1樓：讓情感生活更美好
很奇怪你的邏輯。
若這住房是學校分給你，並且你擁有產權，那學校是無權收回的，當然也就談不上裝修費了。
若這住房是學校無償借給你居住的，只要不破壞房子的主體結構，你愛怎麼折騰就怎麼折騰，哪怕你給裝修成豪華別墅，但房子的所有權還是學校的，學校想什麼時候收回就什麼時候收回，因為這是他們的權力，至於裝修的問題跟學校是一點關係都沒。其實這就是租客與房東的關係。之所以裝修，是因為想住的更舒適，是心甘情願做的事，又不是學校強迫你裝修，關學校什麼事？
2樓：匿名使用者
這個問題在我看來，學校應該給你退還裝修房子的費用，當年你是交了押金住進這個產權屬於學校所有的房子，交押金是為了防止臨時住戶損毀房子的設施和破壞房子的結構，造成安全隱患，現在你在這個房子裡住了二十多年，只要你沒有對房子有任何損毀，在學校要求收回房子時，你就有權利要求學校退還給你一定的裝修費用，退多少，這應該由你和學校雙方協商確定，學校也應該會考慮退給你一定數目的裝修費用這件事，這退給你裝修費應該是合情合理也合法的事，應該是能協商解決的。
3樓：匿名使用者
這個問題，還是找專業的律師去問一問吧！畢竟涉及的金錢比較多，涉及到自己的利益，千萬不可以大意！
房租到期、房東要收回房子。我的裝修費怎麼補償
4樓：匿名使用者
房租到期、房東要收回房子，對於裝修費的補償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協商無法解決的，根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支援。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
（四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支援。但當事人另有約定的除外。
第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
5樓：匿名使用者
這個都是在租房子之前就得協商好的 現在說實在的如果我要是房東的話 我也會不認賬 畢竟之前沒協商
6樓：匿名使用者
你裝修不屬於你自己的房子，之前和他有過裝修協議麼？？沒有的話，你會悲劇！！
7樓：幼兒園打架王
你應該是要不回來 因為開始的租房協議裡面你沒有特別提出這部分裝修款如何處理，只能你們協商解決。而且你要是拿不出來當時裝修的費用單據的話 房東完全可以不認賬啊。。看你們租房合同怎麼寫的了，要是網上那種制式的租房合同 房東沒讓你恢復原樣就不錯了。。
話說樓主裝修租來的房子花15萬，小弟膜拜下。。。
8樓：陰極保護專家
估計房東是想漲房租吧，如果想繼續住，就稍微給加點房租，畢竟搬家比較麻煩
9樓：我不是小蝦米
沒有協議，只能懇切地和她談一談，讓她繼續租給你吧
房租到期、房東要收回房子。我的裝修費怎麼補償？
10樓：匿名使用者
如果房東知道你裝修了房子，表示同意或者雖然沒有表示同意，但是知道後沒有反對，則你的行為是善意添附，可以向房東索要一定的裝修補償。
租房東的房子後，對房子進行裝修，這要看房東是不是知道，知道後的表現如何來判定你的這個行為是善意添附，還是惡意添附。如果是善意添附，那房東在收回房子後享受到你裝修房子帶來的好處（裝修後房子價值提高，再次轉租租金也會提高），所以房東是要給一定的補償的。
這件事的善意添附指的是，你租下房子後，與房東談好或者告知房東你要對房子進行裝修，而房東表示同意，或者房東沒有明確表示同意，但是知道你對房子進行了裝修，而沒有表示出反對。
這件事的惡意添附指的是，你組下房子後，沒有通知房東的情況下或者在通知房東，但是房東沒有同意的情況下就擅自，盲目的裝修了房子。這種情況下，房東是反對的，這就是惡意添附，雖然你花費了一定費用，但這些費用是房東不願意看到的和反對的，這些費用房東不但不會承擔，甚至會因為你裝修導致一些結構變化等而扣除你一些費用。
所謂添附（accessio），是指不同所有人的物結合在一起而形成不可分離的物或具有新物性質的物，如果要恢復原狀在事實上不可能或者在經濟上不合理，在此情況下，確認該新財產的歸屬問題。
由於添附而形成新物的，兩個物有價值大小之分的，新物之所有權歸價值大的一方，由取得所有權的一方對另一方提供補償；若不能分出價值大小的歸兩人共有，一般是按份共有。
11樓：吧唧啦了
請問一下，你的問題解決了麼？最後怎麼解決的？？？
已經簽訂了裝修合同可以退錢嗎？
12樓：柔情西瓜啊
1、具體根據不同的裝飾公司待定。
（1）多數裝飾公司是退錢的， 但是需要支付違約金的，違約金是總價的百分之幾根據裝飾公司合同上面寫的為準；
（2）也有裝飾公司是一分不退的， 也有的是全款退的，這個重點是看裝飾公司的不同而不相同；
（3）總體來說違約是不好的，人家畢竟辛辛苦苦為你服務到現在；全款退是最好的，若是退一點或者不退也是完全可以的，合同上會有寫的；再者：服務是有價值的。
擴充套件資料
注意事項：
1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。
2、查閱國家對該交易有無特別規定，目的在於確定雙方的權利義務是否合法有效。
3、向律師事務所、公司法律顧問諮詢相關業務的實際開展情況，瞭解業務發生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時儘可能避免同樣缺憾的發生。
4、可能的話，通過行政機關的公證、律師見證和公證，通過相關機構的中介作用，使合同的內容儘可能完備。
5、簽署合同時合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張列印。
法律約束力
1、合同的法律約束力，應是法律賦予合同對當事人的強制力,即當事人如違反合同約定的內容，即產生相應的法律後果,包括承擔相應的法律責任。
2、約束力是當事人必須為之或不得為之的強制狀態,約束力或**於法律，或**於道德規範,或**於人們的自覺意識，當然,源於法律的法律約束力，對人們的行為具有最強迫約束力。
3、合同的約束力主要表現為：
（1）當事人不得擅自變更或者解除合同；
（2）當事人應按合同約定履行其合同義務;
（3）當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務,如完成合同的報批、登記手續以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就，不得損害附期限法律行為的期限利益等。
（4）自成立起，合同當事人都要接受合同的約束；
（5）如果情況發生變化，需要變更或解除合同時，應協商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同；
（6）除不可抗力等法律規定的情況以外，當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任。
13樓：
你是業之峰嗎？我籤的他家，也是交了錢，但設計不專業，我想解除，他也要扣違約金，不合理呀，錯在他們，我們才質疑他們的能力解除合同的，為啥我們承擔責任？
14樓：sky張天澤
既然你在沒有預算的情況下就草草錢了合同，你有很大一部分責任的，不管設計能不能用都說明你認可了，退錢應該沒說明問題，但設計費是一定要掏了。找工商和稅務的朋友一起找老闆，少拿點設計費還是可以的。但是人情費你要考慮到啊哥們。
15樓：匿名使用者
退錢應該退的到，好說話的會很快退給你，不好說話就會很慢。 不過隨便你設計喜不喜歡設計費是要付的，因為人家也付出了勞動。真實的說就是了應該問題不大。不可能強迫撒！
16樓：風塵火舞
如果您有建委的朋友和工商的朋友能退出來
17樓：匿名使用者
1、按合同辦。2、如合同條款中哪條不符國家規定另說，你可重點看對設計費的有關規定。應該是交錢前拿預算表，
18樓：匿名使用者
第一：根據你們定的合同，對方已過了合同開工時限，為違約；
第二：尋找當地家裝仲裁部門，然後直接起訴；
第三：將可以起訴的所有檔案準備好，最好有相關**；
第四：如果找相關裝飾管理部門太費時間、精力。
19樓：
我覺得你是讓人家忽悠了，你說的第一條就有問題，交了工程款才給預算，這不合情理，應該在設計完同時就給預算的，以便你考察一下別的公司。第二點必須到現場講解設計，因為你已經交定金了，現在他們當然敷衍你，如果你提出異議那他們又有收錢的理由了，他們叫設計變更。我知道他們把你的家設計的根本不符合實際，我是做施工的我知道這些。
屬於中看不中施工的超現實主義。設計費問題你要不讓他們施工，設計費肯定要收的。這改變不了。
就是前一套後一套，態度轉變得很快。你說的這幾個部門都管可以試試，裝修現在沒有個明確的部門管理。還有一個部門消費者協會，你先跟他們溝通一下能解決最好，不能解決再找一些朋友。
最後不行就給他們設計費，就完事了。
20樓：王者行天下
解決了嗎？我遇到同樣問題
21樓：於浩作業輔導題
我也是剛剛簽了合同，覺的不合理，來裝修公司退錢了
租的房子,由毛坯房裝修好的,現在房東要求收回房子,是否可以要求補償?
22樓：艾赤基呀
主要還是看你們合同內容怎麼籤的了，有沒有說明違約怎麼賠償等相關條款。按照合同法相關規定有這樣一條：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
你朋友和那個開酒吧的人簽署的合同也屬於有效的，也就是說開酒吧的人有權要求你朋友賠償，但是說目前中國的法律並不是一五一十，很多時候都是需要經過協商，或者經過法院判決的。眼前，你問的所有人能給你的答覆，都僅僅是參考而已，律師也一樣。
可參考一下條例：
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支援。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
（四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支援。但當事人另有約定的除外。
第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
所以要看你的合同沒有約定租賃期滿後裝修的處理方案，否則租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支援。
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