裝修施工結束後,最後一次驗收有哪些重要的地方需要注意

2022-01-09 13:24:27 字數 5237 閱讀 5953

1樓:名

裝修的每個步驟都要驗收,比如水電完工後就要驗收,那個時候如果電線或者開關有問題可能還可以改,過了就改不了了,瓦工防水是不是做好了,如果已經到最後驗收,其實就是油漆工驗收,還有一些可以看到的問題,不過我的個人經驗,除了油漆工踢腳線的縫,牆面上略有瑕疵這些容易解決外,其他的就算能修也很麻煩,基本也就是能用就算了。所以還是要保證每個工種幹完了及時認證驗收。。

2樓:寶83253檬穩

管道的處理和設計直接影響後期的使用,檢查廚房衛生間管道是否通暢,地漏安裝是否標準,地面瓷磚與地漏師傅留有一定坡度,能很好的引導水流。

3樓:編號

牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。

4樓:花開80701縷島

櫥櫃的切區,安裝好洗手盆後,有些洗手盆邊緣凸起,沾板不好放,(只存在於小戶型)臥室床兩邊放不下兩個床頭櫃,設計師沒有參與進傢俱選購的敗病(小戶型問題)

5樓:編號

裝修最後的完工驗收是建立在每個施工節點驗收基礎上的最後一道施工驗收工序,因為很多施工專案在完工後是基本無法驗收,也是很難檢測的。所以,需要在施工過程中嚴格把控每一道工序,按照施工標準進行驗收。施工完成更多的是驗收很多細節,以及各個材質之間的收口處理,也是體現施工工藝和細節最重要的工序之一。

6樓:寶寶51735乒怪

插座數量和位置,這個會在家居家電進場後凸顯出來。

7樓:匿名使用者

一般地面材質,大部分業戶都會選擇地板、地磚或石材。除此之外,還有些人會選擇地坪漆、水泥地面拋光等等,相對小眾的材質或者工藝。不論地面怎麼處理,基本的檢測驗收標準也是類似的。

整個地面的平整度,如果是木地板,木地板安裝的平整度,腳感,是否有凹凸感等。如果是地磚或者石材,材質的拼接是否平整,縫隙是否整齊寬度一致。

8樓:寶14671慘詰

頂面的接縫處理與牆面同理,除此外,頂面還可能存在部分裝置(**空調、新風系統、燈具、wifi裝置等)裝置與漆之間的處理也尤為重要。並且應該檢查,上漆的時候對這些裝置進行保護,避免把這些裝置刮花和汙染

9樓:童千青

在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。

裝修完工,驗收需要注意哪些地方?需要關注哪些點

10樓:企慧網:免費註冊公司

三層老房裝修方法:1、裝修準備。規劃房子整體佈局,檢查原房的質量;針對原房的構造確定房子哪些地方需要拆改的;選擇正規的裝修公司做初步的設計與裝修預算;簽訂裝修合同要詳細的閱讀裡面的內容。

2、進場,拆牆,砌牆。裝修公司進現場施工,根據方案做拆牆、砌牆等施工,業主要督促施工人員嚴格按照方案執行。3、衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗。

閉水試驗可以找開發商做衛生間愛你、廚房、地面的24小時的閉水試驗,檢查房屋的防漏現狀。4、鑿線槽,水電改造並驗收。施工過程中的水電佈線、水電改造等施工完成後,對施工質量進行初步驗收。

5、隱蔽工程和防水措施。風埋線槽會牽涉的許多隱蔽工程,如水電改造工程等。在閉水試驗結束且無滲漏後,開始做防水工程。

6、衛生間,廚房貼牆面磁片。衛生間、廚房和貼牆面的瓷片要注意切角線和牆的處理,這塊處理不好,會造成漏水。7、木工進場,吊天花,石膏角線。

木工進現場施工,吊頂、天花、石膏線、門、窗等製作。木工製作時要考慮季節變化帶來木材質量的問題,要合理處置。8、木製面板刷防塵漆和麵板的製作安裝。

木製面板刷漆,在刷漆時木工應注意季節與油漆的具體情況相結合,選擇最合適的刷漆時間段,這樣刷出來的漆才會光亮好看。在木製面板安裝的時候要考慮房間的線條美觀,安裝要細緻。9、牆面基層處理。

牆面的基層處理,打磨、找平,這個需要裝修工人處理好,否則在貼地板磚時地面沒弄平,容易形成空心的,日後地板磚易脫落。10、油漆補丁。牆面油至少三遍,傢俬油補釘眼、油漆。

11、處理邊角,鋪設地磚,實木或複合木地板,防水大理石條,踢腳線。12、燈具,潔具,拉手,門鎖安裝除錯。燈具潔具業主在選材的時候注意其實用性,拉手和門鎖的安裝,要從安全的角度考慮。

13、清理衛生,地磚補縫,撤場。裝修結束後,需要對廢料廢品和沙土等清理現場。14、傢俱家電進場。

舊房在裝修時會利用原有的一些傢俱,但是在施工過程中還是需要將傢俱搬出去,以免在裝修時損壞。15、裝修公司內部初步驗收。裝修清理完畢,裝修公司需要做個初步的驗收,合格後,才會邀請第三方驗收,如果初步驗收不合格,裝修公司應對為合格的地方繼續修整。

16、三方預約時間正式驗收,交付業主。房子經過第三方驗收後就算完工,業主也可以安心的住進去了。希望我的回答可以幫助到您。

房子裝修好以後驗收要注意些啥?

11樓:土巴兔裝修

在整個家庭裝修結束時,都要進行驗收和收尾,驗收和收尾是家庭裝修流程中最後一個緊要關卡,這是檢視這個裝修公司合不合格負不負責的時候,如果做出效果與說的效果完全不匹配,那麼這個裝修公司是不合格的,我們需要嚴格檢查,那麼在家庭裝修驗收要注意什麼問題呢?

家庭裝修驗收要注意的問題有

1、家裝效果是否符合要求,在驗收時,如果業主是在對這方面不專,那麼最好請一個專業人士或者設計師來檢視,主要檢查施工範圍是否滿意,進度是否完成,質量符不符合要求,特別是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好,有沒有嚴格按照施工程式走。

2、家庭裝修空氣狀況檢測,裝修後,房屋裡面就存在著很多不安全的氣體,當然業主不能馬上住進去,這點大家是清楚的,小編建議業主最好請一些專業機構對室內空氣質量進行檢測一下,看看是否符合環保標準,特別是有小孩的業主,給孩子一個健康的成長環境很有必要。

3、提供竣工資料,在每套家裝完成後,一般施工方在家庭裝修驗收合格後,結算前,應該向業主提供完整的竣工資料一套,這份資料應該包含:電路竣工圖,洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。

4、裝修完後結算,如果在驗收過程中,施工方有按照合同設定的要求走,沒有出現違約的內容,業主就可以在核實費用後,按合同付清餘款了。

5、家庭裝修保修單,在支付了工程結算款後,業主應該要求裝修公司開具「家裝工程保修單」,一般從工程驗收合格後就進入了保修期。

6、保潔與裝飾,在整個驗收流程接近尾聲時,就可以進行清潔了為搬進新家做準備,有的傢俱都有弄好只需新增花瓶之類的軟裝有的則還得新增沙發之類的大傢俱,這樣準備好了後,業主就可以喬遷新家了。

家庭裝修驗收裡面學問很深的,在工程中不管說的再好,結果卻並不如意那就鬧笑話了,業主也愁死,因此在驗收時一定要嚴格把關,有什麼問題與合同不符,業主立刻和裝修公司辯論,這樣也有理有評,如果驗收過關了,可是之後出現了問題之前沒發現,業主也不好直接歸於裝修公司沒質量。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。

12樓:愛晚風林亭

一、牆面裝修驗收,外觀檢查

牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。

牆面外觀檢查,一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重牆與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200w),放在牆上,牆壁情況就更加一目瞭然了。

二、地面外觀檢查

在鋪貼地板和地磚後,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。

地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,檢視磚面是否有異常汙染,如水泥、油漆等。然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時,須在光線充足的情況下才能準確檢驗,一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。

驗收小知識:裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸控有輕微的割手感覺。

三、水路

普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來衝馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。

還要檢查水錶的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,後期很容易漏水。

最好的水管材料是銅管,不過目前北京市使用銅管的專案不多;德國原裝進口的ppr管材也不錯。

四、電路

電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電裝置的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。在今後的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。

另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,同時,還要測試開關是否有效。

五、吊頂

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或**空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨效能非常穩定,使用壽命也相對較長。

六、防水

在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。

裝修完工後驗收,驗收需要哪些步驟

13樓:土巴兔裝修

裝修後怎樣驗收有步驟1、裝修施工結束後,由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。

2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況,按以下程式辦理:如發現有違章情況,按違章處理辦法辦理。

3、竣工驗收合格的,由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格",並簽署姓名及日期。

4、管理處的保安組收回施工證,如有丟失,裝修企業應給予一定賠償。

5、裝修企業當日清場離開。

6、裝修驗收合格並使用一個月後,管理處的公共事務組應對裝修施工組織複驗,複驗沒有問題,由公共事務組主管在《裝修申請表》內註明"複驗合格"後,送管理處主任審批,由財務部退還裝修人及裝修企業的裝修押金。

7、裝修施工驗收時,裝修人有違章裝修行為的,公共事務組主管應視情況按規定作出估價,列清扣款數額,經管理處主任同意後,將扣除清單一份交裝修人,一份交財務組,由財務組按以下方法扣款:

1、先從裝修企業的裝修押金中扣款;

2、裝修企業的裝修押金不足以補償扣款的,再從裝修人的裝修押金中予以補釦;

3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的,要求裝修人給予賠償;

4、裝修資料整理歸檔,長期儲存。

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