1樓：匿名使用者
首先，返遷房子大都是不屬於限購之列的。落戶一般不受影響的，但是轉讓會有相關的稅費的。
因不清楚你具體城市，這個你應該在當地房產局或中介處核准。
另外說句題外的，夫妻生活到這麼微妙的地步是不應該的。2個人如果沒有大的感情問題，應該還是應該彼此理解的，生活平平淡淡才是真呀。
孩子小於18歲，是不能夠落戶的房產的。如果落孩子名下，你們應該算是共同財產的。如果老公讓你心裡不舒服，彼此談不攏，建議你還是以你父母名字落下（可能以後有遺產稅的），或者私下讓你父母落你名下吧。
孩子上學，隨你把戶口遷（學區戶口）過來就可以了。
2樓：遠九離三
必須公證到你名下，萬一離婚，孩子跟他，你也有個地方住，或者孩子跟你，你娘倆都有個安身的地方，萬一沒離，你也不用再買房了呀。孩子大了要買房，名下居然還有房子，那孩子不是買不成首套房了，你希望他結婚沒有新房嗎？總之，房子在你名下，你再送給孩子也是隨你意的事，在孩子的名下，你就成了任他宰割的肉了。
首套房比買第二套房是優惠很多，但是現在限購，誰知道以後會不會變。以前是交房的時候交契稅，現在還變了呢，限購以後地方財政吃緊了。
3樓：閃亮的子彈頭
你先不著急把房子過到你名下，暫時還在你媽媽的名下。將來看你和你老公關係如何發展。如果離婚了，你再把房子過到你的名下。
第二套的房子購買的話肯定目前來看首付多一些，所以不要急於過戶。
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