1樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2樓：鑽誠投資擔保****
每個地方的貸款政策不同，具體諮詢12329個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
3樓：雅雅夢想新生活
回答您好，很高興為您解答！您好，住房公積金才交六個月，那你貸款的事我們也是有限制的，公積金處規定，凡是在交了三年以下公積金的，最多可以貸款30萬。所以說你要根據自己的情況去貸款的。
希望對您有所幫助！
提問公積金貸款的利息怎麼算啊
回答3.24
公積金的貸款利率是3.25相比商貸而言是比較低的提問概念不是很瞭解，就說代三十萬需每個月還多少錢回答3081
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4樓：匿名使用者
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。
5樓：華律網
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
6樓：漆星淵
我交了兩年，餘額有兩萬，只能貸款十五萬
7樓：劇河靈
您好！由於不知道您的年齡，無法測算，您的可貸總額度可根據以下公式進行測算
住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金金額）×2，且一套住房公積金貸款額度≤80萬（兩個人繳交公積金）或60萬（一個人繳交公積金）；二套住房公積金貸款額度≤60萬（兩個人繳交公積金）或45萬（一個人繳交公積金）(
公積金交滿一年，可以享受多少的貸款？
8樓：黑夜廚房與愛
公積金需要累計繳存12個月，且當前是正在繳存狀態，名下沒有貼息貸款，就可以貸款。能貸多少錢跟你的每月個人繳存額有關，每月繳存560元，就能貸到高值80萬。不過公積金能夠評級，正常情況下，貸款大值是80萬，市屬公積金評到b級能貸92萬，評到a級能貸104萬，國管公積金評到aa級能貸92萬，評到aaa級能貸104萬。
市屬高評到a級，國管高評到aaa級。
拓展資料：
公積金：
1.公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2.自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。
同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
3.2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
9樓：法妞問答律師**諮詢
連續繳存六個月就能辦理，申請住房公積金貸款流程是：1)申請人在單位交存住房公積金的住房資金管理(分)提出申請,介紹本人情況、領取材料。2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)稽核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法。
10樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，目前國內公積金貸款的基本要求就是需要繳納滿1年且中途不能有斷繳情況的出現才具備公積金貸款的申請資質，請悉知。
11樓：命已天註定
賬戶內的額度*40
最高不超過30萬
最高不超過房屋總價的80%
裝修貸款不超過1000元一平米
12樓：競宇按揭
最多可以貸50萬~~
13樓：匿名使用者
賬戶內的額度的40倍
你好，我住房公積金交滿1年，我要買房請問我最高可以貸款多少？
14樓：來自夫子廟婷婷玉立的九里香
你好，我住房公積金交滿1年，我要買房可以貸款50萬元錢的哦！
15樓：庾湛藍
能貸多少和你每個月的繳納數額有關係，地區不一樣，能貸的數額也不一樣。大城市要多一點，小城市要少一點。鑑於你繳費年限不長，估計也就是三四十萬吧！
16樓：來自神農谷的牡丹
連續繳納公積金六個月就可以申請住房公積金貸款 而且個人最高限額是30萬 但只能貸公積金賬戶餘額的二十倍
17樓：夜深了默默守護
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。
目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人最高可貸到40萬，有補充公積金的最高貸到50萬，夫妻雙貸最高60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬；
2、公積金卡內餘額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內餘額的20倍；
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
公積金貸款額度需要檢視您當地公積金管理的具體規定。
可貸額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶餘額的12倍。
住房公積金繳滿一年後能貸款多少
18樓：劇河靈
您好！由於不知道您的年齡，無法測算，您的可貸總額度可根據以下公式進行測算
住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金金額）×2，且一套住房公積金貸款額度≤80萬（兩個人繳交公積金）或60萬（一個人繳交公積金）；二套住房公積金貸款額度≤60萬（兩個人繳交公積金）或45萬（一個人繳交公積金）(
19樓：匿名使用者
住房公積金繳滿一年後能貸款款的額度，地區不同最大額度不同，建議諮詢當地主管部門。
計算公式為：
① [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
② 使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
③ 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
20樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
21樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、影印件（夫妻提取須提供結婚證原件和影印件）；
由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
住房公積金一年能取多少錢，住房公積金交滿一年的能貸多少錢
住房公積金可以全額提取可以部分提取。住房公積金的領取需要以下條件 在購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房時 在離休 退休或到達離休 退休年齡時 完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時 戶口遷出本市或者出境定居時 非本市籍職工調離本市時 職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額...
住房公積金貸款能貸多少錢
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按還貸能力計算公式，貸款期限 月 使用配偶額度的 貸款期限 月 其中還貸能力系數為40 月工資總額 公積...
公積金餘額一萬五 繳滿2年可貸多少錢
由於各城市相關政策有所不同，具體所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認。公積金貸款額度和還貸能力 公積金貸款房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額都有關係。根據貸款人的還貸能力計算的貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸...