1樓:匿名使用者
可以。用公積金還房貸,有三種辦法。
1一次性還款法 從住房公積金帳戶提取公積金餘額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
2停止還貸若干月法 從公積金帳戶中提取餘額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。
停還期的欠息,不收罰息,不計複利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多采用這一方式還貸。
3逐月還款法 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
2樓:匿名使用者
好像沒聽過扣公積金賬戶裡的錢來還公積金貸款的,因為大部分人的公積金每個月只有可憐的200來塊錢,公積金中心沒那麼傻,具體情況可以打**諮詢當地公積金中心啊。
3樓:如風之心
1、如果你申請並辦理了公積金貸款,首先當然是因為你有公積金賬戶2、公積金貸款還款的一種情況是公積金賬戶與還款賬戶繫結,每月直接扣款3、另一種情況是,公積金賬戶是一個,還款賬戶是一個,因為可能還款金額高於你的公積金月賬戶額
這種情況,你需要將公積金賬戶的錢取出來存到還款賬戶中
4樓:匿名使用者
自動扣除.但是你事先要辦理手續。
公積金貸款是每個月從公積金賬戶扣款來還款嗎?還是說用自己的錢還啊?
5樓:天天天唐錦繡
兩種都要的,也就是說,先從你的公積金賬戶中扣款,當賬戶中餘額不足時,再從你辦理貸款時預留的卡中扣款。
具體而言,公積金貸款還款方式有兩種:
1、月充
每個月從你的公積金賬戶中扣除你每月的還款額,待你的公積金賬戶的餘額被扣完之後,你就需要往你的卡里面充錢(辦理公積金貸款的時候應該會要求你辦理一張銀行卡的)。
2、年充
每年的4月和9月把你的公積金餘額一次性充還貸,平時還是跟月充的還款方式相同的。
擴充套件資料:
因為商業貸款利率一般高於住房公積金貸款利率,所以目前很多購房者貸款時基本首選公積金貸款。
1、公積金貸款的好處
(1)公積金貸款可以不受開發商銀行帳戶的限制,可自由選擇銀行進行還款。
(2)貸款利息遠遠要低於商業貸款,目前公積金貸款利率在3.25%左右,而商業貸款則在4.9%左右。
(3)住房公積金可以提前還款,這樣可以利用資金空餘狀態大大降低購房成本,而商業銀行一般對提前還款都有限制。
(4)住房公積金貸款可選擇的**多,並對二手房房齡限制較少。
2、公積金貸款的必要條件
(1)首先看自己有沒有公積金賬戶。
這個在平常工資明細中都能看出來,看單位有沒有給你繳納,只要繳了你就有賬戶,也可以登陸當地公積金中心的**進行查詢。
(2)在有公積金賬戶的前提下,申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。
(3)如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款,那將不能再獲得住房公積金貸款資格。
(4)如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信汙點,那也將不能獲得住房公積金貸款資格。
(5)貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲,舉個例子,比如你現在40歲,你申請貸款30年,那公積金管理中心就不會批准.
(6)貸款前,商品房買賣合同必須簽訂。
6樓:匿名使用者
辦理之後會自動扣錢的。
借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
7樓:匿名使用者
僅僅靠個人公積金賬戶的餘額來扣還貸款應該是不夠的。一般是選擇月衝或年衝,意思就是說用公積金賬戶的餘額衝抵一部分貸款,不足部分自己在補齊。具體操作流程可以諮詢公積金管理中心。
8樓:不懂事的小妹子
這個是從你的公積金賬戶扣
買門面房可以用公積金貸款嗎,商鋪可以用公積金貸款嗎
不可以。以下房子可以申請公積金貸款 商品房 開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議 現住房 即房改購買產權 二手房 上市交易的存量房 無產權住房 必須以自有或第三者房屋所有權作抵押 拍賣房 拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議 你好!公積金的全稱是住房公積金,和它的名字一樣,...
如何動用公積金賬戶裡的餘額提前償還住房公積金貸款的問題
公積金繳存職工可以利用住房公積金餘額提前還貸。借款職工申請提前還款時,如住房公積金繳存賬戶中餘額滿足提前償還貸款本息條件,經公積金管理中心稽核同意後可使用衝還貸方式提前還款。一 公積金提前還貸條件 1 公積金繳存職員已經辦理了公積金貸款 2 自住房公積金貸款放款之日起滿一年 3 每次還款金額應不低於...
公積金裡的錢怎麼可以取出來,如何才能取出公積金裡面的錢?
住房公積金管理條例 第二十四條規定 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還購房貸款本息的 六 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第 二 三 四...