對比選擇適合自己的**。並且大家也要問清楚建築面積和套內建築面積以及公攤面積是多大，公攤小的房子更有賣點，一般電梯房的公攤面積在20%左右。
5、銷控表
售樓處的銷控表可以直觀展示一個樓盤專案還有哪些**在售的表，如果大家覺得一個專案不錯，想繼續選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。問詢銷售人員在售**的特點及房價，快速確定自己心儀的**。銷控表還有一個作用，無論售樓處現場有多火爆，銷控表能反應該專案的銷售情況。
2樓：古屋倉煙
有沒有五證，土地使用證，規劃許可證，開工證，預售許可證，還有一個證我忘記了，不過預售許可和土地使用證比較重要，到售樓處要注意一下戶型，公攤是否過大，看一下他們的合同，讓售樓小姐把所有的費用算一下，專案周邊是否有成熟的配套設施，交工日期違約賠付
去售樓處看房要看些什麼？
3樓：語荷詠筠
第1、諮詢房價
一般售樓處對外公佈的都是均價，但實際上**有均價、起價、低價和**之分，售樓處一般會報均價，但不同的樓棟、戶型和樓層的**還是有一定的差異的。比如**樓層比低層或者高層要高出一些，所以購房者應該挑選心儀的戶型或**，瞭解具體的單價和總房款，以做到心理有數。
第2、詢問周邊配套情況
瞭解了房價之後，需要對小區的周邊配套多做一些瞭解，周邊配套主要包括交通配套、商業配套、醫療配套、金融配套等。
交通配套方面要問問小區周圍的地面交通、軌道交通等交通建設，對自己今後的行車路線有個根本的瞭解。商業配套主要包括超市、商場等，如果這些裝置正在建設中，購房者需要詢問清楚開業的時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。至於醫療配套及金融配套，可以問問醫院的等級，附近有哪些銀行等。
第3、問小區車位情況
隨著私家車越來越多，如何停車成為很多人的大問題，因此瞭解小區的車位數量、車庫位置、車位配比情況就十分有必要了，當然車位的收費標準、是否可售等詳細資訊也不能忽略。
第4、看開發商的營業執照
一般正規的房地產企業都會到工商行政管理部門去登記，因此購房者在買房前務必查詢該企業的營業執照是否合法。
第5、看五證是否齊全
根據我國法律規定，開發商取得五證之後才可以建設、銷售房子。可是在現實生活中，樓盤出現證件不齊就開始銷售的事時有發生，因此為了避免買了房卻辦不了房產證的事情發生，購房者一定要在買房前確認證件是否齊備。
五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，購房者要足夠重視。
第6、看專案的銷售情況
如果你覺得專案本身不錯，想挑選合適的**的話，就一定要參考銷控表，並詢問置業顧問在售**的具體情況。最重要的是，無論售樓部有多麼熱鬧，銷控表才是一個專案最真實的銷售表現。
4樓：全球人文小霸王
就看一個房子的採光率。最好是陽臺向南。以及房屋周圍的環境。
5樓：歡子的籃球
看樣板間，看一房一價表。
6樓：
1、看專案上的銷控表
銷控表是一個專案最真實的銷售表現。通常情況下，售樓部的銷控表是需要進行公示的，如果想要了解專案的在售**，直接看銷控表就可以。
2、看區內交通
居住區內的交通可以分為人車分流和人車混行這兩類。人車分流可以保證小區內的行人安全，如果小區是人車分流的話，要看汽車在小區外面時能不能直接從市政道路進入小區地下車庫。
3、看戶型圖
戶型圖上顯示著房子的建築面積、房間佈局等內容，這些內容能讓購房者一目瞭然的清楚房屋內外所有的情況。
4、看沙盤佈局
這裡提到的佈局，包括整個小區的佈局和專案的規劃圖，實際上看專案的規劃圖要比看沙盤靠譜得多。
7樓：曠振凱
採光 地理位置 線路板這些
去售樓處看房，一般都看什麼？問一些什麼樣的問題？
一般售樓處幾點下班盱眙,西安售樓處一般幾點下班
您好,他們也是正點下班,基本5.30左右,但是下班後會售樓處有人值班,能下班晚一些,現在夏天天黑的慢,8點估計就不能有人了。你想知道那個樓盤的,可以幫你找 諮詢 望採納 西安售樓處一般幾點下班 一般都到 點才下班,去之前最好諮詢下,免得白跑。一般售樓部是幾點下班?基本5.30左右。拓展 1 簡介 售...
去售樓處看房要看些什麼
第1 諮詢房價 一般售樓處對外公佈的都是均價，但實際上 有均價 起價 低價和 之分，售樓處一般會報均價，但不同的樓棟 戶型和樓層的 還是有一定的差異的。比如 樓層比低層或者高層要高出一些，所以購房者應該挑選心儀的戶型或 瞭解具體的單價和總房款，以做到心理有數。第2 詢問周邊配套情況 瞭解了房價之後，...
售樓處模型展及沙盤的高度一般式多少
19米bai 1900釐米 設12號樓的模型高度 du為x釐米。1900 zhix 400 1 x 1900 1 400 x 4.75 答 12號樓模型的高度dao是版4.75釐米。權設13號樓的實際高度為y米。15釐米 0.15米y 0.15 400 1 y 60 答 13號樓的實際高度是60米。...