日本為什麼有錢人住公寓，窮人反而住獨棟

1樓：旅愛

日本，這些年來一直很受中國遊客的喜歡，它是中國的鄰國，旅遊資源也十分豐富，又有非常多購物中心，吸引了非常多的中國遊客來到這裡旅遊購物，日本的很多風俗習慣，和中國有些相似，比如京都的很多建築，都是模仿中國古代的建築結構，日本的城市也是遊客非常愛去旅遊的地方。

日本最受人歡迎的旅遊城市，除了京都外，東京一定是遊客必須要去的，京都代表著的是日本的古典文化，而東京代表著的則是日本現代化的一面，東京也是亞洲地區最繁榮的一座城市，在這裡也有一些奇怪的現象，讓遊客十分不解。

在一般人的觀念中，有錢人大多數都是住獨棟的房子，而沒有錢的人，則是住多層公寓，但在東京卻正好相反，有錢人大多數住多層的公寓，比較貧窮的人反而住獨棟的房子，這是怎麼回事呢？

01為何日本有錢人住公寓，窮人住獨棟

日本是一個人口非常多，土地資源有限的國家，它的面積遠小於中國，人口卻過億，因此這是一個非常擁擠的國家，尤其是東京，作為日本最發達的城市，這裡可以說是全球最擁擠的城市之一，而在這裡很少存在像我國大城市那樣的獨棟別墅，一般獨棟的房子，都是郊區地區，一些並不富裕的人自己建造的。

相反，日本的有錢人則大多數是住在公寓中，日本的公寓行業發展的非常好，適應各個階層，高檔公寓住的都是有錢人，這裡的環境也非常好，管理的也很到位，因此每年都需要交納一筆不菲的管理費，這就不是窮人能負擔得起的。

當然其實東京地區也是有有錢人住獨棟別墅的，但這樣的人非常少，一般是特別有錢的那種，自己買土地建造，需要花費的金額，不是一般的有錢人能負擔得起的，大多數獨棟的房子，還是郊區的窮人建造的。

02中國的大城市，未來會和東京一樣嗎？

2樓：聲說教育

因為日本的土地管理制度和我們國家不一樣。在日本，土地都是私有的，所以獨棟的別墅會比公寓便宜很多，而且公寓的物業管理費支出也是很高的。

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因為公寓基本都在市中心，交通非常發達，地理位置優越，而且生活配套設施都非常完善。獨棟一般都在郊區，距離地鐵站位置比較遠。而且別墅一般都是木質結構，維修起來費用高。

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因為在日本，公寓是很貴的，跟我國的公寓的概念並不同，獨棟也是一樣，所以只有有錢人才住得起公寓。