1樓：華律網
為了儘快結束一段不愉快的婚姻，很多人通過暫時放棄撫養權或者回避分割財產的方式來達到離婚的目的。當離婚已成事實後，一方再次提起訴訟要求分割房子，另一方則提出“一事不再理”的原則，主張不得再分割房屋。那麼到底婚姻期間的房子離婚後還能再分嗎？
1、協議離婚後，對不執行離婚協議中財產分割約定的，可以到法院起訴，要求按離婚協議進行分割。2、離婚協議中未涉及的財產，可以依法向法院起訴要求分割； 3、離婚時一方隱匿、轉移的財產，可以自發現對方隱匿財產次日起兩年內到法院起訴，要求分割。婚姻法規定，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。
離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。 法律依據：《最高人民法院關於適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第三十一條當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。
《最高人民法院關於適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十八條離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
2樓：匿名使用者
這個 是離婚後的財產，房產的分割問題。
房產現在分婚前的還是婚後的，至於有按揭，那麼按理按揭部分屬於夫妻共有的，無論是誰在按揭。所以那套房子，你至少是有份的。當然要爭取不然沒有人會給你。
爭取的方法自然就是民事訴訟，要求自己的合法利益。
他把房子租出去了其實是個好事。至少證明他不需要這套房子來直接居住，有他處的居住地。
當然這個需要你來舉證，包括他出租的這個事實也是需要證據的。
法院可以判決你永遠房產的一部分，或者任然有居住權。
但是就像你說的，房產無法分割。而且在有些情況下房產也不能進行處理，據說有9種情況下，不能拍賣房產。
其中包括，唯一住房，不能讓人去睡大街啊。
鑑於你貸款比較多，也許拍賣了銀行也老不回本金，不如暫時不起訴你們，等待更好的時機。
如此房產也被各種凍結了，**兌換現金分給你的可能性也沒有了。
如果你建議房產出租，從中分的租金。
如果你能舉證，比如出租的合同等等，那銀行馬上就會介入，要求沒收出租所得來支付貸款的利息。
總之具體情況還挺複雜，建議找個律師，或者精於此道的法律人士來詳細的諮詢下下，再做決定。
即便是起訴的話，也要爭取可行的，法院能判決的，能夠到手的利益才好。
不然只會陷入沒完沒了的更大的僵局。
離婚後房產糾紛怎麼處理
3樓：華律網
訴訟離婚後，由來於法院
自判決的法律效力，當事人對法院生效後所涉及的財產本沒有要求重新分割的權利。但是對於特殊情況下的離婚後財產糾紛法律還是規定了救濟的措施的：1、離婚時漏分夫妻共同財產，可以要求對漏分的夫妻共同財產重新分割；2、發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，可以重新分割財產。
如果是協議離婚時簽訂的離婚協議書中對夫妻財產分割在離婚領取離婚證後是具有法律效力的。但是，對於以下情況，一方可以向法院提起離婚後財產糾紛的訴訟，請求重新分割夫妻財產：1、 離婚協議中漏分夫妻共同財產；2、 登記離婚後，一方不履行離婚協議中對財產的分割約定；3、 登記離婚後，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。
法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》第十八條離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
4樓：法律快車
1、協商解決bai。解決du離婚房產分割糾紛之前，當事人應當zhi心平氣和dao
坐下來好好**一專下這個問題。
屬2、調解。讓居委會或村委會或者工作單位等部門對房產分割糾紛進行調解。
3、判決。如果當事人雙方不能就離婚房產分割糾紛達成一致意見，可起訴至人民法院，人民法院先會對該糾紛進行調解，調解不成將依據一定事實情況進行判決。如果當事人對此還是不服，可以在上訴期限內提起上訴。
5樓：匿名使用者
《婚bai姻法》若干問題的解釋（二）du第zhi二十一條的規定，dao人民法院不宜內
判決房屋所有權的容歸屬，應當根據實際情況判決由夫妻一方使用。待取得房產證後，再由任何一方另行向法院起訴解決。
所以在沒有辦理房產證的情況下,法院一般不適宜分割,如在離婚訴訟中,房產所有權證未辦理的,先不分割,雙方享有居住權,待***理完畢後,可協商或者另行起訴要求法院分割。
等拿到產證再起訴，你老婆出國也無妨，你可以憑判決書去辦理過戶，無需你前妻到場
6樓：毛偉軍
現在無法起訴，理由如下：
1、現在你沒有明確的證據證明她不會配合你辦理房產版過戶手續；
2、她沒有明權
確說明出國後不回來（她如果說明了，你可以要求她和你去辦理委託公證）。
基於以上兩點，你去法院很難立案，就算立案了也很難打贏官司。
難以立案的原因：在這個侵權事實還沒有發生之前，法院是不會幫你立案的；
官司難贏的原因：在**的時候她只要說，你辦理過戶的時候我會回來的，那你怎麼辦？
7樓：北京劉輝律師
離婚時要分割婚後共**產，根據房產的不同狀態及雙方的具體情況進行分割。
8樓：匿名使用者
到法院起訴她，不管什麼理由只要法院立案了，她就出不了國了（官司纏身暫時不能出境），到時是她求你了！
9樓：東營淘氣寶寶
可以，由法院的判決，你的前妻不配合你也能順利過戶，憑判決書房權可直接過戶到你個人名下
10樓：信金國婚姻律師團隊
您好，您可以起訴要求抄確認的。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）婚前財產；
（二）一方因受到人一方的婚前財產身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
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