1樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
以下房子可以申請公積金貸款：
①商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
②現住房 (即房改購買產權)；
③二手房 (上市交易的存量房)；
④無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
⑤拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
2樓：樹清稱思楠
你好！公積金的全稱是住房公積金，和它的名字一樣，只能用於住宅的購買、建造、維修，買門市房不能用公積金貸款。
3樓：情感解惑大叔
回答你好，如果公積金沒有使用過是可以的。不過公積金放款時間長
很多開發商都不願意使用的，這個需要諮詢當地的開發商的，有的為了不讓使用，還有額外的優惠
提問沒有使用過公積金
回答那就可以使用的
提問我和我丈夫名下有門市房，現在想用公積金買住宅，去問了怎說不可以呢
回答開發商一般都不願意使用公積金的，我手中有一套住宅，還有一套公寓，剛買了一套大一點的住宅，都可以使用
公積金使用只看你有沒有用過，不會看你有多少房的，當然公積金只能限當地使用，不能跨市
提問他們說已有門市房的不可以
我從沒用過公積金呢
回答門市房不能用公積金，但是住宅的是可以的
商業的不能用公積金，但是住宅的是可以的，你要買的是期房嗎？
如果買期房，很多銷售都會說不能用的，開發商為了回籠資金，都不願意公積金貸款，但實際上是可以的提問哦
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4樓：千奕森良才
不可以的，你如有其他住房可以貸公積金裝修貸款用於商鋪的購買，可來電詢。
商鋪可以用公積金貸款嗎
5樓：搜狐焦點
很多人想要買商鋪,可是卻苦於沒有足夠的錢,所以,很多人會很想知道商鋪是否可以用公積金貸款,因此,商鋪可以用公積金貸款成為備受關注的問題,下面讓我們來詳細的看一下介紹吧。
公積金有哪些主要貸款型別呢:
(一)公積金貸款該怎麼購 手房:包括購買商品房、經濟適用住房通過、幾個人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購買、式酒店等用來作為主要目的房屋,住房公積金貸款將會有權利不給予辦理業務。
(二)購二手房公積金貸款:購買市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋權證》、《土地使用權證》的成套住房。
(三)商貸轉公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理稽核發放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋權證》和《土地使用權證》;其中,二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內,且此次轉貸為 公積金貸款申請。
商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。
住房公積金顧名思義就是跟住房有關.商鋪不是住房是.買商鋪住房公積金不可以提出來使用.只有買房的符合下述條件才能支取
一、有下列情形之一的,可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;(三)戶籍遷出本市或出境定居的;(四)職工死亡或被宣告死亡的;二、職工有下列情形之一的,可以支取職工住房公積金賬戶內70%的儲存餘額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還住房公積金貸款本息的。
(三)被納入本市城鎮居民低生活保障範圍,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購買、建造、翻建、大修自住住房,在12個月內可提取一次住房公積金。
因此,我們知道了商鋪是不可以用公積金貸款的,商鋪是屬於商業性質的,所以,大家不可以盲目的利用公積金貸款。希望大家通過學習,能夠合理利用公積金貸款,讓它發揮它大的作用。
6樓：匿名使用者
由於商鋪是屬於商業性質的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通一下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當店面，而且土地性質不屬於商業性，這樣就可以用住房公積金了。
1、首先需要在銀行的營業機構開立一個活期的存款帳戶；
2、接著按照要求填寫借款申請表，並根據銀行指示提交貸款的申請表以及所規定的材料；
3、經過銀行的業務經辦人員或者指定的律師進行家訪，調查所提供的資料是否真實合法以及完整；
4、由分、管理部主任對借款資料進行終審，終審通過的辦理房屋抵押事宜，通過了銀行審批後，銀行會及時通知審批結果，並且簽訂借款合同；
5、根據情況辦理保險、抵押的登記以及公證等手續，如所購房屋的開發企業與我正在合作並同意對該筆商轉公貸款進行階段性擔保，與我簽署補充協議後可辦理；
6、銀行按照合同將貸款直接劃撥到約定的帳戶中；
7、貸款人按借款合同上的規定還清本付息。
公積金貸款條件是什麼
1、借款人需要帶上合法而有效的身份證件，並且具有完全民事行為的能力；
2、借款人以及其配偶的信用記錄必須良好，還要滿足公積金貸款的稽核標準；
3、有相對比較穩定的經濟收入以及準時歸還公積金貸款與本息的能力；
4、具有真實購買房子的行為，並且除去房商業的貸款轉住房公積金的貸款外，該套購房的行為一般來說是要發生在一年以內的；而且所購住房的權屬是清晰的，手續合法齊備並且沒有什麼法律糾紛；
5、無尚未還清的公積金貸款；
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債，銀行定期存單、有價**等管理認可的方式提供擔保。
以上就是關於買商鋪申請公積金貸款的一些技巧了，具體能否申請公積金貸款要根據公積金貸款的條件來看的，即使不符合條件，也可採取其他的方式裡大道貸款的目的，也就是通過間接申請的方式了。
7樓：
商鋪是屬於商用性質的，不可以用公積金購買或還貸款
異地買房可以用住房公積金貸款嗎？
8樓：搜狐焦點
公積金異地買房能用嗎 公積金異地貸款注意事項
越來越多的人迫於生活的需求選擇在外地務工，希望在外地打拼幾年，攢下一定的積蓄，然後回家買房。可是，在外地工作就意味著你要在外地繳存公積金，回家買房可能就無法享受公積金異地貸款的優惠，不過現在不用擔心了，因為你可以使用公積金異地貸款，趕緊跟著小編一起看看公積金異地貸款如何辦理？需要注意的事項有哪些？
一、如何辦理公積金異地貸款？
1、 貸款諮詢
首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
2、 貸款申請
然後，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的資訊是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、 提交資料
你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行稽核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細臺賬。
4、 辦理貸款
資料稽核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
二、公積金異地貸款需要注意哪些問題？
1、 一定要提前諮詢
辦理公積金異地貸款，提前諮詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前諮詢清楚。
2、 瞭解相關政策
瞭解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
3、 注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成資訊溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。
（以上回答釋出於2016-03-21，當前相關購房政策請以實際為準）
9樓：蘇打樂
可以。
異地買房可以用公積金貸款。根據《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
10樓：
異地買房不可以用本地的住房公積金貸款。
根據《南京市住房公積金貸款管理辦法》第七條按規定向管理中心繳存住房公積金的人員，在本市行政區域範圍內購買全部產權自住住房、建修自住住房的，可以申請公積金貸款。
第八條申請公積金貸款須具備下列條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。
(二)申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公佈的期限。
(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明檔案。
(四)不低於規定比例的購房首期付款金額。
(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
擴充套件資料：
《南京市住房公積金管理條例》第十五條 有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
（七）與單位終止勞動關係，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；
（八）***《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。
依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）項規定提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
11樓：土巴兔裝修
現在很多人迫於生活的壓力都外出打工了，在外打拼多年都希望能買到屬於自己的房子，但是在外地買房需要具備很多的條件的。很多人在購房這一塊都不怎麼熟悉，所以不太瞭解有關購房的一些事項。購房本來就是非常繁瑣的一件事情，特別是在外地進行購房，很多人都有一個共同的疑問那就是外地購房能不能用公積金貸款呢?
接下來小編就給大家介紹一下這個問題吧!
異地購房可以公積金貸款嗎?
異地購房是可以進行公積金貸款的。
如何辦理公積金異地貸款?
1、 貸款諮詢
首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
2、 貸款申請
然後，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的資訊是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、 提交資料
你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行稽核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細臺賬。
4、 辦理貸款
資料稽核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
二、公積金異地貸款需要注意哪些問題?
1、 一定要提前諮詢
辦理公積金異地貸款，提前諮詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前諮詢清楚。
2、 瞭解相關政策
瞭解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
3、 注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成資訊溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。
通過小編以上的介紹之後大家現在應該知道了吧!外地購房是可以用公積金的，所以在外地工作的人員有住房公積金的話就可以在買房子的時候用得上。當然了，大家也要注意用住房公積金購房的一些注意事項。
住房公積金是公司對員工的一種福利，不過只有少部分的企業有住房公積金的。所以大家現在應該好好地努力，爭取找到一份有住房公積金的工作。
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