1樓：匿名使用者
1、從**上講一般的縣城未來十年房價還是很有可能再翻一倍的。就比如我所在的縣市十年前2023年的時候房價大概在每平方2500元左右，現在的**是5000。雖然比不了一二線城市的三年五年就能翻倍，但是縣城房價的漲幅大致也是可以追上甚至超過我們國家gdp的漲幅的。
未來十年到2023年，房價漲到一萬也是很正常的。這也是一個比較保守的估計，當然這只是我個人的觀點。
我為什麼會看漲呢？這是基於我的一些微觀的觀察。在我們當地有一家惡名昭著的房地產企業近期開盤了兩個剛起來基礎的樓盤，賣的很好。讓我感受到了這個城市對住宅物業的強烈需求。
2、對於不同物業型別的房產的發展趨勢肯定是不一樣的。住宅肯定是優於商業地產。這裡面可能有阿里巴巴的原因，也有地產界的自身原因。
前幾年商業地產一窩蜂的上馬，而城市居民的消費能力卻沒有隨之提升上來。再就是物業型別選擇的失誤，也很可能導致商業上的失敗。我成年以後第一次去大城市發現它與我們縣城的不同除了在樓層高度上，還有就是我發現大城市道路兩旁的底層商業大都是銀行，而在我們這裡卻是飯館或者是賣建材的商鋪。
所以城市等級的不同造成大家對城市商業物業的需求會很不一樣。所以如果有開發商膽敢在小縣城裡蓋寫字樓那麼他離死也不遠了。商業地產的後期安裝和裝修的費用遠比結構主體高，所以不要買商業地產的期房。
風險太高。
2樓：音么大人
肯定不會的，房價有可能不漲，但絕不會降
3樓：河套小哥
以後是多長時間，至少10年內不會的。
4樓：匿名使用者
要具體看縣城的發展情況，一般是不會的
5樓：天賦康
只能說相對的越來越便宜，看直接**還是要漲，
6樓：朵教主
不好說，要看那縣城的發展狀況
7樓：遙看遠方運
肯定掉價馬得你看看鶴
崗就知道了
8樓：畢比的城市
小縣城的房價從兩個方面考慮：
1、平臺**：關注縣城的人口變化，如果這是個人口負增長的城市，意味著為了市場供大於求，房子的平臺**自然就下降。
2、資源條件：房子有的時候還看資源，比如距離醫院、學校、公園等優質資源近，那麼即使整體平臺**下降，但是這種房子也有保值和升值的空間。
另外，要注意貨幣貶值以及投資價值，整體上看，人民幣是貶值的，參考通貨膨脹3%，以及目前資金的投資機會，保守的年化也有7%，左右。
因此你可以對比下過去三年的房價情況，如果房價漲幅沒有達到10%，那麼投資價值是非常有限的。
當然你如果沒有好的投資機會，買房至少可以保證你的資產縮水減緩，也算是保值了。
小縣城以後房價會下降嗎？ 10
9樓：匿名使用者
1、對於大多數的小縣城房價來說，當前的房價並不高，很多人圖便宜，做投資，在小縣城買了房，但是並沒有居住。這就導致了很多空置房，再降，也沒人買房，再漲，還不如去大一點的城市買房呢。所以，這些小縣城的房價會長期保持穩定。
而且買了就賣不出去。
2、有些小縣城有自身的特點，在資本的推動下一切都有可能。比如炒房團、或者想雄安新區這樣的很有發展投資潛力的小縣城城市化，會帶來非常多的外來人口。從而，對住房的需求也大大的增加，房價還會漲哦。
3、極少數的小縣城房價會跌。這些房價**小縣城有個共同特點就是持續的經濟下滑，找不到工作，生活不便利，人煙稀少，人口外流嚴重。
10樓：思姐姐炒可愛的
回答未來10年一二線城市的房價還有繼續**的空間，理由就是一二線城市的發展潛力大，能夠持續不斷吸引大量外來人口。人口增加，對住房的需求也在不斷增加，所以房價還會有繼續**的空間。
你好親親，這個是13年的王健林的觀點，可以參考哈也就是說到23年的話如果是小縣城其實就算漲漲幅也不大的然後現在再看的話21年其實是跌價，除了國家的行動當然疫情也是一部分因素
也就是說正常情況下就算跌也不會跌很多
結合起來看的話就是可能會漲，畢竟疫情也不是一直在，但漲也不會漲很多，因為你小縣城的話人口流量也沒有一二線那麼大，發展快，可能前期會跌，後期漲噢
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11樓：匿名使用者
無論縣城大小，房價的變動都是捉摸不透的，如果說自己縣城的經濟水平很高的話，那麼房價可能也會比較高，以後的都是看經濟水平發展。
12樓：七色天空
上下浮動都不會太大！
未來小縣城的房子會不會不值錢？
13樓：si路人
所以說關於未來的事情我們也說不定，活在當下，展望未來，在社會慢慢發展中默默窺視著未來的房子就可以啦~
14樓：尋冪love不止
我覺得是不會的。相反，未來小縣城的發展空間是更大的。北上廣那些一線城市人人都想到那裡去，其實已經快飽和了。所以之後的趨勢會越來越往小縣城流動，而且小的城市更有經濟發展的潛力。
15樓：百葉度專
未來小縣城的房子會不值錢，因為沒有好的就業機會，也沒有太多外來人口的支撐，很多人都會向一，二線城市聚集，所以會不值錢。
16樓：一盞離愁
不知道是**的小縣城，我們那邊離縣城10min車程的很多地方都是自己蓋三層小洋樓，縣城裡面的房子都是那些沒有農村戶口，不能蓋房子的人買的，所以，未來誰還在再買房子啊，所以覺得不值錢.
17樓：厚光遠
未來小縣城的房子還是會很值錢的，未來小縣城的發展變化也是比較大的，經濟增長速度也會比較快。
18樓：懂金融的萬老師
目前來看還是一二線城市的房子比較有發展的前景，未來小縣城的房子很可能會不值錢。
19樓：李金貴律師
房子，作為一種生活資料，可以買來用於居住；作為一種商品，在國家政策允許的範圍內，可以用來炒賣牟利掙錢；卻唯獨不能用來收藏，更不能期待房子可以永遠保值增值，因為房子不是藝術品！指望房子持續保值增值就是望梅止渴，自欺欺人！
20樓：小羊v青草
不會不值錢的，因為房子畢竟是個人的所有物，人們無論什麼時候都是有需求的。
21樓：沭水之陽
要看什麼樣的縣城，這個很重要， 當然大部分縣級還是不建議購買的，如果你的縣級畢竟你牛，工業發達，外來人口多，完全可以購買
22樓：樓弘毅
這要看房子有沒有炒作的價值，無利大城市也不值錢。
23樓：若天秋梵
只要教育資源好就算在山溝溝裡都值錢！六安毛坦廠中學在一個鎮上都一萬多一平
24樓：小風不吃魚
這兩年江蘇這邊合併了多少鄉鎮，有的鄉鎮小學10個老師3個學生。絕逼沒發展前景
25樓：美之選天地
不會。大城市裡頭不住可以租，偏僻的地方租給誰啊？空。
26樓：二錦妖
商鋪的今天就是住宅的明天，泡沫破裂，一分不值。
27樓：來自大龍山自信的長頸鹿
縣城房子不好租，也不好賣，（更沒談升值
28樓：141不被承認
小縣城的所在地很重要
小縣城裡的房子，在未來5年內，還會持續**嗎？ 5
29樓：哥們是大蝦
小範圍的投資還是可以的，未來房價走勢會趨於平穩，但還會漲，因為我國的土地資源矛盾已經凸顯了，擁有房產比存銀行和投資其他的行業划算。而且新一輪的通貨膨脹也開始了，物價飛漲，就算再控制，央行準備金再加，也難回到原來的水平線，所以趕緊下手吧。
30樓：參加薩嘎
房子的**只會越長越高，因為土地增值
31樓：
只要物價漲，房價就會漲
小縣城的房價會下降嗎
32樓：鑽誠投資擔保****
小縣城房價不可能降.現在調控政策都涉及到2.3線城市了.
意味著小縣城的**要漲價.控制投資客到2.3線城市.
包括小縣城投資.只要國家控制的地區.不控制還漲的慢點.
控制就會逆市**.
33樓：匿名使用者
縣城的房價怕是難下降的，大的房地產商都遷去三四五線城市了，縣城一千五在南方算是便宜的了，我們鎮上都不是這個**
34樓：言春山
回答未來10年一二線城市的房價還有繼續**的空間，理由就是一二線城市的發展潛力大，能夠持續不斷吸引大量外來人口。人口增加，對住房的需求也在不斷增加，所以房價還會有繼續**的空間。
你好親親，這個是13年的王健林的觀點，可以參考哈也就是說到23年的話如果是小縣城其實就算漲漲幅也不大的然後現在再看的話21年其實是跌價，除了國家的行動當然疫情也是一部分因素
也就是說正常情況下就算跌也不會跌很多
結合起來看的話就是可能會漲，畢竟疫情也不是一直在，但漲也不會漲很多，因為你小縣城的話人口流量也沒有一二線那麼大，發展快，可能前期會跌，後期漲噢
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35樓：匿名使用者
不會，小縣城由於房價低、需求大，短時間內不會降價，反而還會漲價
36樓：
1500可以買，100平米才15萬。北上廣一年隨便賺。總體來說房價會穩定不會將，錢會貶值，物價高，也等於降價，中國**可以控制一切問題，不存在泡沫。
37樓：漆豆鄂雅彤
10年之內應該沒得降，如果不是急著自己住可以買地，這樣升值的機會還大點，個人觀點，僅供參考
38樓：lady陳
這次降價是全國範圍的，小縣城也一樣，都會受到衝擊，有獨特經濟結構的地方還好點，平常的小縣城都不能倖免於難
39樓：
一定會降的，大家跟著炒作，盲目購買，嚴重脫離現實價值，泡沫經濟就要到來了，房價不久就會跌，這是肯定的。每個國家都是房價到來一定的泡沫，盲目建設，盲目購買，不實際了。房價必跌。
你說的小縣城就難說了，應該不會怎麼掉的
40樓：百小度
先看你縣城的位置，還有就是建房成本。
算一下，不過按照一般的來看，你們縣城的房價很難再跌了。
41樓：匿名使用者
不會，因為開發商的利潤不如大城市的利潤空間大，而且大城市的房價實屬虛高，很大一部分都是由於個人牟利原因導致的房價上揚，小城市就很少出現房價暴漲等因素。國家調控和個人消費指數是房價下調的主要原因，小城市房間如果下調，開發商就得跳樓。
42樓：我是唐宗宋祖
我這縣級市都6000很少，7000普通，高階8000了，你那1500，羨慕阿！
43樓：匿名使用者
一般說小縣城的房價下調的可能性不太，理由正如上面幾位仁兄所言，但是1500元這個價位椐我瞭解還是有一定的利潤空，如我們鄰近的一個縣電梯房還不到1300元，如果你們那開發商建房多，加上有的人當時為了炒房買了幾套房，現在的房產形勢使這些人感到有壓力，他們也在迫不及待地要拋房，唯恐有房無人買，在這種情況下小縣城的房子降價不是不可能的。
44樓：衛健委科普專案
總體來說降幅不會很大，好的地段永遠不會降，地段很重要。
45樓：閆富貴練申
小縣城的房價基本不會**，會成穩定狀態，但大的地方房價會有所**，例如北京等地，國家正在積極的對各大城市的房價進行調控，其房價會有所**。
46樓：時間煮雨
感覺 好象沒有下降還有**樣，畢竟現在什麼都高，人工，材料什麼的
47樓：嗷嗷叫
一般這都是最低的了,就是降也不會降太多了,以後還會再漲上去的.你最好選擇一個適合的機會就買吧.
48樓：買蝶歷春
1、對於大多數的小縣城房價來說，當前的房價並不高，很多人圖便宜，做投資，在小縣城買了房，但是並沒有居住。這就導致了很多空置房，再降，也沒人買房，再漲，還不如去大一點的城市買房呢。所以，這些小縣城的房價會長期保持穩定。
而且買了就賣不出去。
2、有些小縣城有自身的特點，在資本的推動下一切都有可能。比如炒房團、或者想雄安新區這樣的很有發展投資潛力的小縣城城市化，會帶來非常多的外來人口。從而，對住房的需求也大大的增加，房價還會漲哦。
3、極少數的小縣城房價會跌。這些房價**小縣城有個共同特點就是持續的經濟下滑，找不到工作，生活不便利，人煙稀少，人口外流嚴重。
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