1樓：之何勿思
房子過戶所需資料：
（一）賣方：
夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個、結婚證、未婚證實（離婚證或法院判決書）原件。
（二）買方：
身份證原件、戶口本原件、私章（方形章）一個。
（三）辦理流程：
1、雙方簽定《房子買賣合同》及《委託書》；
2、雙方交給購房保證金及定金到公司財務處；
3、雙方到公證處辦理公證；
4、將以上所需資料交到公司資訊部；
5、公司開具收件單及收款憑證；
6、由評價公司出具評價陳述；
7、公司外聯部辦理完測繪及手續後，雙方到房產管理部門簽字；
8、得到房產管理部門收件收據後，買方將首期款付給賣方；
9、由約好方交清過戶所需的有關費用後，買方付清餘下的房款；
10、買方收取新的房產證；
11、雙方憑收款憑證到公司財務處領回各自交給的購房保證金及定金。
兄弟之間過戶，可以通過贈與、買賣的方式，但是贈與過戶有繳納重稅的後患，還是買賣過戶合適如下：
根據評估價、面積等情況，繳納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
2樓：孤獨夜未央
一、需要的資料：
1、賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。（注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。）
2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
二、所需費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
其他稅費具體如下：
1、商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)；印花稅——0.1%；營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。
已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)；印花稅——0.1%；土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。
如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)；印花稅——0.1%。
擴充套件資料
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構**）原件及影印件（加蓋公章），單位法定代表人**委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件及影印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意**證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，影印件，身份證，影印件，
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
3樓：刷流氓成名
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
4樓：匿名使用者
過戶的費用，在各地房產局都會有不同的計算方法。房產證和身份證戶口本都需要。
5樓：
如果房子過五年了，就辦理現金過戶，最低價過戶，繳納契稅就行。如果沒過五年就辦理贈與就行！繳納契稅和公證費
6樓：硬幣小耗
兄弟之間過戶，可以通過贈與、買賣的方式，但是贈與過戶有繳納重稅的後患，還是買賣過戶合適如下：
根據評估價、面積等情況，繳納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
父親的房子過戶給女兒需要什麼費用需要什麼證件
需要繳納 1 契稅 3 的房款。2 測繪費 1.36元 平米。3 權屬登記費及取證費 150內。4 公證費 0.3 的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20 的房款。私房贈與是將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發生在親屬朋友之間。依據法律規定，受贈房屋需提交房屋所有權證 贈與書和契...
房子過戶需要什麼手續，多少錢房產過戶需要什麼手續，大概多少錢
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證賣家，房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上三證，買家，需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。雙方一起到房管簽字辦理手續。一般二手房交易需要交納的稅費主要有 1 契稅 一般是房款的1 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 面積在...
親兄弟間房屋贈於需要交什麼稅費，親兄妹之間的房屋贈與需要繳稅嗎
只要過戶就要納稅。只不過不繳納營業稅而已。很遺憾的告訴你 我不知道 親兄弟之間房子過戶，需要什麼資料，大概需要多少費用？姐妹間房產的贈予需要交什麼稅?從稅收角度講，如果是贈與的話，由於是直系親屬，按照財稅2009 78號檔案規定，受贈方不需要繳納個人所得稅。如果是交易，出讓方需要繳納5.5 營業稅及...