1樓：布樂正
不可以，還進去的錢如果還款金額正好抵扣貸款金額。
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其稽核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
（1）提前還款有低限額
許多銀行都規定，客戶提前還貸的數額應該是一萬元或者十一萬元的整倍數。
（2）提前還貸不需要收取違約金
提前還貸屬於變相的違約行為（貸款合同中有約定的除外），因此，部分銀行拒絕為貸款不滿一年的客戶辦理提前還貸，可是因為貸款人要求，銀行方面便收取一定的違約金，但這只是少數銀行，大多數銀行都沒有實行違約金制度，包括貸款不滿一年的客戶。
（3）提前還貸需要扣還當月月供
部分銀行規定，貸款人在辦理提前還貸手續時，需要先結清當月的貸款，然後才能辦理提前還款手續。因此，貸款人在需要辦理提前還貸手續前，諮詢相關部門，並且要看貸款合同上的條款，如果對此事有詳細地說明，就需要按合同中的條款執行。
（4）商業貸款和公積金貸款同時還
2樓：匿名使用者
不能，提前還款後就不能在向銀行申請貸出來了。
如果之前在銀行辦理了抵押貸款或按揭貸款的話，想在辦理抵押貸款就只能找市面上的貸款公司或金融公司，因為銀行是不接受二次抵押的。
3樓：匿名使用者
不可以。已經辦理了提前還款手續,已還款項就成了銀行資金,就不可以再把它作為私人的錢提出來。
4樓：重慶向西
如果貸款時你和銀行簽定了《最高額抵押合同》，銀行是有”再貸出來“這項服務的，如果沒有籤，就只能把剩餘的本金還上，然後再向銀行申請”個人住房抵押貸款“，抵押貸款的利率較按揭貸款的利率高。如果沒有錢還上，可以找相應的中介公司或貸款擔保公司墊款還上再貸，這項業務叫“按揭房再貸款”。
5樓：匿名使用者
這個是不可以的，
我想你一定是遇到了資金週轉上的困難，
類似的這種問題原來我也想過，想來想去有一個不算很好的辦法，但是應該有效，
就是你可以把所有的貸款全部一次性還清，記住，因為你是提前還貸，所以你的保險金是可以退的，一次性還清以後，再用房屋做抵押重新貸款，你就可以貸到自己所需要的款項了。相信這是個解決的辦法，雖然不是很好，但是很適用！
6樓：匿名使用者
已經辦理了提前還款手續,已還款項就成了銀行資金,就不可以再把它作為私人的錢提出來了.
要提前還還房貸，後面的錢怎麼算？
7樓：墨汁諾
現在提前還款方式有三種：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：
剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標準也是有跡可循的。
招商銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
擴充套件資料：
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
最佳方式
常用方式
貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕鬆。
哪種最划算
對於這兩種還款方式，到底那種還款方式才是最省錢的呢?在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法，所以等額本金還款法更加划算一些，不過前期還款壓力也更大一些。假如有提前還款打算，最好選擇等額本金還款法。
但是，並非所有的人都能負擔得起“等額本金還款法”來還貸。對於處於工資並不是很高的工薪階層來說，採用等額本金還款方式前期的還款將是一筆不小的負擔，有可能打破家庭財政計劃。
這時候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。對於高薪者或收人多元化的人們，不妨採用“等額本金還款法” 。
舉例說明
所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。它包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。
例如，謝先生申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款後，相應衝減餘貸款本金。
銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩餘還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，謝先生決定提前還5萬元，那麼，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。
根據有關規定，提前清償的5萬元本金在以後期限不再計息，銀行只就尚未清償的1萬元本金及3萬元利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額 。
8樓：匿名使用者
不要把後續20多年的利息也償還把？
不會的，只用支付已產生的利息。提前還款後，不用對該筆還款再支付利息了。
我做了個房貸計算器，可計算等額本金、等額本息的月供，總利息、以及多次提前還貸的利息節省。相信對你有用。
9樓：法妞問答律師**諮詢
提前還房貸的計算：
1、如果是提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金。
2、國有大行工、農、中、建、交裡，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。 大部分股份制銀行都表示不收手續費。
而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。
3、外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。
4、提前還款的時間 大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。
5、此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
10樓：匿名使用者
是不需要的。比如你貸30年，而還了3年就打算一次性付清，那麼你需要提前預約銀行，讓它給你計算一個精確的尾款金額，是不會累積下面27年的利息的。
11樓：潮媽媽
第四條 用人單位應當依法建立和完善勞動規章制度，保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務。
房貸還滿一年後，申請提前還款，想問下提前還款是什麼意思？是把剩下的錢全部還掉還是什麼呢？
12樓：之何勿思
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
拓展資料：
注意事項一：
房貸提前≠想什麼時候還就什麼時候還。
有的銀行規定，還貸滿一年後才可以申請提前還貸，有的要求滿半年，有的還規定了還貸額度必須是1萬的整數倍。有的甚至規定了還款次數，一年只能提前還貸一次。
即使是提前還貸操作相對簡單的公積金貸款也都有類似的要求，比如每次還貸低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。
注意事項二：
省利息但是卻要收違約金。
房貸提前的一大好處就是省利息，但是你可知道利息是省了，卻多了一筆違約金？因為申請提前還貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，於是就通過收取違約金的方式彌補這一點。
有的銀行規定一定時期內不允許提前還款，如3個月，6個月，1年，否則就要支付違約金，這就是為什麼有銀行會規定還款時間了。更嚴格的銀行會規定，只要提前還款就會收取違約金。
注意事項三：
縮短年限可能會失去利率優惠。
房貸提前還款主要有兩種方式，一是提前全部還清，二是提前部分還清。部分提前還款又分兩種方式，一種是縮短貸款年限，月還款額不變，一種是減少月還款額，貸款年限不變。
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