1樓：阿九九
土地屬於無形資產。
固定資產：
固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、機器、機械、建築物、運輸工具以及其他與生產、經營有關的裝置、工具、器具等。
固定資產是具有以下特徵的有形資產：①為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；②使用年限超過一年；③單位價值較高。
不屬於生產經營主要裝置的物品，單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。
無形資產：
無形資產（intangible assets）是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計學上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
無形資產的確認必須滿足兩個要素：
與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企；
該無形資產的成本能夠可靠地計量。企業無形資產的取得主要有：外購、自創、接受其他單位投資三種途徑。
2樓：拱絢須智剛
固定資產,屬於產品生產過程中用來改變或者影響勞動物件的勞動資料，是固定資本的實物形態。固定資產在生產過程中可以長期發揮作用，長期保持原有的實物形態，但其價值則隨著企業生產經營活動而逐漸地轉移到產品成本中去，並構成產品價值的一個組成部分。根據重要原則，一個企業把勞動資料按照使用年限和原始價值劃分固定資產和低值易耗品。
對於原始價值較大、使用年限較長的勞動資料，按照固定資產來進行核算；而對於原始價值較小、使用年限較短的勞動資料，按照低值易耗品來進行核算。在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的裝置、器具和工具等。
流動資產是指企業可以在一年或者越過一年的一個營業週期內變現或者運用的資產，是企業資產中必不可少的組成部分。流動資產在週轉過渡中，從貨幣形態開始，依次改變其形態，最後又回到貨幣形態，各種形態的資金與生產流通緊密相結合，週轉速度快，變現能力強。加強對流動資產業務的審計，有利於確定流動資產業務的合法性、合規性，有利於檢查流動資產業務帳務處理的正確性，揭露其存在的弊端，提高流動資產的使用效益。
3樓：
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的裝置、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
其中土地歸國家所有，應作為無形資產入賬，無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
4樓：匿名使用者
在我國，土地屬國家所有，不得非法買賣。在日常經濟生活中，通常所說的土地,實際上指的是土地使用權，而非土地所有權，並且，土地的使用權一般是有時間限制的。
按照企業會計制度的規定，企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用專案前，作為無形資產核算，並按照規定期限分期攤銷，房地產開發企業開發商品房時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某專案時，將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工後，一併轉入「固定資產——房屋及建築物」。
因此，一般而言，土地使用權在建造房屋及建築物前，記入「無形資產——土地使用權」，並按期攤銷；在建造房屋及建築物時，將「無形資產——土地使用權」的帳面價值轉入在建工程；在房屋及建築物完工後，土地使用權成本隨房屋及建築物工程成本，一同轉入「固定資產——房屋及建築物」，不單獨作為「固定資產——土地」、或者無形資產核算。
另外，在原來有過國有企業根據有關規定將土地確認為「固定資產——土地」的情況，但這種做法早已經被廢止了。
5樓：匿名使用者
這要分不同情況，土地單獨計價作為固定資產,是指以前土地作為國撥方式給企業，現在都是土地使用權，作為無形資產處理，因為土地屬於國家。 但在房地產開發企業中，開發用土地可能作為存貨或在建工程。
6樓：yo可樂可
回答親親，您好，這邊為您查詢到一些土地是否是屬於固定資產的相關資料以及拓展資料，您可以參考一下。
土地屬於固定資產，土地使用權屬於無形資產。
土地單獨計價作為固定資產,是指以前土地作為國撥方式給企業,現在都是土地使用權,作為無形資產處理,因為土地屬於國家。
我國企業及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所有權歸國家和集體所有。
所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款-**行
無形資產的價值攤銷，按取得的土地使用權的年限進行攤銷，攤銷採用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產的價值=取得土地使用權的價值（無形資產的入賬價值）/使用年限
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-土地使用權攤銷
貸：累計攤銷
親親，您好，以上是小編的回答，您可以參考一下，希望對你有所幫助，如有疑問也可以繼續追問喲，祝您生活愉快！
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7樓：老金會計
土地要計入無形資產，按50年攤銷，攤銷時走開辦費，正式投產時再轉管理費用
土地上建的廠房 交付使用要進固定資產 （未投入使用要走在建工程 否則要交房產稅）
8樓：匿名使用者
購買的土地因你公司所擁有的是土地的使用權，而非所有權，故應作為無形資產入賬，並按使用權期限進行攤銷無形資產的價值。
購入時借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-無形資產攤銷
貸：累計攤銷
在購買的土地上修建廠房----廠房建好後作為固定資產入賬。
9樓：匿名使用者
首先要理解土地的概念。
我們一般是把土地劃分成廣義的和狹義的兩個概念。
狹義的土地，僅指陸地部分。較有代表性的是土地規劃和自然地理學家的觀點。土地規劃學者認為：
「土地是指地球陸地表層，它是自然歷史的產物，是由土壤、植被、地表水及表層的岩石和地下水等諸多要素組成的自然綜合體……」；自然地理學者認為：「土地是地理環境（主要是陸地環境）中互相聯絡的各自然地理成分所組成，包括人類活動影響在內的自然地域綜合體。」
廣義的土地，不僅包括陸地部分，而且還包括光、熱、空氣、海洋……。較有代表性的是經濟學家的觀點。英國經濟學家馬歇爾指出：
「土地是指大自然為了幫助人類，在陸地、海上、空氣、光和熱各方面所贈與的物質和力量。」美國經濟學者伊利認為：「……土地這個詞……它的意義不僅指土地的表面，因為它還包括地面上下的東西。
」你擁有了上述哪個概念的土地，是固定資產還是無形資產不就明白了嗎！
在我國，公民個人所擁有的土地一般是指土地（國有或農民集體所有）的使用權。以財產的屬性區分，必定是固定資產。因為它是不能移動（搬運）的資產。僅供參考！
土地到底是計入固定資產還是無形資產呢
10樓：心靈的碰撞
首先結論是：土地使用權可能作為固定資產核算，可能作為無形資產核算，也可能作為投資性房地產核算，房地產開發企業還可能將其計入所建造的房屋建築成本，作為存貨核算。
具體處理方案
企業取得的土地使用權通常應按取得價款和相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和計提折舊。但下列情況除外：
1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外**的房屋建築物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本。
2.企業外購房屋建築物所支付的價款應當按照合理的方法在地上建築物與土地使用權之間進行分配；難以合理分配的，應當全部作為固定資產處理。
3.企業改變土地使用權的用途，停止自用並將土地使用權用於賺取租金或資本增值時，將其轉為投資性房地產。
11樓：荊溪阻雪婷
第一種情況：只是單獨的土地用來以後企業自己建房的 可以計入無形資產，建房以後能夠區分土地與房子的成本的，還是計入無形資產，如果不能區分，一起計入房子即固定資產，按固定資產核算。
第二種情況：企業準備在土地增值後**的，計入投資性房地產。
協議出讓土地使用權的程式是:
(1)用地者向**申請取得出讓土地使用權。
(2)用地申請經**同意後，用地者與**協商出讓土地的用地面積、使用年限、出讓地價等用地條件，雙方就有關內容達成一致後，草簽土地使用權出讓合同。
(3)土地使用權出讓合同草簽完畢後，持有關材料，按審批管理的規定報有批准許可權的**批准出讓土地使用權。
(4)土地使用權受讓人按合同約定支付出讓金價款，**按合同約定提供土地使用權。
(5)辦理土地登記的有關手續。
招標出讓土地使用權的程式是:
(1)準備招標檔案，如招標書、投標書、土地使用和規劃條件等。
(2)釋出招標公告。
(3)有意受讓人辦理競標手續。
(4)**確定中標人並簽訂出讓合同。
(5)中標人按合同約定支付出讓金並辦、理土地登記手續。
12樓：老金會計
土地要計入無形資產，按50年攤銷，攤銷時走開辦費，正式投產時再轉管理費用
土地上建的廠房 交付使用要進固定資產 （未投入使用要走在建工程 否則要交房產稅）
13樓：匿名使用者
購買的土地因你公司所擁有的是土地的使用權，而非所有權，故應作為無形資產入賬，並按使用權期限進行攤銷無形資產的價值。
購入時借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-無形資產攤銷
貸：累計攤銷
在購買的土地上修建廠房----廠房建好後作為固定資產入賬。
固定資產的折舊與無形資產的攤銷有什麼聯絡和區別
一 聯絡 1 固定資產折舊與無形資產攤銷方法均是根據與其有關的經濟利益的預期實現方式選擇的。2 無形資產攤銷和固定資產折舊在會計處理上都應當考慮該項固定資產 無形資產所服務的物件，並以此為基礎將其折舊 攤銷價值計入相關資產的成本或者當期損益。二 區別 1 範圍不同 無形資產的攤銷 企業應對所有使用壽...
為什麼無形資產的核算不採用類似固定資產的形式
就跟你說說兩者攤銷和折舊的不同吧 固定資產 無形資產雖然都是按時間計提攤銷，但是方法不同 當月增加固定資產當月不計提折舊，下個月開始當月減少固定資產當月計提折舊，下個月不提折舊當月增加無形資產當月攤銷 當月減少無形資產當月不攤銷 這個是兩者最大的區別 無形資產和固定資產攤銷和折舊的方法也有些不同 無...
哪些屬於無形資產
無形資產包括貨幣資金 金融資產 專利權 商標權 應收賬款 長期股權投資。中國的企業會計準則規定 無形資產，指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。它一般具有以下一些特點 不存在實物形態 有償取得的 可以在許多會計期間為企業提供經濟效益 它們所能提供的未來經濟效益具有很大的不確定性。同時...