1樓：匿名使用者
剛需，簡單點說，就是必須得有的房子，就像吃飯一樣，你沒有房子而形成必須得購房的局面，就形成了剛需，前提是自住用房。多種情況是剛需購房，比如婚房，拆遷後賠錢不賠房，需要自己購買房子或者農村轉移到城鎮需要購房等等。剛需是相對於改善房和炒房來說的，就像吃飯，饅頭鹹菜是剛需，大魚大肉是改善，一冷庫的海鮮肉類，這屬於炒房！
2樓：匿名使用者
剛性需求，相對於彈性需求，指商品供求關係中受**影響較小的需求，這些商品包括日常生活用品、家用耐耗品、魚粉等等。也可理解為人們日常生活中常見的商品和必需品。 對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的的唯一選擇。
需剛性需求
求是指消費者在一定**條件下對商品的需要量。 對於開發商而言，“剛性需求”可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價**製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者。
其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
房地產中的剛性需求是什麼意思
3樓：藍藍藍
房地產中的剛性需求是指以自住為首要條件，是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣，對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。
對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。
4樓：阿離
剛性需求是指在商品供求關係中受**影響較小的需求。當剛性需求被**過快的商品破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求 。
對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
5樓：匿名使用者
親： 人的需求分為三種：剛性需求、軟性需求和隱性需求 剛性需求指的是：
人們為了自身的某種特定的需要，是非要不可，迫在眉睫的要求， 不得不為了達到這個目的，想盡一切辦法努力達到這種的需求。 房產中的剛性需求--通俗指的是，為了結婚、小孩讀書等而不得不買房的需求。 軟性需求--往往指的是手裡面有這一部分資金可買可不買房產的一種需求。
一般多指改良型、投資型。 隱性需求指的是，是人都有願望買房，但相當一部分人是沒有經濟實力去購買，但又是需要購買 房產的這一類人需求，就是俗稱可望而不可及的人，心有餘而力不足的人。
6樓：匿名使用者
剛性需求就是特定的環境下，不要不行的需求。
7樓：匿名使用者
小房型,總價低,經濟上能夠承受.
8樓：匿名使用者
很有必要的需求就稱為剛性需求，就是必須要買房的那些人的一種需求。
房產中的剛需是什麼意思？
9樓：熱詞課代表
其實剛需就是剛性需求的簡稱，相對於“彈性需求”而言的，從字面可以理解“剛需”就是必須要有的東西。常見的剛需用品有住房、食鹽、大米、各類蔬菜等。
10樓：匿名使用者
剛需：是房產商在營銷過程中產生的一個名詞。
目前，業界對剛需房普遍有兩種理解：
一、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。
二、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。
買剛需房注意事項
1：兩點一線長短要合適
如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的**，同時又公佈了一個 **力的**，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。
2：未來孩子上學要準備
對此類因素考慮不周的購房者基本是初次置業的年輕人，因為再置業的家庭本身已經具備了建立在經濟實力基礎之上的選擇權。
3：一碗湯距離挺關鍵
與父母同在一座城市生活的年輕家庭，離父母近點也應成為置業過程中的考慮因素之一。
4：社群配套要完善
很多小區樓盤像是美輪美奐的藝術品，但急需一瓶醬油需駕車半 才能買到，親朋好友前來聚會卻找不到一家像樣的飯店。
11樓：匿名使用者
首次置業就是首套房。
基本的住房需求可以認為是住房的剛性需求，主要是指人們買房自住的需求。其中既包括頭次購房，也應該包括以改善住房條件為目的購買的二套房。
因為購房的剛性需求，因此有了“剛需族”這個群體的出現。“剛需族”是指“有剛性需求的購房群體”，是樓市購買力真實的群體，比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計劃長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的。
“剛需族”囊括了頭次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群、保障性住房和改善性住房人群，當中80後所佔比例大。
業界對剛需房普遍有兩種理解：
1、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。
2、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。比如子女長大，原有的房子無法滿足兩代或者三代人同時居住，換套大房子，改善一下居住環境，這也是屬於剛需需求。
這一型別二套房居多，且房屋面積偏大。
擴充套件資料
剛需房標準
剛需是“剛性需求”，年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。
有購房者抱怨，“讓你買到房就不錯了，哪還有得你挑剔的？”剛需房一度和低品質住房畫上等號。
買剛需房注意事項：
1、兩點一線長短要合適；
2、未來孩子上學要準備；
3、一碗湯距離挺關鍵；
4、社群配套要完善。
12樓：白水煮菜花
剛需：是房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。
目前，業界對剛需房普遍有兩種理解：
一、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。
二、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。比如子女長大，原有的房子無法滿足兩代或者三代人同時居住，換套大房子，改善一下居住環境，這也是屬於剛需需求。
這一型別二套房居多，且房屋面積偏大。
什麼是房地產中人防
指房地產開發中，根據房地產開發小區根據人防法規要求結合小區中人員的數量，由當地人防主管部門核定的，小區內必須建設的人防工程。結建人防工程是城市民用建築建設單位或開發商必須依法履行的義務。人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰時人員與物資掩蔽 人民防空指揮 醫療救護而單獨修建的地下防護建築，以及結合地...
我是房地產中介新人，瞭解客戶的需求是怎麼了解？問的多他們
要把客人當朋友一樣對待 當很熟的人一樣 多交流點別的話語 讓對方放下對你的防禦 再開始也不遲 新手入門房產中介人打 的聊 的時候應該怎麼溝通 分析如下 一 基本禮儀 1 注意開頭語 不管是打 還是接 要注意一下自己的行為，這樣會給對方留下良好的印象。以清晰悅耳的聲音說 你好，xx地產 你代表的不僅是...
房地產中介工資高還是房地產開發的工資高
看級別和能力。房地產開發經理級普遍年薪在20萬以上。開發公司的比較穩定比較高。但佣金就2說了 為什麼現在房地產中介工資好高 你真是錯了,一看你就不瞭解這行業。目前全國去庫存,除了一些發展中城市外,基本上全面限購限貸。樓市的交易量和成交價是量價齊跌,很多中介銷售都掙不到錢轉行,公司都面臨著倒閉。現在的...