1樓：匿名使用者
您好！葡萄牙移民新政策規定了符合以上三種投資行為之一即可申請移民葡萄牙。
1、投資100萬歐元以上到葡萄牙的非上市公司；
2、購買50萬歐元以上價值的房產；
3、創造10個以上的直接就業機會。
首次獲發1年簽證，1年後需要續簽，獲得2年的居留簽證，此2年期滿後再續簽2年（簡稱1+2+2）。如此5年後即可獲得永久居留簽證，6年後可申請國籍。100萬歐元投資的細則還沒有公佈，現在主要是50萬購房的專案。
葡萄牙移民申請條件：
1、申請人必須年滿18週歲以上；
2、在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產；
3、在首次遞交材料至移民局前，申請人必須持有有效時間為90天的申根簽證；
4、在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金；
5、無任何犯罪記錄。
移民政策已經是明明白白，接下來選一家好的移民公司是關鍵。推薦【聯鴻海外】，口碑不錯，多次被評為誠信移民機構。
希望採納，謝謝！
2樓：上海華僑移民
葡萄牙grp投資移民計劃——投資類別
a、房地產投資——購買價值不低於50萬歐元的房產。
（重點推薦，最具價效比投資方式）
b、資本投資——轉入資金高於100歐元存入金融機構。
c、創造就業機會——產生至少30個工作機會。
葡萄牙投資移民的專案優勢
1、歐洲大陸第一個推出穩定購房移民政策的申根國家，歐盟成員國；法律明確穩定無風險；
2、擁有葡萄牙居留許可，即擁有了歐洲通行證，可以自由出行歐洲26個申根成員國；持葡萄牙護照，全世界通行無阻。
3、一人投資，惠及三代；申請人可以攜帶配偶、未成年子女，受供養的父母及配偶父母；
4、審理速度快，1-2個月即可獲得簽證！
5、對申請人無資金**證明和商業背景要求，對申請人沒有學歷、語言等要求；
6、幾乎沒有移民監，居住時間可以自己掌握；身份靈活自主，不需要放棄內地的事業和生活；
7、食品安全、空氣清新。氣候宜人，優美海灘與遼遠古蹟讓它成為世界知名的度假勝地；
8、治安良好，尊重人權，不雙重徵稅，保護私產，人民友善包容，是您理想的移民選擇！
3樓：新嘉源移民
自2023年8月8日修訂的葡萄牙移民法為那些定期入境葡萄牙的外國人（如持有效申根簽證或者免簽證者）提供了一個以投資方式申請居留許可的機會。法律規定，非歐盟國家公民，以個人或通過公司形式在葡萄牙進行以下任何一種形式的時間不少於五年的投資活動，就可以獲得葡萄牙拘留許可：
1.向葡萄牙轉入金額不少於一百萬歐元的資金。
2.創造至少30個就業崗位。
3.購買價值不少於五十萬歐元的房地產。
另外設立在葡萄牙或其他申根國家（並與葡萄牙有穩定業務）商業公司並履行了納稅義務的股東，也符合申請資格。
4樓：
··· 政策可靠！ 只用找個可靠的公司辦理就好了！·
5樓：
你好，葡萄牙買房移民需要注意的問題
一、葡萄牙房產出租需要交納稅費
在葡萄牙經濟日趨向好的時候，不僅房產**在不斷的**態勢中，同時房產出租的收益率也在穩步上升，在葡萄牙出租房產的時候，會產生收益的。而對於此類租金收益，依據相關法律規定，是需要繳納租金收益稅的，一般做法是：出租人需要聘請專門的稅務代表，然後每年會為出租人申報個人所得稅。
這裡有一個非常重要的提示，稅務代表會給出租人本人郵箱發郵件通知報稅的，所以一定要注意查收郵件，以免漏掉重要繳稅通知。
二、葡萄牙買房移民之後，出租房產的收益稅如何計算？
根據葡萄牙相關法律規定，葡萄牙租金收益稅是總租金收益的28%，這個稅率還是比較高的。同時，如果出租人的房產是租給個人的，那麼這28%都需要由出租者本人承擔，但是如果是出租給公司的話，且在年租金收益是高於一萬歐元的，那麼總共28%的租金收益稅中，那麼承租的公司需要負擔其中的25%，而出租人本人則至需要承擔3%就可以了。
三、葡萄牙買房移民之後，出租房產的收益稅如何繳納？
通常在每年的一月份，稅務代表會給出租人發郵件並且確認上一年是否收到租金，以及租金金額是否正確。出租人則需要確認房產在出租狀態中，並且收到的租金與稅務代表申報的租金金額是否一致。如果相符，那麼可以告知稅務代表報稅。
如果不符，出租人就需要給稅務代表發郵件告知實際收取租金的金額，讓稅務代表修改報稅金額。在每年的7月或8月，是支付上一年度租金收益稅的時間。屆時稅務代表會給出租人發授權或匯款資訊，通知出租人簽署授權轉款或匯款給稅務代表的賬戶為出租人報稅。
注意：出租人簽發繳稅後需要向稅務代表要收據。至此，租金收益稅申報繳稅完成！
其實在葡萄牙，雖然日常中關於稅收之類的瑣事比較多，但是健全的律師制度和相關服務體系讓納稅人幾乎沒有感受到很多麻煩，只要把專業的事情交給專業的人來操作就行了。
四、葡萄牙房產出租的收益隨著經濟的強勢復甦而一路走高
目前，根據歐盟統計局8月1日釋出的資料顯示，歐元區19國第二季度國內生產總值（gdp）初值同比增長2.1%，高於第一季度的1.9%。
分析人士預計，今年下半年歐元區仍將保持這樣的復甦勢頭。同時，歐元區的整體失業率也開始大幅走低，其中，葡萄牙的表現更加亮眼，要好於歐元區的平均水平。
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葡萄牙買房移民靠譜麼，具體怎麼操作，有什麼利弊
6樓：匿名使用者
葡萄牙買房移民有明確規定，購買50w歐元以上房產獲得**居留身份；葡萄牙買房移民其實是葡萄牙**居留許可簽證政策中的一種投資移民方式，申請人購買價值等於或高於50萬歐元的房產，即可滿足移民葡萄牙的投資要求。
買房移民亦投資移民，其很重要一點也是投資，那麼下面看一下，葡萄牙房產投資怎麼樣呢，根據葡萄牙房地產平臺公佈的新資料顯示，2023年葡萄牙房價同期增長6.8%。房價漲幅高的是里斯本地區，與去年同期相比增長了10.
1%，其次是馬德拉增長了7%和阿爾加維增長了6.7%。北部的增長率為5.
1%，中部為2.8%。
葡萄牙購房移民流程：
1、個人評估簽訂協議；
2、辦理入境申根簽證；
3、遞交使館稽核檔案，獲發一次性申根簽證（約15天）；
4、工作人員陪同一起前往葡萄牙考察房產，購買房產 ；
5、簽訂購房協議；
6、20天內完成各項費用支付；
7、律師協助完成買房手續；
8、準備居留簽證檔案；
9、3個月左右獲批**居留簽證通知函；
10、登陸葡萄牙領取居留卡；
永居的好處：
優厚社會福利：有移民意向的人士大多看重目的國的教育質量及相關福利，葡萄牙作為老牌歐洲強國，擁有健全的福利和社會保障體系，免費醫療和教育。鑑於葡萄牙是歐盟國也是申根國，獲得葡萄牙移民身份，不僅可以享受葡萄牙的福利、教育等資源，更可以享受歐盟免籤，26個申根國任意通行；永居證的有效期為5年，期間每兩年登入一次，無資產或移民監要求；可以用葡萄牙永居申請歐盟永居，可以去歐洲其他國家生活，工作，教育，非常便利；
7樓：澳臻移民
葡萄牙買房移民是比較靠譜的，有明確的法案規定。
在葡萄牙投資50萬歐元的房產，就可以申請葡萄牙**居留許可簽證了。
葡萄牙房產持有需要一定的成本，葡萄牙**卡需要續簽，其他基本沒有什麼弊端了。
8樓：北京澳星
2023年10月9日，葡萄牙正式推出了**居留證計劃。允許歐盟以外的第三方國家公民通過購買50萬歐元或以上的房產就可獲得葡萄牙居留許可簽證。葡萄牙**於2023年8月2日簽發法例，拓展類通過葡萄牙**居留許可法案申請投資移民的渠道，投資35萬歐元於合規的舊房改造專案，即可獲得**居留身份，一人申請，三代移民。
申請條件：
1、主申請人年滿18週歲；
2、主申請人無犯罪記錄；
3、主申請人購買50萬歐以上當地房產或35萬歐**指定房產；
4、投資維持5年以上，可申請永居；
5、居住要求：第一年住7天，之後每兩年共居住14天。
利：1、歐盟護照
申請人入籍葡萄牙可獲得歐盟護照，可通行全球185個國家，自由出行，價效比高。
2、申根國
葡萄牙是申根國，可到24個申根國旅行，每半年可在其他申根國停留3個月。
3、公民權利
申請人可在葡萄牙自由居住、經商、學習及工作。
4、社會福利
葡萄牙社會福利豐厚，福利體系完善，申請人在葡國工作或者經商，繳納社保稅及醫保，即可享受當地的各種社會福利。
5、免費教育
移民子女可以在葡國的公立學校接受免費教育，享受優質的教育資源。
弊：1、排期問題
葡萄牙移民申請太多，非常火爆，移民申請的增多對排期影響較大，案件積壓更多，導致排期拉長，審批速度會變得緩慢。
2、換卡費用
葡萄牙採取的是1+2+2+5的續簽模式，但每次續簽都需繳納費用，會額外增加移民成本。
3、居住環境
葡萄牙的居住環境非常好，氣候環境佳，生活悠閒，生活節奏比較慢，急性子的人需要一段時間適應。
雖然移民不是一件簡單的事情，但從移民葡萄牙入籍條件來看，葡萄牙移民非常簡單，想要成功過上葡萄牙移民生活並不是一件難事，但是葡萄牙移民優缺點也要了解清楚，不能隨便做決定，考慮清楚再做選擇。
9樓：上海加凱投資諮詢****
葡萄牙移民主要是投資房產，即在葡萄牙當地購買一定數額以上的房產（現為50萬歐元），即可取得**居留許可，並可在5年之後申請入籍。
葡萄牙移民的優勢：
1、申請週期短，一般為6個月獲籤
2、無語言、學歷、資金**證明的要求
3、幾乎沒有移民監
4、一人申請，全家即可獲得葡萄牙優質的教育和醫療資源5、身份靈活、申請者無需放棄國內的產業和身份6、持有葡萄牙綠卡等於擁有歐洲通行證、可自由出入歐洲26個申根國
葡萄牙買房移民，還有哪些需要注意的問題
10樓：
一、葡萄牙房產出租需要交納稅費
在葡萄牙經濟日趨向好的時候，不僅房產**在不斷的**態勢中，同時房產出租的收益率也在穩步上升，在葡萄牙出租房產的時候，會產生收益的。而對於此類租金收益，依據相關法律規定，是需要繳納租金收益稅的，一般做法是：出租人需要聘請專門的稅務代表，然後每年會為出租人申報個人所得稅。
這裡有一個非常重要的提示，稅務代表會給出租人本人郵箱發郵件通知報稅的，所以一定要注意查收郵件，以免漏掉重要繳稅通知。
二、葡萄牙買房移民之後，出租房產的收益稅如何計算？
根據葡萄牙相關法律規定，葡萄牙租金收益稅是總租金收益的28%，這個稅率還是比較高的。同時，如果出租人的房產是租給個人的，那麼這28%都需要由出租者本人承擔，但是如果是出租給公司的話，且在年租金收益是高於一萬歐元的，那麼總共28%的租金收益稅中，那麼承租的公司需要負擔其中的25%，而出租人本人則至需要承擔3%就可以了。
三、葡萄牙買房移民之後，出租房產的收益稅如何繳納？
通常在每年的一月份，稅務代表會給出租人發郵件並且確認上一年是否收到租金，以及租金金額是否正確。出租人則需要確認房產在出租狀態中，並且收到的租金與稅務代表申報的租金金額是否一致。如果相符，那麼可以告知稅務代表報稅。
如果不符，出租人就需要給稅務代表發郵件告知實際收取租金的金額，讓稅務代表修改報稅金額。在每年的7月或8月，是支付上一年度租金收益稅的時間。屆時稅務代表會給出租人發授權或匯款資訊，通知出租人簽署授權轉款或匯款給稅務代表的賬戶為出租人報稅。
注意：出租人簽發繳稅後需要向稅務代表要收據。至此，租金收益稅申報繳稅完成！
其實在葡萄牙，雖然日常中關於稅收之類的瑣事比較多，但是健全的律師制度和相關服務體系讓納稅人幾乎沒有感受到很多麻煩，只要把專業的事情交給專業的人來操作就行了。
四、葡萄牙房產出租的收益隨著經濟的強勢復甦而一路走高
目前，根據歐盟統計局8月1日釋出的資料顯示，歐元區19國第二季度國內生產總值（gdp）初值同比增長2.1%，高於第一季度的1.9%。
分析人士預計，今年下半年歐元區仍將保持這樣的復甦勢頭。同時，歐元區的整體失業率也開始大幅走低，其中，葡萄牙的表現更加亮眼，要好於歐元區的平均水平。
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葡萄牙購房移民有哪些優勢，葡萄牙購房移民專案優勢在哪裡？
葡萄牙翻譯成拉丁語意為 溫暖的港口 位於歐洲西南部，東面與北面與唯一的鄰國西班牙接壤，西面則是大西洋，是歐洲伊比利亞半島上的一個國家，旅遊和釀酒業是國民經濟的支柱產業。葡萄牙每年接待外國遊客人數都超過其人口總數，旅遊業年收入逾60億歐元，約佔國民收入的1 3。國民生活安逸舒適。移民葡萄牙有如下優勢 ...
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永久產權 世代相傳 葡萄牙房產投資排名屢創新高，包括黑石 股神巴菲特入駐葡萄牙酒店市場 葡萄牙房產大部分的買家不是中國人，而是俄羅斯人 巴西人以及一些北歐的人選擇在葡萄牙養老而買房的，因此它的房產市場是比較健康的。很多人擔心如果購買葡萄牙地產帶來高額的持有稅，事實不是這樣。之所以有這個擔心可能是深受...