1樓：手機使用者
現在在商圈裡，有一種觀點認為：房東狠，房東黑，收取轉讓費的房東更黑。於是，與房東及轉讓費有關的糾紛也就多起來了。其實，未必盡然，凡事都要具體問題具體分析。
我的同事有個親戚相信上述觀點，花了十幾萬從上家接了一個商鋪，幾個月後合同到期，有人願意出更高的租金，而他無力承擔，房東只能收回商鋪，致使其沒有賺到多少，卻虧了十幾萬。
事實上，如果房東收取轉讓費能夠保證其後續利益，這種轉讓費是值得的。更何況，自己以後是跟房東合作，而不是與你的上家合作。
所以，受讓方更應該主動關注自己所交轉讓費是如何分配的，有沒有房東一份，自己的後續利益如何得到保障？
2樓：蔡仲翰
不能說絕對不合理，因為這裡的費用組成以及合理性要結合二房東和一房東之間的租賃合同去確定，因為可能涉及到押金、保證金之類的款項的轉換。如果僅僅只是轉讓費，雖然原則上不太合理的，但只要各方協商一致，自然沒有什麼不可以。
3樓：匿名使用者
分明是個坑，現在很多賺 面轉讓費的
4樓：匿名使用者
肯定不合理 打官司不行
我接手別人轉讓的一間門面，給了對方15000轉讓費，我與房東見面從新簽了租憑合同，我當時要看房東的
5樓：夏侯梵勤福宇
《中華人民共和國合同法》
第十三章 租賃合同
第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百三十三條
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
第六章 合同的權利義務終止
第九十四條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的
以上轉租等同於轉讓,這幾條應該夠了. 快去拿回你的錢吧
急有沒有律師，房東收了我四萬轉讓費，只籤來了兩年合同，口頭上答應續簽，合同也寫了優先續租權，但她說
6樓：cryou蠟筆
走法copy律途徑你還能得到賠償
找人弄他 你虧bai錢不說
du 還得盾大牢
你先做好打官zhi司的準備，
dao 現在就去律師事務所先諮詢這個情況 等律師給你分析了之後 你再收集好證據 然後你再通過協商的方式跟老闆溝通 等過段時間老闆把門面賣掉了 從法律證據上和情理上你都佔理了 你通知都不要通知 從頭到尾你就別跟房東提起官司這事 先禮後兵 等他把事情做絕了 你直接就狀告他 這場官司他肯定輸 那個房東除了知道殺人會被槍斃 和車禍肇事逃逸是犯罪之外 完全就是一個沒有法律意識的人 你肯定贏 但是別起衝突 就心平氣和的交涉 交涉不下來 就等著他把事情做絕 你就直接狀告就行了， 起衝突的話 你可能會在道理上吃虧
7樓：緣
律師是有的。你們兩年期線到了沒？其它口說無憑。
哥！你好，請教你個問題。我想接個門面，店主問我要轉讓費四萬，我怕合同到期後，房東不租我了怎麼辦，... 20
8樓：匿名使用者
小弟弟，佔你次便宜啊，我來告訴你。
你擔心的東西是很正常的想法。
這屬於轉讓合同，必須找到真房東，三方簽訂。
籤合同的時候必須寫明租賃年數，儘量籤長一點。
你應該不是小孩子了，威脅這兩字不要當作處理問題的工具。
合同簽得好不會有你擔心的那些問題。
做生意和氣生財，有什麼不懂的可以qq我。我經手這事也不少。
9樓：呼
只要合同已經屆滿，房東就有權另租給他人，除了合同有約定外，承租人無權向房東索取轉讓費，也無權向下一任索取轉讓費。承租人於合同到期後，應該立即返還房屋，恢復原狀，如果房屋有所損害，還應當向房東進行賠償。也就是本質上是先還房子給房東，不還佔用是非法的。
房東租給誰與他完全沒關係，憑什麼依據收轉讓費？
10樓：匿名使用者
你接的門面的租期還有多長的時間，你可以看下店主和房東籤的合同，然後直接還房東談接下來的時間續簽房子的問題，把這些問題都弄好後，你再接那家店，不就沒有問題了。
轉讓費是什麼意思啊，為什麼有的門面要轉讓費有的不要，轉讓費的
1 轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。2 沒有根據什麼，鋪面無轉讓費估計前面的人是在房東手裡租的房子，或者他急於轉讓，通常情況下是有轉讓費...
我租的門面，有付上一租客轉讓費。當時房東是認可的，現在我不租了想轉讓出去，房東不給轉讓怎麼辦
房東不允許轉租是不能轉租的 合同有註明不讓轉嗎？沒有註明則下一委託人可以繼續履行 從前任租客手裡轉讓一間門面，轉讓費20萬，現在租期到了房東要收回，不跟我續租了，請問我的轉讓費怎麼辦 轉讓費沒有辦法要回來的 所謂的轉讓費是灰色地帶的 除非你跟前任租客有合同約定 明確寫明有轉讓費 房東收回轉讓費退還 ...
我租門面房，合同寫兩年到期，可我出轉讓費8萬，現在到期了房東他要收回店面，轉讓費也不給我，我該怎麼
轉讓費給到上一家租戶了，也沒給到房東。這個你們當時談好了沒有，你出了轉讓費，這個以後你是可以轉讓給別人的。要合同裡寫清楚了，房東收回房子得補償給你，不補你就可以告他。但是你合同沒有寫清楚，轉讓費是不受保護的，是市場行為。你可以把店裡裝修的東西都帶走，或者破壞它都可以，轉讓費只能吃啞巴虧了。房東既然不...