1樓:匿名使用者
可以一次性還清
1、如果你是商業貸款,只要你有足夠的資金,可以隨時提前還款。房屋按揭貸款如果有錢的話可以辦理提前還款,一次性結清貸款。
2、一次性結清貸款本金:
(1)給銀行打**申請提前歸還貸款本金;
(2)銀行約定時間到櫃檯辦理;
(3)帶上身份證、購房合同或產權證、貸款合同到銀行櫃檯辦理還款;
(4)把錢存在還款卡里面還款就成功了;
(5)銀行會給一個結清證明;
(6)然後還款人與銀行工作人員到房管局辦理解除抵押他權就可以了;
擴充套件資料提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。
鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。
參考資料
2樓:墨汁諾
貸款以後應該可以在不超過貸款合同約定的期限內隨時還款。
個人若申請了1年以上的房貸,而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸,在提前一次性還清房貸需要了解的是,一般房貸還不到1年的情況下申請在還款期未到之前即先行償還貸款,銀行會收取一定的違約金。
所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前,最好是先諮詢一下銀行是否有另外的費用要收取。一般在還款一年以上時選擇一次性還清不在收取違約金。
由上述情況可知,只要申請人有足夠的還款能力,是可以一次性還清房貸的。個人在選擇申請房貸的時候,最好是先確定好自己的還款能力,選擇好貸款的年限,這樣就不需要再辦理過多的還款手續了。
擴充套件資料:
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。
通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。
還款手續
辦理程式
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。
如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,儘早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加,可以採取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是,《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
3樓:帥帥小仙女
貸款買房,房貸可以一次性還清嗎,聽完專家解釋完就明白了
4樓:招商銀行
若在招商銀行辦理的貸款,貸款合同中未限制,可到貸款經辦行或貸後服務中心申請提前還款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市詳細瞭解所需資料。
5樓:匿名使用者
一般來說都是一年以後提前還貸沒有違約 提前還款是隨時都可以 不過要提前打申請!
6樓:不懂事的小妹子
看你是多少期,貸了多少錢,以及還款方式
貸款買車後 又想一次性還清車款可以?
7樓:匿名使用者
貸款買車後,是bai可以一次性還清貸du
款的,但是要zhi根據合dao同約定支付一定的違回約金。提前還答款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,將支付一筆違約金。
違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。最高違約金受到合同或法律的約束。
8樓:罪不過妖嬈
車貸可以提前還清。不過要提前還清車貸,除了要求申請人有足夠的存款,還要內求申請人在還款前,容
到貸款的銀行提出在還款期未到之前即先行償還貸款的申請。
因為提前還清車貸,只要銀行同意後,才可以辦理。若個人沒有提出申請,假使一次性還了足夠的錢到銀行賬戶上,銀行還是會像先前那樣正常扣款。
因此,申請貸款買車是可以提前還清車貸的,不過,借款人在提前還貸前,還需要注意,中間還會產生一些違約金,借款人還需要提前瞭解相關的費用問題,提前做好準備再提前還貸。
9樓:匿名使用者
是這樣的,車貸一般都三年
你可在還款一年零一天後全款還請
10樓:泡泡龍飛毛腿
可以是可以,好像還需要繳納違約金。
11樓:濟南華邦投資
可以,到銀行把剩餘款還清就可以!
12樓:潮媽媽
第八條 用人單位招用勞動者時,應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、
貸款還了幾年後想一次性付清如何計算利息
13樓:打下大蝦的大俠
按揭還款已經幾年。 我們先做個設e68a8462616964757a686964616f31333433646462定:假如你2023年1月1日辦理按揭貸款共30萬元,已歸還貸款3年,貸款發放時借款利率為4.
9%,借款期限30年,2023年1月 1日要一次性結清剩餘貸款。
如果題主借款時採用等額本息還款方式,每還款金額一樣:
三年下來,共計還款57318.48元,其中利息43110.19元,也就是說,這三年你總共還的本金只有14208.
29元。你三年主要還款為利息,貸款本金剩餘285791.71元。
如果題主借款時採用的等額本金還款方式,每月還款金額逐漸減少:
三年下來,總還款金額71956.23元,其中利息41956.23元,也就是說,你三年歸還本金共計30000元,需歸還貸款本金為270000元。
根據兩種還款方式的計算結果,貸款三年,等額本金還款比等額本息還款,本金已經多歸還了近1.6萬元。
雖然等額本金初期還款壓力較大,但是同樣的時間,總歸還本金多,利息少一些。如果沒有還款壓力得情況下,等額本金確實次等額本息划算一些。
我們再來看一下,如果提前結清貸款,劃不划算
根據小創的計算結果來判斷,無論等額本金還是等額本息,題主前幾年歸還的利息比本金還要多。也就是說,前幾年的房貸,歸還的大部分資金都是30 年總的貸款利息。
提前結清貸款,對於借款人來說,會損失很大一部分貸款利息的支出。相對來說,這時候提前還款並不划算。
但是,如果題主當前有足夠的本金可以償還貸款,又找不到合適的投資理財方向,沒法產生年化收益率大於4.9%理財產品,小創的建議是可以結清房貸的。當然,也可以結清部分按揭,預留出部分資金找合適的機會進行投資,可能獲得的收益也會達到一個比較高的水平。
當然,結清你的房貸,那你就不必再付出貸款利息的支出。如果結清部分按揭貸款,結清部分不會再產生利息。剩餘的貸款依然會按照合同約定的貸款期限和利率繼續還本付息,但是你每月的還款金額也會下調很多的,極大的減輕貸款人的還款壓力。
還要注意的一點是,如果提前還款,題主一定要知道,有沒有提前還款違約金,一定要最大限度的減少自己額外的支出,
14樓:監理師
如果想一次性還清貸款。
只要把貸款剩餘的本金還清即可,不用計算利息。
提前一次性還款需要提前預約,取得銀行的認可後,帶上手續到銀行辦理一次性還款手續。
15樓:百合花圓
還款日之前的利息按照之前的利率已經計算並收取過了,那部分利息是不會再重新專核定計算屬的,貸款結清後就不會再發生利息了。 結清日時計算的是上次月供後剩餘的本金和從上次月供後截至還款日新發生的利息,這兩部分之和是你結清時要償還的金額。
16樓:匿名使用者
如果是購房貸款的話,根據你的還款本金還了多少計算剩餘還款金額的,如果提前還款回
是不需要出後面的利答息的,
打個比方:
比如你貸款50萬,每月還款3500元還了5年,共計還款21萬,但是這21萬里面有11萬的利息,那麼你本金就已經還了10萬了,你要提前還清那麼你剩餘本金就是貸款50萬本金-10萬已還本金,剩餘本金就是40萬,你只需要還款這40萬就可以了,
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