1樓：l辛漸傷
看到你這個問題我想起一個段子，那就是有錢人都是把你存銀行的錢貸
內出來買房，然後你還給他
容房租讓他還貸。。這就是為什麼，在財大師上面有一篇文章寫的是貸款買房的好處。
1、貸款與一次性付清的差距就在於貸款可以慢慢來，不用那麼急，其次就是有一定的流動資金，不至於買完房之後遇到事情就沒錢可以週轉的情況。
2、給你算一個公式吧，例如買房是要80w，你貸款的話分36期或者10年慢慢還。那麼你可以把這筆錢進行投資理財，例如貨幣**、p2p理財等等，例如介貸網的年化有15%，具體投資一年能有多少錢你自己算一算。
3、人民幣在貶值這個是大家都公認的一個事情，那麼你貸款可以解決這個問題，舉個栗子，你拿10年前的100塊與現在的100塊對比一下就知道了。誰值錢？
2樓：鑽誠投資擔保****
符合條件，且為bai了更好地利用du資金可以選擇房zhi貸
個人住dao房按揭貸款條件：
1、具版有城鎮常住戶權口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
3樓：容霜柳會
1、以copy現在的法律來看，每個人就那麼兩次
房貸的機會，不用豈不可惜？！2、比如我只有一百萬，買房要一百萬，但是我還想開個店需要50萬；你說我是願意全款買房後再貸款開店
呢，還是願意貸了房貸房貸，剩點錢在開店？房貸的利息比起商業貸款的利息來看，商貸的利息要高很 多，寧願買房少拿點錢，不願意花完了貸商業貸款撒；其實貸房貸，然後把錢做其他的投資，賺回來的錢可能不知是哪點利息的好多好多倍，你說說大家願意貸款不哇
4樓：鑽誠投資擔保****
房屋按揭貸款bai是指個人購買的房產具du有房屋產權證zhi、能在市dao場上流通交易的住房或商業專用房時，自己支付屬一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65週歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地**規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告範圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
為什麼有錢人都要貸款買房
5樓：邛亮桐丁
1、以現在的法律來看，每個人就那麼兩次房貸的機會，不用豈不可惜？！
2、比如版我只有一百萬權，買房要一百萬，但是我還想開個店需要50萬；你說我是願意全款買房後再貸款開店
呢，還是願意貸了房貸房貸，剩點錢在開店？房貸的利息比起商業貸款的利息來看，商貸的利息要高很
多，寧願買房少拿點錢，不願意花完了貸商業貸款撒；
其實貸房貸，然後把錢做其他的投資，賺回來的錢可能不知是哪點利息的好多好多倍，你說說大家願意貸款不哇
窮人貸款買房，為什麼有錢人也都貸款買房
6樓：思維過敏
樓上說的老闆有錢bai人就算了，他們du可以把錢用來zhi投資其他高收益dao
的東西和內運作自己的公司，收益遠容
遠高於貸款產生的利息，但窮人是真的窮，沒有那麼多錢，即便有足夠的資金，他們也不會選擇貸款，窮人應對風險的能力是很低的，錢放在沒有理財能力的窮人手裡，產生的利息還不能滿足償還貸款產生的費用，有錢人是錢生錢，窮人是隻有一條賺錢路徑，出賣自己的時間來賺取報酬。
7樓：智立人力資源管理
這你就不懂了，很多老闆都是貸款買房買地，用銀行裡存的錢得利息就可以還貸款
有錢人還會選擇貸款買房的原因是什麼
8樓：北京融聯金服
錢人還會選擇貸款買房的原因一：貸款買房能夠保持資金充沛從資金內流動性來看，全款買房容是不可逆的（貸款買房也可以提前付清）。如果你家庭資金不是特別充沛 ，建議你貸款買房，保持足夠資金流。
有錢人還會選擇貸款買房的原因二：房貸機會不可失以現在的法律來看，每個人就那麼兩次房貸的機會，不用豈不可惜？！
有錢人還會選擇貸款買房的原因三：貸款買房為一種保值投資事實上通貨膨脹一直存在，房地產作為一種較為保值的投資一直倍推崇。但是目前國內房地產泡沫破滅 ，二三線城市房價一直持平。
如果房價保持不變，實際上房產是每年相對貶值的。如果樓主考慮買房投 資，建議慎重考慮。自住隨意。
為什麼越是有錢人，越要貸款買房
9樓：
因為銀行利息很低，我有個朋友十幾年前買房子貸款，現在到現在每內
月還款300塊錢，現在物價飛漲，容300塊錢也就是一頓飯錢，但是十幾年前可不是一頓飯錢，全款買的話資金利用率低，你的錢只是用於消費。關鍵要看機會成本，不能只算要多還多少錢，如果你把錢用來買房買車，將來你需要用錢的時候，你再從銀行貸款就不是4裡了
為什麼有錢人還要貸款買房
10樓：登哥
1、以現在的
copy法律來看，每個人就那麼兩次房貸的機會，不用豈不可惜？！ 2、比如我只有一百萬，買房要一百萬，但是我還想開個店需要50萬；你說我是願意全款買房後再貸款開店 呢，還是願意貸了房貸房貸，剩點錢在開店？房貸的利息比起商業貸款的利息來看，商貸的利息要高很 多，寧願買房少拿點錢，不願意花完了貸商業貸款撒； 其實貸房貸，然後把錢做其他的投資，賺回來的錢可能不知是哪點利息的好多好多倍，你說說大家願意貸款不哇
11樓：此生可帶
經營的收入減去銀行貸款還有錢賺，那誰會不用銀行貸款呢？。
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