1樓：韓峰律師
是的。需要補償土地補償及安置補償的。
2樓：情感答疑梁山伯
實際補償土補償般兩種形式：貨幣補償二置換補償貨幣補償根據補償標準例土區位**等宅基進行價值評估直接貨幣式進行補償；置換補償規劃安置區域按照定**標準折換住房面積進行安置
3樓：潘增飛
你沒有下本，你覺得能有回報嗎？當然也許**能夠給
4樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，沒有房子的話，那只有宅基地也就是土地的賠償了
5樓：土流集團
作為集體成員，一般還是有補償的，具體的補償方法按照該地區的徵收補償細則來確定。
正常情況下，農村的宅基地被徵收的，**的補償一般分為兩個部分，土地補償和地上附著物補償。農村宅基地為集體所有的土地，因此土地補償部分補償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財產所有權屬於村民私有，此部分的補償歸村民所有。
在實際的補償中，土地補償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據地方的補償標準例如土地區位**等，對宅基地進行價值評估，直接以貨幣方式進行補償；置換補償就是在規劃的安置區域按照一定的**標準折換成住房面積進行安置。
所以，在實際的宅基地徵收過程中，只要是集體成員的，有統一安置的，一般都會按照家庭人口數量和原有的宅基地使用面積補償新的安置面積，原有宅基地上並沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。但是由於宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不排除沒有建造房屋的就不給於補償的情況，具體的補償方式以**釋出的補償公告為準。
農村戶口，沒有宅基地，拆遷可以分到補償嗎
6樓：白霧瀰漫
1、房屋拆遷首先來要區源分房屋的土地性質bai，國有土地房屋拆遷與集du體zhi土地適用的法律法dao規是不相同的。
2、如果你是在城市裡國有土地上房屋徵收適用法律是***590號令和各地人民**制定的實施細則。依據該法房屋徵收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對於實際居住人屬於住房屋困難戶和無房戶，在房屋徵收中可以依據各地**的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決徵收安置。
3、對於集體土地上房屋徵地拆遷，適用《土地管理法》和各地**依據該法制定的實施細則，集體土地上 徵地拆遷是按本村集體經濟成員進行徵地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建築造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
4、對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
7樓：lxn樓前食堂
非農戶口，有宅基地和房屋，拆遷有沒有補償款
8樓：吳先生的惆悵
您好！如果您家裡至少有一位是農村戶口，那麼宅基地是可以得到拆遷補償的。如果全部轉為城鎮戶口，就得不到宅基地補償。
9樓：ly南海之夢
只要是農村戶口抄，這是該村集體經濟組織的其中一員，就有權參與村集體經濟組織的
分配。當然對因拆遷而取得的補償款，首先要區分那些是補被拆遷戶的房屋的，那些是補償住戶宅基地的（因另找宅基地需要付費用），那些是補償給村集體經濟組織的。在拆遷中沒有牽涉到你的房產和宅基地的情況下，你只有參與補償給村集體經濟組織的補償款分配資格。
個人觀點，僅供參考。
10樓：嶺南電腦
如果拆遷的是集體或者是你們家共同所有的財產，那麼你就可以分得補償.
如果拆遷的是你的鄰居（^_^)的，或者是你的其他什麼人的（愛人除外），就沒有。這裡要區的分的是家庭共同所有的財產
11樓：匿名使用者
可以的但是要看規模和土地使用權！
12樓：絃樂猛鷙
本村戶口**沒給批建房宅基地。動遷就沒有補償，合理嗎？是誰的責任？應該是**不讓建房，國家應該給預相應的補償才是
只有宅基地沒有蓋房拆遷賠償嗎，規定一般是什麼
13樓：lxn樓前食堂
非農戶口，有宅基地和房屋，拆遷有沒有補償款
14樓：匿名使用者
農村的宅基地不
bai是國家所有，
du而是村集體所有。zhi所以，這地不是國家的dao，而是村集內體的。 國家徵用村集體的土地，如容果你的宅基地己審批，一般土地補償費應該是給你的。
可是，如果沒有建房，宅基地閒置超過2年的，則根據《土地管理法》的規定，由村裡收回宅基地使用權。這種情況下，土地補償費應該是給村裡。
另外，國家工程徵地應加安置補助費、徵地補償費。但如果是村裡修路，可以不予補償，但村裡得給你另安排宅基地。
15樓：匿名使用者
蓋上有證房，補償有保障，農村的宅基地歸村集體所有，農民只有使用權，一旦家中無農民，無戶口，宅基地上無房子，村裡有權收回多餘的宅基地，拆遷補償也少
16樓：冠領拆遷糾紛律師
宅基地有補償的，這個具體費用建議
諮詢當地徵收部門，有相關糾紛可諮回詢專業的律師諮詢。答
北京冠領律師事務所堅持「以訴訟求共贏——法庭上爭勝訴，法庭下謀共贏」的辦案理念，以規模化、專業化、品牌化、國際化的趨勢，為當事人提供優質、高效的法律服務。成功辦理了大量行政糾紛、拆遷糾紛、公司法律糾紛、房產糾紛、合同糾紛、侵權糾紛、刑事糾紛等案件，贏得了企事業單位、社會組織、老百姓的廣泛好評和持久信任，如果遇到法律問題，歡迎向我們諮詢。
農村的閒置宅基地沒有蓋房子，拆遷能有補償嗎
17樓：發的公文
一、空閒或房屋滅失兩年以上未恢復使用的宅基地,由宅基地所在地的農民集體報經縣級人民**同意後,可以收回宅基地使用權。
面臨拆遷的的地區政策上是不允許再蓋房了，很面向是為了獲得更多的拆遷款才蓋房，所以是不允許的，一般一個地區規劃了以後都不允許再蓋房了。
二、相關法條規定 1、根據《確定土地所有權和使用權規定》第四十三條規定：
鄉(鎮)村辦企業事業單位和個人依法使用農民集體土地進行非農業建設的，可依法確定使用者集體土地建設用地使用權。對多佔少用、佔而不用的，其閒置部分不予確定使用權，並退還農民集體，另行安排使用。
2、根據《確定土地所有權和使用權規定》第四十五條規定：
。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由***制定。依照***制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。 2、徵地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償
。修正案草案規定，徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面
。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
我在別人的宅基地上蓋了房子拆遷怎麼補償
18樓：匿名使用者
不會補償，因為違反了《中華人民共和國土地管理法》的相關規定
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
1、第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。
2、第六十六條 縣級以上人民**土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠於職守、秉公執法。
3、第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
擴充套件資料
《中華人民共和國土地管理法》
第七十九條 侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
第八十條 依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批准的用途使用國有土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款。
第八十一條 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
第八十二條 不依照本法規定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令其限期辦理。
第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。
建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
19樓：潘增飛
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
第六十六條 縣級以上人民**土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠於職守、秉公執法。
第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。
你已經違反土地法第七十七條的規定，拆遷時**肯定執行土地法第六十六條的規定進行監督檢查，你很難矇混過關，當然你家可以被**按照土地法第六十二條的規定審批一次，批准不了就要按照土地法第七十七條的規定處罰了。批准了才能有補償
20樓：北京在明律師事務所
宅基地上房屋遇拆遷如何補償？
我是農村戶口,沒有房子國家能批給宅基地嗎
我是農民，因家庭困難，買不起高樓大廈，想在本村空閒地蓋三間窯洞能不能批宅基地手續？你得找村上申請等著給你分估計很難 我是農村戶口.沒有房子.我可以審批宅基地嗎？20 應該沒有問題 農村宅基地的基本釋義和申請條件 1 基本釋義 農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受...
農村宅基地蓋房子坐北朝南蓋長度只有8米寬度30米怎麼設計蓋房
只蓋一層麼？入戶門在30米處麼？求5米寬，30米長農村宅基地建築設計圖 10 嗯，進深是30米嗎？左右不可開窗？這樣的宅基地 建築設計圖 沒什麼標準，隨便一點就行了 二層以上有陽臺？每層要求？自己宅基地想建房 寬度8米，進深13米，坐北朝南東西有鄰居，求大神指點 要有車庫 謝謝 200 好的建幾層?...
有土地證沒有房產證拆遷能補償麼，只有房產證沒有土地證房屋拆遷怎麼賠償 高分求解答
我們這裡是可以的，出示的證據就是營業執照，還有就是一些收據證明。5 既然你家前面有經營，但你們可以對開發商要求其他的補償，比如店面營業等等一些損失。還是要按照當地的開發商怎麼定義的。4 如果不可以，一幫都是按照居宅進行補償，日常的一些收據等等都可以證明你們家屬於商用房屋。31 我是福建的，但我家拆遷...