1樓：齊魯樓市楊以法
單身公寓是新樓，適合年輕人居住的環境，小套房不是新樓，適合在周圍上班的群體。
2樓：淼子洛
單身公寓，現在的很多消費者偏年輕化喜歡乾淨利落的單身公寓，一般公寓位置都比較好，交通比較便利，商圈都比較成熟
3樓：匿名使用者
單身公寓相對更便宜，空間更緊湊，位置更好
買單身公寓好不好
4樓：
買單身公寓好不好還是要根據自己實際情況來判斷。單身公寓優點有居住辦公兩用、屬於商業地產、購買門檻低等；缺點有產權年限少、首付高等。
一、單身公寓的優點：
1、居住辦公兩用，單身公寓本質上屬於商業地產，所以它可以用來自住，又可以用來註冊公司辦公，這是它最大的優勢。
2、本質上屬於商業地產，單身公寓周邊配套要完善一些，這是單身公寓的競爭力一種體現。
3、購買單身公寓雖然也需要貸款，但擁有單身公寓不影響再次購買住宅的貸款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的標準來去確定首付和利率水平。
4、公寓類專案商業比例大於純住宅專案，商業氛圍的形成能帶動公寓的投資回報率。
5、單身公寓的門檻比較低，面積只有40-50平米，單價和總價均比住宅低。
二、單身公寓的缺點：
1、單身公寓土地產權僅有40年到50年。
2、單身公寓電價、水價、物業費等都按照商業標準收取，購買後的支出成本較高。
3、單身公寓的稅收、轉讓成本大大高於住宅房。商住房固定稅收為3%契稅，5%增值稅，交易的**差還要交20%的差額稅。
4、在購房時，單身公寓首付比例要求不低於50%，且不能使用公積金貸款，只能使用10年限期商貸。
5、單身公寓並不能用來落戶，即便周邊有較好教育資源，也不能享受。
5樓：大鬍子說房
有些人幾千萬身家，拿幾十幾百萬來買公寓無所謂，因為哪怕這幾百萬虧了對於他們來說，至少都還不會傷筋動骨。而如果你全副身家就只有幾十上百萬的純剛需，你拿這些錢去買公寓，住得不舒服、孩子不能讀書、後期不好轉手，對的起自己的血汗錢嗎？
6樓：匿名使用者
買公寓的話，他那個產權是有時間限制的，而且水電費也比普通的商品房，是貴一半多的，好像是我們這邊是都不知道崑山是什麼情況，從長遠來說其實買公寓太划算了。
7樓：
公寓看地段的，像我買的公寓2023年買的，現在2年也漲了30萬了
8樓：中年遊戲玩家
你要沒錢只能選擇公寓那也可以。就17年以後房子的回報收益是房價，不是租金。如果投資慎重，不是投資隨便啦。節約一點。也還好
9樓：天淵裡的雷
升不升值不好說，但是不建議購買。
單身公寓的樓再怎麼光鮮漂亮，裝修再好，也和宿舍一樣，不適合長期居住。從格局上看，大部分的單身公寓都是大開間的，有的戶型甚至沒有廚房。
單身公寓是個雞肋，對於剛出校門或者手頭積蓄不太寬裕的人來說是個選擇，但是這種房再好，也只適合一個人居住，以後結了婚肯定要換房子的。
房子不住了，出租倒是比較好租，租金就得看房子的地理位置了，地理位置決定**嘛。
有什麼單身公寓出租品牌比較好的？
10樓：匿名使用者
你有聽說過灣流國際單身公寓嗎，不知道你座標在**，很多城市已經有這個品牌出租了，從房間質量，小區安全等方面，灣流都是很好的。比較適合單身入住。
浙師大北門房子怎麼找，有沒有賓館或者單身公寓？租金一個月多少？**的環境比較好? 10
11樓：
浙師大北門有好多的，很多很多，環境都還好的。北門的青年旅社還不錯，一個月的話大概1000多點就可以的。
12樓：荺荺
淘格那邊的房間，一室一衛的基本價位在300-450.水電自理，很實惠的
單身公寓和loft公寓哪個租金貴
13樓：匿名使用者
單身公寓和loft公寓兩個分類並不嚴謹。很多開發商會在銷售一些小面積的樓盤時將其定義為單身公寓，但沒有嚴格標準。loft公寓一般指躍層產品，樓上樓下，買一層送一層。
這兩個租金不能籠統對比，要看具體樓盤的面積、位置、裝修、物業情況
14樓：匿名使用者
景洪有loft戶型？
南京鼓樓區單身公寓條件好的一般一個月租金多少？網上租房靠譜嗎？
15樓：歷史的香味
南京的鼓樓的很貴的，500到600的肯定是假的，完全的不靠譜的，你不要找中介，你找個人的，那樣好點。南京的租房是很貴的，全國排第五，你最好找個人**。這樣要好些。
16樓：邴丹郭衣
強烈推薦灣流國際單身公寓，灣流擯除了之前租房中存在的租賃市場混亂、法律保障不給力、產品落後、服務落後、不良中介、房東違約等弊端，更加關注租客的安全等，讓租客住的更加放心舒適。而且押一付一，等同於先體驗再入住。
17樓：貓咪木
現在個人**也不是很好，很多都是新房，簡裝的，拿到就開始用木板隔一小間一小間，很小空氣不流通，人又多。長期租住的話，可以適當去中介看看。反正看房不要錢。臉皮厚點就行。
某房地產公司有50套單身公寓，若按每月每套租金180元計，則能全租出去，若提價10元就有一套租不出
18樓：楊柳風
設：x＝提升的價 y＝總租金收入
y＝（180+x）*（50-x/10）-20（50-x/10）…… 當x=170時，y有最大值10890此時：每套租金 350元
租出 33套
19樓：yzwb我愛我家
解：設每月租金提價10x元時，房地產公司的租金收入最大，最大為y元。
y=（180+10x）（50-x）-20×（50-x）=9000-180x+500x-10x²-1000+20x= -10x²+340x+8000
=-10（x²-340x）+8000
=-10（x-17）²+2890+8000=-10（x-17）²+10890
因此當x=17時，y有最大值10890
即租金定價為180+10×17=350元時，收入最大。
答：每月租金定為350元時，房地產公司的租金收入最大，最大為10890元。
祝你開心
20樓：戴帽扮側田
= -10x²+340x+8000
=-10（x²-340x）+8000
不相等應改為
= -10x²+340x+8000
=-10（x²-34x）+8000
=-10（x²-34x+289）+2890+8000
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