1樓：兵兵哥
一般來說，房產證上寫的誰的名字，房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權就屬於誰，同等地受到憲法和法律的保護 。
但你這個情況又複雜了一點，所以還要看房產證和購房收據上寫的是誰的名字，或者說你可以證明這是你付的錢買的房。然後再通過法律手段要回你自己的房子。
如果房產證和收據上都不是你的名字，
那你打官司肯定輸。
因為最重要的房產證就是所有權人證明，房產證上的名字是誰，那這套房子的所有權就歸誰。
擴充套件資料
房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨佔性地支配其所有的房屋的權利。
房屋所有人在法律規定的範圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行佔有、使用、收益、處分。
房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權同時並存，同等地受到憲法和法律的保護 。
房屋所有權的消滅，是指因某種法律事實的出現，使原房產權利人失去對該房產佔有、使用、收益和處分的權利。
引起房屋所有權消滅的法律事實有如下幾種：
1、房屋產權主體的消滅。如房屋所有權人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被終止而導致房產成為無主財產。
2、房屋產權客體的消滅。包括自然災害、**、戰爭等引起房屋的毀滅以及自然損毀等。
3、房產轉讓、繼承等引起原房產權利人對該房產權利的消滅。
4、因國家行政命令或法院判決而喪失。
如國家行政機關對房產所有權人的房產徵用、徵購、拆遷等，除依法給予相應的補償外，原房產權利人的權利因徵用、徵購、拆遷而喪失。
又如人民法院依照法律程式將一方當事人的房產判給另一方當事人所有，原房產權利人因判決發生法律效力而喪失該房屋的所有權。
5、房產所有權人放棄所有權。
2樓：匿名使用者
產權證上是誰的名字就是誰的，除非你有足夠的證據，證明錢都是你出的。
3樓：
你怎麼搞的，是錢多了嗎？自己出錢替別人購房，寫別人的名字，這個房子和你半毛錢關係了，這個人應該是你的親人吧？如果不是就有問題了，從法律角度講，這個房子應該不屬於你，你可以和受益人協商一起去做一個公證，在什麼情況下房子歸你，這樣你才不會損失什麼。
4樓：黃狗
借名買房風險很大，除非被借名人很講信用，有契約精神，否則，可以過戶時，他不給你過戶，獅子大開口，反覆找你要錢，不給錢就不給你過戶，本來借名買房就想佔個便宜，最後便宜佔不成，還總得打官司，給自己的生活帶來很多麻煩。所以，最好不要借名買房，風險太大。
5樓：在鳩茲廣場打麻將的路飛
為什麼自己出錢用別人的名字購房呢？你腦子瓦塌了嗎？這樣房產證上的名字是誰房子就應該是誰的。這處房子與你半毛錢的關係都沒有。除非走法律途徑才能把房子爭取回來。
6樓：edison大哥
估計你是想繞開房產限購政策。
可以等等看政策可能會改變的。
不寫自己的名字風險非常大的。
7樓：不又鬆
你問這個題是有一定目地的！估計你和你老婆關係不好，隨時準備分離，你想把錢轉移到房地產上，又不想寫你的名字，到時候，你分離說錢是沒有的！你如果沒有用心不會有這個餿主意！
不管怎樣，我先說吧，寫上別人名字意味著這套房子不是你買的，肯能你說關係很鐵，即使很鐵，在重大利益面前有肯能翻臉，這個你要知道，至於你們籤不籤合同，有無效果這個得問律師！第二如果一旦被你家那個發現你也知道後果，你分更少！所以你這樣做你得掂量一下！
8樓：山人
房本上名字是誰就是誰的，不然要房本幹什麼，就是表明歸屬權的，或者你再另外寫份合同，規避風險
9樓：小秀
你有直接證據證明錢是你出的，就有希望。不能的話，寫誰名就是誰的。
10樓：哦吧
你這沒有必要吧，為啥要用別人的名字買房子啊，別人的名字房產本上可不就別人的名字啊，跟你有毛的關係，有關係也得通過司法程式去解決，你覺得這樣子很爽嗎，建議還是歸屬到自己名下比較安全。
11樓：匿名使用者
這是有風險的啊！如果人家和你發賴皮，房子肯定是別人的，寫著人家的名字裡，打官司也不好贏。
12樓：匿名使用者
用別人名子購房錢是自己出的，但是這套房子將來不數於你，因為在法律上這套房子不數於你。
13樓：匿名使用者
不明白你為何要用別人的名字買房，很少有人會這樣做，但是你這樣做應該是有你的原因，這種做法風險很大的。
通常房產證寫誰的名字，那麼這個房產就應該歸誰所有的，不知道你這種情況兩人協議或者你可以證明購房款全部是你支付，這樣在法律上是不是認可，很難講，如果對方拿到房產證反而不認賬，那你就有麻煩了，還是儘量不要這樣做為好吧。
14樓：
那肯定不能讓別人的名字買房啊！你說到時候說你的還是她的呢？買房一定要用自己的名字
15樓：鼻上有二筒
兄弟，你很有才分哎～～！你是大富豪吧？可否用我滴名字你滴錢再購置幾套哦？
16樓：擼米
用別人名購房，房產是別人的了，娶謹慎小心哦，看看這人是否可靠。
17樓：井口公示牌
有風險啊！房子肯定是別人的，打官司也不好贏。
18樓：蕁鈴佳雪
借名購房有風險 ，需要簽定有效合同
19樓：010冰上來客
借名買房有風險，如果是自己家人，還可以
20樓：靜心私語
這個還是去諮詢一下律師，既然是自己出錢為什麼不寫自己名字呢
21樓：新來的
你是**吧，**一般都這麼買房呀，查不出來的
我買房子，手續是我的名字，但是錢是別人出的，現在如果我不想要要這個房子，要付什麼法律責任？
22樓：大司農
首先，你可以將該房產更名到為你出錢購置房產的人名下。若果出錢人不願意要此套房產，你就將房屋賣了，所得房款用於償還出錢購房人。你不用承擔法律責任。
23樓：逆流而逝的花
你和這個別人是不是夫妻關係，若是的話，要賣房子得倆人都同意。若不是的話，你可能首先要用賣房得來的錢還這個別人。看其有沒有證據證明錢是他出的。
24樓：匿名使用者
你具有房子的所有權。別人的錢：只能視為你借別人的錢。
你不想要房子了：1.你把房子賣了，把錢還給別人就行了。或者2.你把房子直接賣給出錢的那個人。
最後，若是貸款按揭買的房子，你有義務還銀行的錢。
因此：你要麼賣房子還錢，要麼把房子過戶給出錢的那個人。現狀是個事實存在，不存在什麼法律責任。只有在你不履行某個義務時，才出現對應的法律責任。
請問我自己用的別人名字買房，所有程式都是我自己辦理的，那這房子在法律上是我的嗎？
25樓：匿名使用者
你這樣買房子辦出來不動產證也是別人的名字，房子的歸屬，法律上認的是不動產證。而且你以後辦各種手續還需要別人的身份證。不知道你為什麼用別人的名字買房子，但是還是建議你不要這樣操作，風險很大，到時候即便打官司你也難以勝訴。
26樓：匿名使用者
房子在法律上不是你的。用誰的名字買的，房子就屬於誰，法律上是這樣認可的。雖然錢是你出的，手續也都是你辦理的，但是等於你給別人買了一套房子，房子和你沒有任何關係。
27樓：匿名使用者
房產所有權以房產證上的名字為準。誰的名字，產權歸誰所有……………………
28樓：一人說影視
最後房子的歸屬以房產證上的名字為準，別人的名字當然不是你的。
以別人的名義買房,戶主是別人,但自己交的錢,請問所有權屬於誰
29樓：匿名使用者
房屋產權的法定憑證是房產證.如果你出錢購買的房產,而房產證卻是別人的名字,那麼即使一直是你居住,產權始終是別人而不是你的。
你應該儘快過戶.
30樓：冰魄靈狼
按照國家規定，使用權的房屋是無產證的，也就是說即使你買了使用權的房子，房子也不是你的，而是國家的。你花那麼多錢買到的只是一個居住權，你可以住在這裡了。
31樓：匿名使用者
和你的朋友簽訂一個協議，他是名義產權人，你是實際產權人。對外你們是借住關係。
過戶似乎欠妥，1.單位不讓，不然你當初就以自己名義購買了2.即使單位同意，你還要交一筆過戶費用及契稅，數額不菲，省錢不成反多花費
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屬於我的房子被父親以他人名義出租給別人了怎麼辦
砸門肯定犯法，雖然房是你的，但現在裡面的東西並不是你的。繼承之後你有去過戶嗎？要房產證上是你的名字才能證明你才房子擁有產權。不管是你父親還是其他人，他們並不是產權人，並沒有權利處分房產，所以租賃行為並不合法。你可以通知承租人，給他一定的期限搬離。如果所有的協商都沒有結果的時候再考慮去進行起訴 不知道...