1樓：監理師
房貸一般採用等額本息或等額本金計算利息。
如果貸款15萬，利率5.8%，10年還清，計算如下：
等額本息：
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,657.78 元
總支付利息 48,934.18 元
本息合計 198,934.18 元
等額本金：
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 1,987.50 元
每月遞減：6.15 元
總支付利息 44,618.75 元
本息合計 194,618.75 元
從以上計算可知，等額本息利息是48934.18元；等額本金利息是44618.75元。
2樓：
需要說明你貸款的利率是多少，還款方式是等額本金還是等額本息還是氣球貸，是年供還是月供，這三者直接關係著利息的多少
3樓：匿名使用者
您的還款方式 是：等額本金還是等額本息。。
您可以使用農行**上提供的貸款計算器算一下。地址是：http:
貸款10萬，利息4釐9，十年還清，總利息是多少呀？
4樓：hao大森
總利息是26692.87 元，利息計算公式是：利息=本金×利率×存期。
利息，從其形態上看，是貨幣所有者因為發出貨幣資金而從借款者手中獲得的報酬；從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價。 利息實質上是利潤的一部分，是利潤的特殊轉化形式。
當放款人把 金錢借出，就等於延遲了對消費品的消費。根據 時間偏好原則，消費者會偏好現時的商品多於 未來的商品，因此在自由市場會出現正利率。
大部分經濟會出現 通貨膨脹，代表一個數量的金錢，在未來可購買的商品會比現在較少。因此，借款人需向放款人補償此段期間的損失。
放款人有選擇把金錢放在其他投資上。由於 機會成本，放款人把金錢借出，等於放棄了其他投資的可能回報。借款人需與其他投資競爭這筆資金。
借款人隨時有破產、潛逃或欠債不還的風險，放款人需收取額外的金錢，以保證 在出現這些情況下，仍可獲得補償。
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