1樓：招商銀行
需看當地公積金中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。
2樓：大鬍子說房小助理
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。
3樓：鑽誠投資擔保****
1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
2.對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
買二手房，可以用住房公積金貸款嗎
4樓：易書科技
目前，大家是可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：
1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等。
2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％。
3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲。
4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、房產證等材料，就可以到當地的住房公積金管理中心申請貸款了。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
5樓：搜狐焦點
公積金可以用來購買二手房，但能否使用公積金貸款要看購房者是否具備貸款條件，您可以參考以下關於公積金貸款的具體要求：
公積金貸款條件：
1.借款申請人的公積金在全國範圍以內繳存；
2.近6個月連續繳存，可接受季度或半年連續繳存，目前為在繳存狀態；
3.申請人及共有權人在全國範圍內無未還清的公積金貸款；
4.申請人及共有權人信用良好，沒有連續三次或累計六次以上的逾期記錄。
受理近20年的房屋，如果名下有兩套房產無論是否貸款均拒貸；
6樓：
二手房住房公積金如何貸款？
7樓：大鬍子說房小助理
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。
8樓：似田商堅秉
可以，只要沒有用過。卡里面的錢餘款額度1:25
，最高40w
9樓：禹朋閎希月
購買二手房可以使用公積金貸款，但需要先到本地公積金管理處稽核資格，因為有的單位可能存在斷交的問題。
如果資格稽核有效，那麼就可以領取公積金申請**，然後在簽訂房屋買賣合同並且支付了首付的情況下，提出申請。
審批時間非常快，大約一週之內。
10樓：用琴音卑倚
可以使用住房公積金。
可以申請公積金貸款的房屋：
商品房(開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
現住房(即房改購買產權)；
二手房(上市交易的存量房)；
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
11樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
12樓：前含合白萱
可以，只要你符合當地的
公積金貸款
要求，就可以去申請，用公積金貸款買房。各地的具體規定不一樣，你可以到房屋中介
諮詢一下，或者去當地
房管局。
如果不可以，你也可以找
中介幫你貸款，但是
費用可能要高一點
購買二手房可以用住房公積金貸款嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
14樓：大鬍子說房小助理
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。
15樓：
一個公積金賬戶只能供一套房子，用於房產購買、裝修等。二手房也是房啊，放心購買!
購買二手房如何使用住房公積金貸款？
16樓：匿名使用者
小額貸款裡也分信用貸款和抵押貸款，有關無抵押小額貸款申請條件要求如下:
借款人條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定經濟收入（月工資性收入需在2000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；
3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關係的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
4、遵紀守法，無違法行為及不良信用記錄；
貸款的期限、利率：
1、個人小額短期信用貸款期限在1-2年（含）以下。
2、個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行。
3、個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的5-8倍，且最高不超過10萬元。
貸款申請資料：
1、貸款申請審批表
2、本人有效身份證件
3、有效的住址證明
4、穩定的收入證明
希望對你有幫助！
17樓：
住房公積金二手房
個人住房貸款管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規範住房公積金二手房個人住房貸款管理，支援城鎮職工購買自住住房，根據國家有關法規和我市住房公積金個人住房貸款的有關規定，制定本管理辦法。
第二條 本辦法所稱住房公積金二手房個人住房貸款是指市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）委託商業銀行（以下簡稱被委託銀行）向貸款申請人發放的用於購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房貸款。
第二章 貸款物件及條件
第三條 凡按規定正常連續繳存住房公積金滿半年的在職公積金繳存人因購買用於自住的二手房資金不足時，均可依照本辦法規定申請貸款。貸款申請人在未終止上次住房公積金貸款合同前，不得申請本項貸款。
第四條 貸款申請人必須同時具備以下條件：
1、市行政區域內的住房公積金繳存人；
2、按規定繳存住房公積金的；
3、有穩定的經濟收入，具有完全民事行為能力，且信用良好，有償還貸款本息能力的；
4、能夠提供購買二手房有關手續檔案的。
第三章 貸款程式
第五條 貸款申請人申請二手房個人住房公積金貸款時，應向市公積金中心提出申請。
第六條 貸款申請人申請貸款時，須提供以下資料：
（一）貸款申請人
1、合法的身份證明正本（居民身份證、軍官證）;如已婚，則需一併提供配偶身份證明正本（居民身份證、軍官證）。
2、戶口簿正本；如已婚，則需一併提供配偶的戶口簿正本。
3、婚姻狀況證明正本（結婚證、未婚證/未婚證明、離婚證、財產分割協議）。
4、收入證明正本。
5、收入流水(最近六個月或一年以上的銀行流水賬，流水賬必須顯示戶名及賬號)或附有完**據的其他收入證明正本。
6、買賣合同影印件。
7、首期收據影印件。
8、供樓存摺正本。
9、公積金存摺正本。
10、擬購房屋產權人名下的房屋所有權證、土地使用證原件及影印件。
（二）賣方
1、產權人的合法身份證明正本（居民身份證、軍官證、護照、通行證等）。
2、收款存摺正本。
3、房屋所有權證、土地使用證正本及影印件。
4、公積金中心要求的其他證明材料。
第七條 市公積金中心同意接受貸款申請後，需要貸款申請人抽取號碼確定評估機構並簽署《選定評估機構確認書》（需要委託代辦人辦理的，還須簽署《委託書》進行代辦業務），評估機構對抵押物進行評估後，市公積金中心對貸款資料進行稽核，並在5個工作日內對申請人的有關情況進行貸前初步審查，在30個工作日內作出准予貸款或者不準貸款的決定。不準予貸款的，通知貸款申請人，並說明理由。
第八條 經市公積金中心稽核同意的貸款，由申請人與中心及受委託銀行簽訂相關合同或協議。
第四章 貸款的額度、期限和利率
第九條 貸款額度應不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的70%。最高可貸款房齡和貸款額度由中山市住房公積金管理委員會制定，並隨國家政策調整而調整。
第十條 別墅以及磚木結構房屋不接受貸款申請。
第十一條 貸款申請人年齡與申請貸款期限之和應不超過法定退休年齡且貸款期限不超過30年，對超過法定退休年齡5年以內，具有貸款償還能力的，其貸款期限可延長1-5年。
第十二條 貸款利率按照中國人民銀行規定的利率執行。
第五章 貸款擔保
第十三條 貸款申請人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。
第十四條 以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向有關部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。抵押期間，《房屋他項權證》由市公積金中心和被委託銀行管理。
第十五條 貸款申請人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受市公積金中心的監督檢查。
第十六條 抵押期間，未經市公積金中心同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
第十七條 抵押合同自抵押物登記之日起生效，至貸款申請人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後，當事人應按合同的約定，解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的，解除抵押權時，應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
第六章 貸款償還
第十八條 貸款還款方式可以根據市公積金中心、被委託銀行、貸款申請人三方約定按等額本息還款法或等額本金還款法償還貸款本息。
第十九條 貸款申請人自受委託銀行劃款之日的次日起進入還款期，貸款申請人可委託貸款銀行通過借記卡、存摺等方式代扣。
第二十條 貸款申請人如逾期還款，由被委託銀行按逾期天數和中國人民銀行的規定收取罰息及違約金。
第二十一條 貸款申請人不能按時歸還貸款本息的，市公積金中心有權扣劃貸款申請人本人及其配偶和保證人的住房公積金帳戶內的儲存餘額。
第二十二條 貸款申請人申請提前全部或部分償還貸款的，經市公積金中心同意，根據人民銀行規定的利率和貸款餘額按照實際佔用天數計收利息。
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