1樓：家1號
大多數情況下，初來悉尼留學的同學們，一定都是從租房子開始的，畢竟國外的學校宿舍真的很難申請。從學校周圍的合租房，到一個小小的apartment，總之，留學生們的悉尼生活都離不開「租房」這件事。
在確定要去悉尼留學之後就要開始準備租房的事情了，畢竟租房這件事直接決定了你在悉尼留學期間的生活質量。
國內外也湧現出了不少留學生租房**，專為留學生提供海外租房服務。那麼留學生們肯定會好奇海外租房哪個**好，該怎麼辨別呢？
海外租房**哪個好大概是留學生們租房的時候最想要了解的一個問題了，海外的租房**雖然數量比較多，但是真正適合留學生使用的方便又靠譜的並不是很多。當你在挑選海外租房**的時候最簡單的就是要看是否是正規的公司，再看看公司成立的時間以及公司是否在正常運營，如果實在不放心可以到公司實地考察一下。其實大多數國內的海外租房**都是比較靠譜的。
留學生可以主要從他們的**功能以及**的資訊等方便來考慮是否合作。
以家1號homplus的官網為例，首頁可以直接看到熱門**以及專為留學生提供的生活服務，當然同學們也可以通過搜尋功能直接搜尋想要租房的城市。
2樓：芥末留學
悉尼，作為澳大利亞著名的城市，悉尼以其獨特的魅力吸引眾多的留學生前往，但是，對於剛到悉尼的留學生來講，租房問題仍然是大家要面對的首要問題，然而，在悉尼租房需要注意些什麼呢？
無論是入住留學生公寓，還是入住homestay，都要考慮很多問題，今天我們來了解一下悉尼租房需要注意的問題，幫助你在悉尼找到讓你滿意的好房子。
1.安全問題
大部分的留學生包括其家庭最關心的就是安全問題，畢竟是出門在外，安全第一。
但是首先，你要明確的一個概念就是，沒有絕對安全的區域，只有相對安全的區域。在悉尼租房在選擇位置上建議大家選擇北邊和東區，即便是居住在了南區和西區，也要選擇大區和中心城鎮。
在悉尼，最好避免選擇一些治安相對不好區，像auburn、campusie、bankstown以及granville這些地方。
2.區域選擇問題
對於剛來悉尼的同學來說，一切都是那麼陌生，在這樣一個陌生的城市租房子，簡直是難上加難，我們先來看看悉尼每個區域的特點。
南區：悉尼的南區是華人的聚集地，很多中國留學生剛到悉尼留學，都會選擇居住在南區，比如hurstivlle、kogarah 等，都是留學生偏愛的區域，南區的房價相比之下不高，並且該區域的消費水平也比較大眾化，交通很便利。
西區和內西區：burwood、 ashfield、auburn、以及rhodes都是留學生居住比較熱門的suburbs。
東區：東區主要是unsw的學生居住，這裡屬於傳統的老區，居住環境和治安都比較好，比較受歡迎的區有kingsford、randwick、marouba、zetland、和keningston，但是房租相對較貴。
北區：傳統的富人區，治安普遍較好。華人喜歡居住的是chatswood、gordon、epping、eastwood和hornsby。
該區域的房租**高低不等，要根據實際情況來判斷。
3.房東問題
租房的時候碰到好的房東，真的算很幸運，如果碰到不好的房東，那你只能認倒黴，在悉尼租房一般情況下是房東與房客至少簽約六個月的合同，在合同簽署生效期間，房東是沒有權利調整和提前終止合同的。
在簽署合同之前一定要仔細看清楚合同上的任何一項條款，如果你不仔細閱讀，真的出現模凌兩可的語句，房東也許會在這些語句上找問題，最後肆意剋扣你的押金，任意漲房租，這種情況都是真實發生過的。
4.二房東問題
轉租問題其實就是」二房東「，二房東大家肯定都瞭解，就是租客把房子租給租客，即使是想要短租一間房子，也一定要找正規的機構或者靠譜的房東，千萬不要找二房東。
因為從二房東那裡租房子首先你無法確定房屋資訊的真實性和可靠性，萬一二房東從中間多賺了你一筆錢，你也無從知曉，萬一二房東突然消失不見，你都不知道該去找誰投訴。所以即便是短租，也要通過正規的租房渠道。
5.室友問題
聊到室友問題，平時沉默寡言的同學都會侃侃而談，畢竟奇葩室友帶給大家的影響太大了。在悉尼留學，自己租房，資金壓力太大，所以很多人都選擇與 人合租，如果有一起同行的熟悉的小夥伴一起合租自然是好事，但是如果沒有一起同行的人，你就需要找到一個與你合租的室友。
找室友的問題是個很關鍵的問題，因為室友是個與你朝夕相處的人，萬一你們生活習慣大有不同，衛生習慣大有差 異，那就真的很麻煩了，會有很多糟心事。所以，找一個靠譜的室友也是租房的重要環節。
6.看房問題
實地看房，實地看房，實地看房，重要的事情講三遍！實地看房真的很重要。很多情況下你租房的時候都是通過**來看房子的。
有能力的同學一定要親自去看看房子，或者找熟悉的人幫你看房，因為有些黑心的中介和房東會用**欺騙你，**上承諾的東西，到了現場會又是另外一番景象，所以在簽署合同之前，一定要去現場實地看房，以免後期出現任何問 題。
3樓：謫設定採
我是在學旅家上找的學生公寓，設施很齊全，基本都家電、傢俱都有，可以算是拎包入住了。學生公寓就在悉尼的內城區，名字是iglu redfern，離小夥伴們所在的悉尼大學和悉尼科技大學都非常近。公寓周邊有唐人街，我週末或者課不多的時候經常跟吃貨室友一起去搜羅美食，一本滿足。
4樓：精誠匠心公寓
建議大家可以找靠譜的租房平臺，他們會根據留學生的真正的需求出發，為留學生打造一站式留學服務，精誠匠心公寓的管家，都能幫助留學生找到心儀的**，並通過配套服務，打造出可以拎包入住的留學生之家。
精誠匠心公寓是一家創新的房地產**商，在悉尼提供一系列優質的現代化學生及旅居住宿。無論您是尋找長期中期短期的住宿，私人獨居還是共用客房，在匠心公寓都有多種選擇，所有**都可輕鬆抵達悉尼最大和最好的繼續教育機構，包括悉尼大學，悉尼科技大學，新南威爾士大學。匠心公寓的周邊配套設施齊全，環境舒適安全，離市中心及機場公共交通20分鐘以內都可以抵達。
甚至如果您有飼養寵物的需求或者父母短期拜訪，匠心公寓都可以為您提供客製化的住宿方案。不管在**，精誠匠心公寓的管家，都能幫助留學生找到心儀的**，並通過配套服務，打造出可以拎包入住的留學生之家。
5樓：花香小寶租房
我都已經到悉尼啦，嘻嘻嘻，我在小寶租房租到了自己心儀的房子。在cbd地區，交通便利，而且離悉尼大學和悉尼科技大學都特別近，可是說是一次開心的租房體驗~
留學生悉尼租房不注意這幾點小心吃虧
6樓：家1號
悉尼是現在中國留學生首要選擇的城市之一，但是悉尼各大學的學生宿舍很難申請，因此悉尼租房就成了留學生的一個難題。留學生悉尼租房主要需要注意以下幾點以免吃虧：
一、悉尼租房環境調研
很多留學生在悉尼租房有一個原因是學校宿舍難申請，還有一個原因應該就是大家都想住的舒適一點，因此在悉尼租房之前一定要先對租房環境進行充分的瞭解。在悉尼，有專門的商業學生公寓，一般都有比較完善的安保系統，宿舍配套設施也很齊全，基本都可以拎包入住，並且因為可以省去自己開通水電燃氣網路等設施的麻煩，很是受留學生們喜愛。
這一型別的學生公寓的選擇還是挺多的，留學生們可以選擇單人間或者找同伴合租多人套間，多人套間中有的房間內有單獨的衛生間有的則是多個房間公用，除此之外多人套間內的餐廳和廚房基本都是大家一起用的額。而單人間則是單獨的衛浴和廚房。瞭解這些基本資訊後同學們可以根據自己的需求在悉尼租房。
二、做好租房預算
在悉尼租房，經濟預算也很重要，房子的區位和戶型都與租金密切相關。根據自己的財政狀況，估算租房費用，再結合自己對房屋的要求來尋找房子也非常重要。通過對悉尼租房環境的瞭解、自己租房需求和預算的進一步明確之後，查詢悉尼租房訊息。
三、制定好留學計劃
同學們選擇悉尼留學都一定有自己的留學計劃，有的可能需要長期在學校內的實驗室或者圖書館，有的可能需要外出調研，那麼建議大家根據自己的學業計劃以及租房預算來租房。
7樓：芥末留學
1. 招租的如果是前房客一定要小心！
如果不是因為房客沒住滿租期就搬走，不幫房東找下一任租客不退押金的話，房客是沒有必要幫房東找下一任租客的。
為什麼不住滿租期的原因就很耐人尋味了，基本上的原因就是房東不好相處，以及房子本身有問題。而到現在我都不知道為什麼前房客要幫她找下一任租客，細思恐極！
我和我舍友當時也是信了那兩個前房客的邪，她們把房子說的很好，承諾得也很好（這兩個人也是渣，沒墨的印表機**賣給我們，用過的三明治機原價賣給我們，呵呵）。
但搬進去之後問題就來了，房子是burwood的玻璃房，火車道旁不是一般的吵（也主要因為這個我們才搬的），而且房東極其吹毛求疵，電和煤氣各種限用，一定讓我們把廚房打擾得很乾淨，但她自己經常弄的很亂，做各種味道大的菜。
所以一定要不要只聽前房客的描述，一定要跟房東交流，看看房東的人品，前房客有時只是為了快速轉手，什麼都說的出。我們決定租房後，先把現金打給了前房客，前房客取的現金給房東，又一個知識點來了，一定別這樣做！
8樓：柴郡主
作為留學生，找房子是個大事兒，但是找到房子以後，怎麼入住？有沒有傢俱？bill怎麼開？這些問題同樣讓人頭疼。
小夥伴們take下來房子以後，就要開始正式進入到了澳洲的留學生活。但是，很多時候，從中介這邊take的房子是空房，傢俱和bill都是需要各位小夥伴們自己去張羅的。
同時，哪怕走私人渠道去分租或者合租，都有可能出現不包bill或者需要置辦新傢俱的情況。如果房東包辦當然可以省心，但是如果房東不幫你解決，那就需要各位小夥伴自行解決這個問題了。
1.傢俱
首先，如果小夥伴們take下來的房子，是整租的空房間的話，那就需要一些大型的傢俱，比方說床。悉尼所謂的空房其實大部分都是含有入牆式衣櫃和廚房設施的，所以買傢俱的時候可以省下一筆衣櫃的。這些傢俱如果採用國內購買，然後轉運的話，程式是十分的麻煩的，不如在當地直接購買來的直接。
關於大型傢俱的購買，在悉尼當地有很多十分有名的店鋪：
比如bed bath n』table、adairs等。
這些都是十分精緻的傢俱賣場當然。當然宜家也是一個比較不錯選擇。悉尼的宜家地址在princes hwy, tempe。
有需要的小夥伴可以去轉轉。但是值得一提的是，宜家的運費有點高的，所以下夥伴們下完單，可能還需要找些人幫你搬運傢俱。
bed bath n』table：
adairs
如果小夥伴們的房子帶傢俱，那就省去了好大的力氣。可是國外和國內畢竟有些區別，可能還需要小夥伴們自己去置辦一些小傢俱。當然這些小傢俱，在大型超市裡都有的賣，各位小夥伴可以逛一逛，挑選自己需要的小傢俱。
2.生活用品
很多小夥伴會諮詢到咱們的學區小助手，詢問像電飯煲，被褥，這類生活用品應該去**購買。其實，一些生活用品在當地超市裡就能買到，不用過於擔心。像電飯煲這種，包括一些中國特有的食材，各位小夥伴可以去大型的華人超市進行選購。
p.s：有的小夥伴可能在剛開始的時候，還會糾結到底要不要帶一些自己在國內的生活用品，那你一定沒看過小編整理的生活問答，大家可以在訂閱號：
awehome留學公寓平臺，看看歷史訊息哦，小編有整理相關的乾貨。
3.bill
bill一般指的就是水費、電費、天然氣費、網費。通常在悉尼租房，不管是中介還是房東二房東，一般情況下水費都是包含在房租裡的。（ps：正常情況下不考慮水費）
bill一般分為三種
（1）只包水費，不包其他費用
（2）包水氣網費，不包電費
（3）包水氣網電全部的費用
其實不包電費是最常見的，特別是有空調和大功率的廚房設施的房子，由於中介和房東一般不會包電費，需要你自己去交付，當然是用多少交多少。
電費和天然氣費可以通過**自行開通。
covau:
energy australia:
開通/繳費流程：
1 你可以給客服打**，核實房子的地址以及當前電錶和天然氣表的讀數，會發一封郵件資訊給你確認。
2 郵件確認後，會有回訪**和你逐條確認交費通知協議，整個流程大概需要半個小時左右，而且是純英文的，如果聽不懂的話直接yes就可以了。
3 確認了所有的協議並綁個人銀行賬號後，客服會幫你開通自動扣款。
正常情況下每個月會扣固定數額的費用（例如covas每個月的固定扣款為50刀），以季度為單位補釦超出的費用，並且會在每個季度出一份詳細的賬單郵件給你。
開網就比較簡單了可以通過tpg官網直接來辦理。
tpg:
開通/繳費流程：
1 首先要先查詢你住的地址能否接通網路，輸入地址後系統會顯示你所處的位置可以開通哪種網路，並提供一系列的網路**可以選擇。一般的**都是不限制流量的，差別是在於網速不太一樣。
2 選擇後需要你註冊tpg的賬號，並再次確認選擇的**。
3 註冊成功後需要繫結你的銀行賬號並給你郵寄一個路由器（路由器的費用大概是10aud），每個月按時自動扣費。
4 收到路由器之後直接安裝就可以上網了。
悉尼哪區不安全,悉尼的治安好嗎留學生在悉尼有哪些安全問題需要注意
來澳洲的時候中介和朋友都說南區治安差,我感覺還好吧 起碼我沒遇到 randwick coogee附近 再加上樓上說的。blacktown,mt druitt,auburn,merrylands,kings cross附近,別的還有很多但是我不清楚了 悉尼的治安好嗎?留學生在悉尼有哪些安全問題需要注意...
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