1樓：標易達智慧財產權
一、超市轉讓如果已經落實，交接的時候務必做好法律合同方面的事情。
雙方簽訂《超市商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務，保護好自身合法利益。
二、轉讓要注意的：
確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果超市商鋪經營者就是房屋的所有者，首先要檢視店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓**及房屋的租金情況。
雙方洽談超市商鋪租金及店面經營裝置、裝修等轉讓專案的具體**。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、裝置，填寫《房屋附屬設施、裝置清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對。
三、最重要的一點：如果超市商鋪經營者也是承租人，則必須檢視其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權；簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。
如果還不放心，可以攜帶合同和附件去公證書做一個公正。
2樓：
1、相關證照的轉讓是否能順利(尤其是菸酒的經營許可）；
2、超市的固定資產折價是否合理（房租是否有糾紛、貨架、pos機等）；
3、超市內的貨品折價（接手後你不想經營的產品不要、店內產品有的是已付款給**商的、有的是沒付款的你要分清楚--最好是有**商的****以便進行核對，產品的真假等)；
4、超市轉讓方的轉讓理由：這個很重要：是因為欠賬、各種糾紛、地理位置不好、經營手法較黑等等。
強烈建議：不要一次性將錢全部交給對方。 設定一個給付期限：
如：接手後2-3個月後將25%的餘款結清（因為有一定的時間來驗證是否有未知的陷阱在等著你）。店主如果是外地人則更要小心。
以上逐一瞭解、分析後你就能大致知道你的風險在哪？ 自己能否承受？自己打算如何經營了。
希望能給你有所幫助，祝你好運！ 如果幫到你少許，請記得給分！ 謝謝！
3樓：射手陳曉曉
超市商鋪轉讓的步驟有哪些，超市商鋪轉讓的注意事項是什麼?這些問題，對於想買超市商鋪的朋友來說是非常重要的，也是保證自己的利益不受侵害的關鍵。下面，我們為您介紹了一些簽訂超市商鋪轉讓合同必知的常識。
一、超市商鋪轉讓的步驟 超市商鋪轉讓的步驟大致分以下幾個步驟： 1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果超市商鋪經營者就是房屋的所有者，首先要檢視店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓**及房屋的租金情況。 2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經營裝置、裝修等轉讓專案的具體**。
若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。 3、雙方簽訂《超市商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。 4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。 6、如果超市商鋪經營者也是承租人，則必須檢視其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權；簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。 二、超市商鋪轉讓的注意事項 在進行超市商鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：
1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裡有數。 2、務必考察超市商鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷阱。
3、務必事先調查清楚您所看中的超市商鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。 4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、裝置，填寫《房屋附屬設施、裝置清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對。 5、合同正本和附件你都要儲存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
空殼公司轉讓轉讓過程需要注意哪些事項
空殼公司十分常見，如果想要收購一家空殼公司需要注意哪些問題 首先，注意空殼公司是否存在虛報註冊資本 虛假出資 抽逃註冊資本的情況，依據我國法律的相關規定，雖然我國現在註冊資本實行認繳制，但一些特殊行業會對註冊資本限額和實繳資本有限制。空殼公司轉讓，受讓方應注意這種情況 其次，注意空殼公司是否存在債權...
公司轉讓收購需要注意的事項有哪些
1 檢查購買的bai公司du是否存在zhi債務問題 2 在收購dao一家公司的時候一定要版檢查該公司的賬權目問題，找有資質的 記賬公司，仔細檢查公司賬目，看轉讓的公司是否有潛在的債務問題 3 檢查公司以前的經營狀況 4 檢查轉讓的公司以前是否存在違法經營狀況，到工商局查詢檔案中是否有不良經營記錄 5...
天貓轉讓需要注意的手續有哪些
一 相關的資訊 首先，我們需要知道 在轉讓前，的身份資訊是不能變更的。一定要使用身份證來進行註冊賬號，然後進行實名身份驗證，最後必須繫結支付寶。在 轉讓過程中，主要是轉讓賬號及支付寶。所以，只能註冊身份證才可以證明該 系統必須維護他的信用系統，包含 信用。的身份資訊一旦認證成功，就不能更改。二 簽訂...