1樓：向日葵
住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來說，噪音影響也較小。 缺點：高層普遍的缺點在於出行不便，在一些小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時還會出現停水的現象。
買房時不能忽略電梯效能、供水裝置，梯戶比等因素，需要綜合考量樓盤的品質。否則一旦發生故障，就會導致生活各種不便，影響居住舒適度。
4-6層
這三層房子算是比較低的樓層了，非常適合一些喜歡低樓層的購房者，大家都知道底層的房子存在潮溼陰暗的問題，在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。而4-6層的房子很好的避開了低樓層的這些缺點，能夠保證室內陽光不受周邊景觀的遮擋，另外4-6的房子安全性更高，更適合有老人和小孩子的家庭居住。
18-22層
10-22層的房子偏高，不適合有老人和小孩的家庭居住，因為安全性不高，但這並不意味著這幾層的房子不好。對於年輕人來說，這幾層的房子居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，整個居住環境也比較輕鬆，以這個高度來看，距離頂樓還有近十層，完全不用擔心防晒的問題。
2樓：哀紹輝
12-15層的房子屬於居中的樓層，這幾層的房子不高不低也很好，這幾層的房子一般是採光比較好的樓層，光線充足，有一定的高度，都說在一定高度內，房子距離地面越遠，受噪音的影響就越小，而這幾樓的房子所處的位置也能遠離地面噪音。
另外就出行方面來講，這幾層的房子雖然有點高，處於中間層，出行稍微比高樓層的房子好一點，上下電梯也不會等很久。
其實18樓這個高度對於總樓層30層以上的建築來說還是不錯的，現在選擇房子的樓層有一種說法是，一棟樓1/3到2/3位置的樓層更宜居，而對於總樓層30層以上的建築來說，18樓剛好符合這一點。18樓的房子還算是比較高的了，無論採光，通風，視野各方面都很好，18又寓意要發，一般年輕人都比較喜歡這一樓層。
凡事都有兩面性，也有一部分人覺得18樓的房子不是很好，他們不認為18寓意是要發，而覺得18樓寓意的是18層地獄，住在這一層很晦氣。其實這些都只是大家的一種稅法，也沒有什麼依據，現在的大多數的購房者都是90後的年輕人，基本都是不相信這樣的言論，選擇18樓的購房者還是有很多的。
3樓：戢皖秀
總高才16，我覺得14層好，生意樓層，又不是最頂和倒數第二頂層。堅決認為14好
4樓：鬼王大小寶
我是15層買了14層，都說14是鳳凰樓，反正我個人好喜歡，不是頂層就選低一層
5樓：
總樓16層我也買的14層
6樓：
13層也不錯 在中國佛教 13是至高無上的象徵 代表著吉利
7樓：看著好笑一笑
14層和15層區別不大不是頂層就好
8樓：匿名使用者
14用**來說是 要發 的意思
9樓：奔騰三處理器
只要日子過的好，不必在意這些事情
10樓：小玉米醬
感覺差不多啊，15吧,14不吉利
11樓：草原情
14層好。15.十五＝死我
置業什麼意思
12樓：方怡公司
置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱
置業指南：投資買房適合買什麼型別的戶型？
13樓：鳳凰網房產
對於購買房屋用於投資的購房者來說，在購買房屋的時候需要對戶型進行選擇，以後合適的房屋戶型不僅比較受租房人群的喜歡，還會給房主帶來比較大的收益，但是很多購房投資者對於房屋戶型大小把握不好，很多投資者在挑選房屋的時候對於戶型都很糾結，那麼投資買房適合買什麼型別的戶型？
投資買房適合買什麼型別的戶型？
投資者在投資房產的時候都是想要用最少的投入來獲取更大的回報，因此大戶型的住房是不適合用於投資的，因為大戶型需要增加投入，而且對於未來變現問題，誰也不能保證收益情況，也可能會讓資金流動出現困難。而且現在國家政策是鼓勵購買小面積住房，因此購買小面積住房還會享有更多稅費上的優惠，而且小面積的房屋不管是出租還是**，轉手都會比較方便，由於小面積房屋租金比較便宜，因此也更受年輕租客的歡迎。
網路**
買房投資需要注意什麼？
1、不要只在乎房價
對於想要投資房產的人來說，在買房之前首先會對房價進行了解，會選擇在房價比較低的時候購置房產，但是買房也不能只看房價，除了房價之外投資房產的時候也要注意房屋周邊配套情況，不管是用於出租還是**，如果房屋周邊配套情況比較好的話，那麼會更加搶手，租客和購房人群都是爭著下手。
2、投資房產忌從眾
不管是做什麼事情大家都喜歡從眾跟風，在買房投資這件事情上亦是如此，即便購置房產需要一筆很大的開銷，跟風入手買房的人也不在少數。也許是看人家收益不錯，也許是因為情勢所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染，各種各樣的理由導致了從眾買房，但是這樣的行為是不可取的，房產市場存在太多不確定因素，如果虧了可就得不償失了。
3、最好不要裝修
雖然沒有經過裝修房子想要出租不太容易，但是裝修也需要花費大筆投入，而且還需要考慮裝修後再**的折舊期和空置期，算下來實際可用於出租的時間大打折扣，與至少五六萬元的裝修投入相比，增加的收益並不明顯。
置業指南：買房要看清樣板房
14樓：搜狐焦點
在決定是否要購房這套房子之前，我們少不了去參考他們的樣板間。此時，美麗漂亮的樣板間往往能收割一群對家有美好幻想的購房者，這也是開發商們花重金打造樣本間的原因。但眼見未必屬實，表面上華麗漂亮的樣板間總在暗處耍起各種小花招，稍不留意就會被迷惑。
那麼去樣板間，我們到底該看些什麼呢?
關燈“看”採光
樣板間，為了體現它的寬敞、明亮，很多時候是整天、常年開著燈，這樣就容易影響購房者對屋內採光的判斷。在現實生活中，這樣開著燈很不實際。雖然房間多了各種顏色、各種形式的燈，把房間裝扮得很有情調，但是，關燈後屋內是否擋光，是買房必須考慮的問題。
支招：看樣板房時，讓售樓人員關閉所有的燈，體會一下房間裡各部分自然光線和陽光是否充足，尤其是廚房和衛生間。曾有樓盤的樣板間白天北向廚房，雖然有窗，關燈後由於樓間距很近，也讓人很壓抑。
而衛生間也容易出現類似的問題。
細節要“問”清
細心的購房者會發現，在樣板間裡，基本看不到管線。目前，大多數居民家中都在使用煤氣，廚房都有煤氣管道，但在樣板間裡，無論是廚房的煤氣管道，還是衛生間的水管，都看不到。但是，要知道，這些管道在交房時都會出現。
如今，市場中的精裝修產品已經成為樓市中不可或缺的一部分。而且，精裝產品也逐漸被購房者接納，成為開發商追逐的趨勢。那麼，在看精裝修產品的樣板間時，購房者就更要注意了，大部分精裝產品的樣板間，並非交房後的最終標準，很多產品樣板間也會有“並非交房標準”的字樣。
支招：精裝產品在銷售時，會給出一個裝修標準，而且都說裝修實材是“大品牌”，沒有裝修的專業知識，是無法分辨裝修品質優劣的。這時，購房者就要多留心了，小到開關、水龍頭，大到櫥櫃、地板，您都有必要詢問型號、**和品牌，以免上當。
樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。所以同樣的面積，使用率高的住房才划算。
支招：問清哪些裝置是交房時應該有的、哪些是贈送的、哪些是房價裡包括的;還有，要問清房子的使用率是多少。
面積親自“量”
業內人士表示，目前一些開發商在商品房買賣合同後面附補充約定，說明樣板間不作為實際房屋銷售標準，而是以最終實物為準。作為消費者此時應提高警惕，很可能自家的房屋與樣板間差別很大。
家居市場中所賣的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多樣板間中，為了體現臥室的空間寬敞，往往安放不足尺寸的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。這就導致買房後，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。
而且，不足尺寸的不僅僅是床，像不足尺寸的衣櫃、桌子、窗簾等都很容易造成空間大的假象。
支招：用米尺量一量樣板房的長寬高，用來驗證一下樣板房與**房的面積是否相同，或用房間內地磚數量折算一下房屋的面積，不要單純相信視覺資訊。不僅要量床和日常傢俱的尺寸，還要實際測量每個功能間的開間、進深，並與置業顧問介紹的實際資料進行對比，以免被“空間大”、“夠用”的假象矇蔽。
看不見的要多“想”
細心的購房者不難發現，為了增加空間，設計者還有一招，那就是“沒有門”，這就無形中為樣板間加分。而且，鏡子在樣板間中隨處可見，鏡子透明、反光，是房屋設計中備受青睞的物品之一，因為它是增加視覺深度和空間感好的物品。看房時要設想一下，如果不用鏡子，整體效果會如何。
支招：樣板間為了增加視覺空間，都把門省略了，在參觀樣板間的時候就要留意各個房間的門框的大小，聯想一下，如果安裝上門空間是不是還看著很大?
（以上回答釋出於2017-04-06，當前相關購房政策請以實際為準）
最近想買房子誰能幫我出出主意
15樓：匿名使用者
人真的是“外貌”協會的忠實成員呢！不管是對於人的外表，還是事物的美好化。就說買房這件事吧，當你想要購房時，你一定會在某些過於美化的地方被吸引。
下面就來看看最易吸引買家的“套路”是哪些！
高大上的宣傳廣告
面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了一個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，後期很少有按照廣告來設計的樓盤。
樣板間效力
實際購房中，唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了，這裡的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、佈局甚至是面積的改造，很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。
贈送面積
買房時常常聽到開發商承諾買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露臺等，其他樓層可能最多隻是送半個陽臺而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。
置業顧問的心理戰術
買房選擇一個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的一個**告訴你**快沒了，或者一個資訊催促你趕緊籤合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走，那麼，你買到的房子很可能是一個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略，買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目購房了。
精裝修房屋
精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式，可以直接拎包入住，還有一個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品，**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，後期發現問題，很難追究責任。shqianyy
我想買房,樓高共28層,買13層好嗎謝謝
可以的,按自己的意願就好,因為那是你住的地方,你喜歡就好,別人也許有不同的想法,但那不是你想要的。高層住宅挑選 樓層與該幢樓所處小區位置及周邊環境有關。高層商品住宅的單價與樓層回有關,且答一般樓層 格相對高 一般認為挑選高層住宅樓層忌諱4 10 13 14 18 24,故應避開 頂層屋面易產生滲漏水...
本人屬牛生日，買24層到頂高層的16層怎麼樣，請懂風水的大師給解答一下，謝謝
選擇樓層以生肖五行喜忌作論 你生肖為牛五行屬土 喜歡屬火層 尾數為2層 7層 12層 17層 22層 27層.又喜歡層土層 尾數為5層 10層 15層 20層 25層 30層.中等屬水層 尾數為 1層 6層 11層 16層 21層 26層.最忌木 金 尾數 3 8 4 9 而你是乙丑海中金命 此金自...
我買的是32層電梯房的16層請問好嗎
很好的,在中間不管的灰塵,噪音都不會有影響。女子被困電梯一個月活活餓死請問當時電梯裡有沒有手機訊號?帶手機了沒有?房子共32層想買16層好不好用 16層算是來 不錯的樓層,不源過建議買20層以上的,應該和16層的 差不多。一般高層的電梯樓中,20層左右是最好的 開發商售價也是最貴的 20層以上的樓層...