1樓：韋維律師
1.你的處理方案妥當。
2.經過公證的遺囑，也可以變更，只不過到公證處去變更罷了。即使有經過公證的將房產單獨給你遺囑，你父親仍然可以在其生前以買賣或贈與的方式將房屋過戶給出你以外的任何人，因為遺囑是生前訂立時成立，事後才發生效力的處分行為，生前沒有發生效力，所以不影響其處分房產，有一組的房產被其生前處分的，該遺囑這自動失效。
要避免這種情況唯一的辦法就是生前將其房產直接處分給你， 可以在贈與和買賣兩種方式下循著，不要怕費用高。
3.房產交易稅的收取是按照實際交易時即現在的稅收標準而非07年的標準，**也是按照交易時即現在的市場**，有異議的，會被叫去作評估而按現在的評估**。在實踐中，有關係的人（往往某些房產交易中介）可以把**拉得很低（當然是違規操作），他們與房屋交易所的工作人員有著千絲萬縷的關係。
你不妨試試。
2樓：匿名使用者
若是遺產數額較大，出現分歧，可以聘請律師**。 繼母對婚前財產沒有當然有繼承權咯.如果是夫妻共同財產的話,後媽就首先要分走一半,然後再和
3樓：法學新人
其他的遺囑的效力沒有公證遺囑效力大，公證遺囑不可更改。
4樓：匿名使用者
1、這三套房屋屬你爸、媽的夫妻共同財產，你媽對三套房屋有50%的產權，你媽去世了應先把你媽的50%產權進行繼承，繼承人為你爸和你（如果你姥姥、姥爺健在也是繼承人），寫一個繼承財產分割協議，進行公證。繼承後你爸對三套房擁有75%的產權，你擁有25%的產權。
2、你想對05年的房屋進行過戶，要你爸寫個贈與協議把75%產權贈與給你，然後，辦理過戶。
3、09年二套房屋，你爸75%的產權由你爸寫個遺囑百年後由你繼承，並對遺囑進行公證。
建議最好還是對09年的二套房屋辦理過戶比較好，辦理過戶你繼母就不能主張了。
父親再婚後繼母和其子女有權繼承父親的婚前財產嗎?
5樓：華律網
繼母有權利繼承，如果有遺囑則按照遺囑進行繼承。按照《繼承法》第三條的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。因此，丈夫的婚前財產，雖然不屬於夫妻共同財產，但是屬於丈夫一流的個人的合法財產，妻子當然具有繼承權。
父親再婚他的婚前財產繼母有權繼承嗎
6樓：華律網
繼母有權利繼承，如果有遺囑則按照遺囑進行繼承。按照《繼承法》第三條的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。因此，丈夫的婚前財產，雖然不屬於夫妻共同財產，但是屬於丈夫一流的個人的合法財產，妻子當然具有繼承權。
7樓：匿名使用者
如果你父親去世沒有留遺囑，你繼母是遺產的第一繼承人之一
8樓：劉律師**律
有的，結婚了就是配偶啊，配偶有權繼承
媽媽去世，爸爸再婚，爸爸婚前的財產是不是沒有繼母繼承的權利 5
9樓：華律網
繼母有權利繼承，如果有遺囑則按照遺囑進行繼承。按照《繼承法》第三條的回規定，遺產答
是公民死亡時遺留的個人合法財產。因此，丈夫的婚前財產，雖然不屬於夫妻共同財產，但是屬於丈夫一流的個人的合法財產，妻子當然具有繼承權。
10樓：東元法律援助
一、復你爸爸與你繼制母登記結婚後，即和你一樣成為了你爸爸的第一順序法定繼承人。二、如果你爸爸去世，你繼母是有權與你共同繼承你爸爸的遺產的。
三、你爸爸可以留有遺囑，對於他個人所有的財產通過遺囑的方式進行處分。（你爸爸與你繼母婚後取得的共同財產的一半，以及你爸爸與你繼母結婚登記前所有的財產是你爸爸的個人財產，他有權通過遺囑的方式進行處分。）例如遺囑當中明確在他去世後屬於他個人所有的婚前財產歸你所有。
如果他生前訂立了這樣的遺囑，當他去世後，這部分財產就只能由你繼承。因為法律規定，被繼承人去世後，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑才能按法定繼承。
11樓：勿己善小己不為
現在的婚姻法，只要你爸去公證處公證婚前財產。那以後你繼母不能繼承你母親及父親之前的財產、除非你父親主動給。
12樓：清明茉雨絲
不是，當他們辦好結婚登記的那一刻，他就有繼承權了
13樓：匿名使用者
婚前財產繼母有繼承權
再婚後婚前財產的繼承的問題
14樓：華律網
如果父親沒有訂立遺囑，按照法定繼承，父親的婚前財產，再婚配偶和子女都有繼承權。我國《繼承法》規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
15樓：159丶光年
1、關於你母親的婚前財產，屬於個人財產，由她的合法繼承人繼承，根據《繼承法》的規定，第一順序繼承人為被繼承人的配偶、父母、子女。所以如果你母親和你繼父辦理了結婚登記，那麼作為你母親的配偶，你繼父是有權利繼承你母親的婚前財產的，具體繼承人是你繼父、你和你姐三人。
2、你母親和你父親的原子女只有在對繼父、繼母盡了贍養義務的條件下，才有權利繼承繼父、繼母的遺產。
3、共同生活的債務他們兩個都死亡後由遺產優先償還。遺產不足償還的，子女沒有償還義務。
4、第四個問題同回答2
5、你母親的婚前財產如果立了遺囑全歸你們子女所有是可以的。
16樓：公證法律成都
1，房產的分配：
（1）看權屬登記誰，假如是你父親的婚前財產，那麼就是他個人財產。只要你父親還健在就是他個人的，自由他自己可以處分。
2，你母親去世了，她的遺產由她的第一順序法定繼承人共同繼承：包括外公外婆、你父親、你、你姐姐。
3，假如你父親去世那麼財產會被所有繼承人分配：
（1）有遺囑按照遺囑執行
（2）沒有遺囑的法定繼承：
第一順序繼承人有：爺爺奶奶、繼母、你、你姐姐、繼女(《繼承法》規定的有撫養關係的繼子女才能繼承，一般上看你父親和你繼母結婚時繼女年齡，假如該時候繼女未成年，一般會認定有繼承權，假如其他人有異議，那麼最後只能由法院認定)
父親去世後繼母有沒有婚前財產的繼承權？
17樓：華律網
繼母有權利繼承，如果有遺囑則按照遺囑進行繼承。按照《繼承法》第三條的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。因此，丈夫的婚前財產，雖然不屬於夫妻共同財產，但是屬於丈夫一流的個人的合法財產，妻子當然具有繼承權。
18樓：匿名使用者
一，首先可以肯定一點，你的繼母和你都有繼承權。
依據，繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
二，繼承的份額，這個算起來比較麻煩！！
1，就是首先要確定你母親的份額：
房屋為夫妻共同財產，則你母親有一半的份額，房屋的另一半歸你父親，你母親的有一半的份額的房子有你，你爸繼承，
2，你父親的遺產份額為房屋的另一半和他繼承你母親的份額組成，這樣再有你，你的繼母來繼承。
你父親再婚時你已成年，不會有贍養你繼母的義務
19樓：穰亭晚用雁
繼母只要是與父親合法登記領了結婚證的夫妻，就與其他子女一樣具有平等繼承權。如果沒有登記結婚，只是同居，就沒有繼承權。
20樓：楊文戰律師
從法定繼承權上講，你父親去世後他的婚前財產和婚後財產的一半，就成了遺產，你繼母確實是法定繼承人之一，有權繼承。
如果你父親立遺囑，遺產就按遺囑處理了。
不過，你母親去世時的夫妻共同財產的一半是你母親的遺產，如果你母親沒有遺囑，她的父母、配偶、子女應該共同繼承。
你父親再婚時你已成年，不會有贍養你繼母的義務。
21樓：
有.但不是全部.因為有一半屬於你母親的.他只能分配他那一半.而且如果他沒有特別立遺囑房子的歸屬.他那一半里面還有屬於你可繼承的一部分.
22樓：佴寄風
沒有遺囑的話，你門平分，你得贍養你的繼母，她是你法律上的母親，你有著個義務，如果你還小的話，她同樣有撫養你責任，
這麼一說就是＿＿＿＿＿（1／2）+（1／2）（1／2）＝3／4的財產歸你所有啊！
23樓：電撩
當然是有的，合法夫妻都擁有部分繼承權，但是您母親有這套房子的一半的產權，所以您肯定擁有這套房子的部分繼承權，具體多少要看實際情況了一般情況下應該是您和您繼母一人一半。即使有遺囑的條件下，您父親仍然無法支配所有的房產。父親去世後，您當然有贍養繼母的義務。
這和您是否成年沒有任何關係。不過我建議您還是和您父親把關係弄好，血濃於水不是麼？畢竟是父子，有什麼事不能解決呢？
互相理解，多溝通。
24樓：保定坐看峰雲
生母去世時,應當發生一次繼承,
房子雖是夫妻雙方共有,但也有你們子女的繼承份額,你們主要是繼承你生母的佔有房子的部分份額.
基於這種情況,
你父親立遺囑就只能處分他自己的那一部分.
一句話,房子目前的狀態是你們與你父親共有,但你父親佔有絕大多數份額.
另,如果繼母與你已經形成扶養關係,那你對她就有贍養的義務,反之,則沒有.
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夫妻一方再婚的婚前財產屬於個人財產，不參與離婚財產分割，如果去世的，有遺囑按遺囑，沒有遺囑由第一順位繼承人平均分割。婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 工資 獎金 生產 經營的收益 智慧財產權的收益 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 其他應當歸...
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首先看你父親是不是有遺囑，如果沒有遺囑按著下面步驟進行 你有權繼承你父親生前的個人財產 包括和你生母的共有財產 和結婚後與及繼母共同財產中屬於你父親的那一部分 具體分析如下 工商賠償下來你和你的祖父還有繼母要平均分配 舊房子是你父親的婚前財產歸你和你祖父 新房子可能存在你的繼母會給你你應該繼承和你爺...
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1.父親在與繼母結婚前購置的房產屬於父親的婚前財產，根據我國婚姻法第18條之規定，應屬於個人財產，除非父親和繼母之間有書面約定該房產的歸屬。2.父親的個人財產在其去世後稱為父親的遺產，如果沒有遺囑或者遺贈扶養協議，那麼適用法定繼承，且本案中存在第一順序繼承人，因此由第一順序繼承人等額繼承 3.根據我...