1樓：濤聲海韻
有法院判決書，但鄰居拒不簽字，土地證辦不下來，可按以下方法處理：
在房屋建成後，當事人向國土資源局申請辦理國有土地使用權證，然後根據《土地登記辦法》第九條之規定，將地籍調查表提交給四鄰簽字確認，如有鄰居拒絕簽字，可向國土資源局說明情況，按違約缺席指界程式處理：
1.根據2023年頒佈實施的《城鎮地籍調查規程》規定，違約缺席指界的，根據不同情況按下述辦法處理：如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；如雙方違約缺席，其宗地界線由調查員依現狀界址及地方習慣確定；將確界結果以書面形式送達違約缺席者。
如有異議，必須在15日內提出重新劃界申請，並負擔重新劃界的全部費用，逾期不申請，兩條確界自動生效。指界人在認界後，不在地籍調查表上簽字蓋章的，參照上述規定處理。因此，鄰居拒絕在權屬界線協議書上簽字，國土資源局可參照上述規定按違約缺席指界程式為申請人辦理國有土地使用權證。
2.具體操作程式為：
國土資源局於現場指界四日前向申請人和鄰居分別送達《現場指界通知書》。指界當日，均出席指界且無異議簽字的，按正常程式辦理；若鄰居缺席或雖出席但無理由拒絕簽字的，指界結果以申請人指界為準，由國土資源局將《指界結果確定書》送達缺席指界人，對結果有異議的應在收到《指界結果確定書》之日起十五日內提出重新指界申請，並承擔相關費用，逾期不提出的，之前指界結果自動生效，國土資源局以此為據為申請人辦理國有土地使用權證。
3.為妥善處理相鄰關係，儘量化解矛盾與糾紛，國土資源局應充分發揮調解職能，促使雙方當事人協商解決。在按違約缺席指界程式辦理前，國土資源局會組織各方到場，充分聽取各方意見，弄清拒不簽字的原由，以便及時處理爭議，保障當事人合法權益。
2樓：匿名使用者
花錢請專業的土地測量公司(一定要是有資質的,土地登記管理部門認可的)對土地進行測量,他們用的測量工具很先進,不用搬開東西.拿到測量報告,就可以去登記了.
3樓：匿名使用者
1、判決書送達回證不籤不是問題，法院可以留置送達
2、被告拒不履行判決的，判決書生效後你可以申請法院強制執行
4樓：趙歡慶律師
你可以要求法院進行強制執行，執行物件是土地局。
辦理土地證，鄰居拒不在四鄰協議上簽字怎麼辦
5樓：濤聲海韻
辦理土地證，鄰居拒不在四鄰協議上簽字，可按照以下方法處理：
在房屋建成後，當事人向國土資源局申請辦理國有土地使用權證，然後根據《土地登記辦法》第九條之規定，將地籍調查表提交給四鄰簽字確認，如有鄰居拒絕簽字，可向國土資源局說明情況，按違約缺席指界程式處理；
根據2023年頒佈實施的《城鎮地籍調查規程》規定，違約缺席指界的，根據不同情況按下述辦法處理：如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；如雙方違約缺席，其宗地界線由調查員依現狀界址及地方習慣確定；將確界結果以書面形式送達違約缺席者。
如有異議，必須在15日內提出重新劃界申請，並負擔重新劃界的全部費用，逾期不申請，兩條確界自動生效。指界人在認界後，不在地籍調查表上簽字蓋章的，參照上述規定處理。因此，鄰居拒絕在權屬界線協議書上簽字，國土資源局可參照上述規定按違約缺席指界程式為申請人辦理國有土地使用權證。
具體操作程式為：
國土資源局於現場指界四日前向申請人和鄰居分別送達《現場指界通知書》。指界當日，均出席指界且無異議簽字的，按正常程式辦理；若鄰居缺席或雖出席但無理由拒絕簽字的，指界結果以申請人指界為準，由國土資源局將《指界結果確定書》送達缺席指界人，對結果有異議的應在收到《指界結果確定書》之日起十五日內提出重新指界申請，並承擔相關費用，逾期不提出的，之前指界結果自動生效，國土資源局以此為據為申請人辦理國有土地使用權證。
另外，為妥善處理相鄰關係，儘量化解矛盾與糾紛，國土資源局會充分發揮調解職能，促使雙方當事人協商解決。在按違約缺席指界程式辦理前，國土資源局會組織各方到場，充分聽取各方意見，弄清拒不簽字的原由，以便及時處理爭議，保障當事人合法權益。
6樓：匿名使用者
你可以向國土局寫一份情況說明，要求國土局人員到現場調查，確認情況屬實，則可以辦理了。
7樓：湘西九鬼
這個我也不知道，，，，緩一下辦算了，，，或找村委，，什麼土地局的人來給你調解一下
辦理國有土地證，測繪時鄰居有一家不給我簽字我可以代他籤嗎 30
8樓：胡茂銘
不可以。只要鄰居不同意在界址調查表上簽字，就不能辦理土地使用證。你應該申請國土資源局或者縣級以上人民**處理。
9樓：fly忙中偷樂
可以，但沒有法律效力
申報土地證,鄰居不簽字,國土局能發證嗎?
10樓：匿名使用者
根據土地登記條例，國土局可以發通知給相關當事人，要求什麼時間、到什麼地點進行指屆，如果對方當事人沒正當理由不去，國土局可以發證
11樓：匿名使用者
上面的朋友回答很正確,根據土地登記條例，國土局可以發通知給相關當事人，要求什麼時間、到什麼地點進行現場指界，如果，有事可以委託**人出席指界，如果對方指界人沒正當理由缺席，國土部門可以發證
我家房子只有房產證沒有土地證，因鄰居不簽字土地局不發證，如何處理 30
12樓：12金的沉默
儘量打通鄰居這關，最好的辦法是軟磨硬泡再加點小恩小惠，這是最直接最快的解決方法，記住要耐心。實在行不通再申請仲裁。或用其他方法打動鄰居
13樓：匿名使用者
1、無土地證不影響自住，但影響房屋**。
2、你是否準備辦「國有出讓」性質的土地證，如果是的話，抓緊辦，辦妥後，你的房產就屬於商品房，可以自由上市買賣。
如果土地性質是「集體租賃」性質，那即使辦妥土地證，也屬於小產權房，在上市交易時是有限制的。
14樓：卷儉毛儀
房產證和土地證是兩回事，有了房產證只能證明房子是您的，而不給您辦理土地證，是說明您的土地性質有問題，比如說您這塊土地當時審批的時候是公寓的土地性質，而最後蓋好的是住宅，那就不能給您辦理土地了。再比如說，你這個房子的土地性質是集體土地，就不能單獨給您辦理土地證了
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我是法院判決離婚的，判決書丟了，現在想補辦，但我不知道去那個法院補辦，該怎麼辦
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