1樓：匿名使用者
必須要做防水，最好找專業的。
有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
不要完全相信裝修公司，他們只管裝修，不管防水，有時甚至為了便於施工，破壞防水層也是有可能的，街上的掛著防水的車子更不能相信，他們是打一槍換一個地兒的！
2樓：眼鏡後的風景
衛士間必須要做防水，尤其是衛生間和廚房是連體的；毛坯房竣工驗收時候一定是地漏做的比地面高，便於後期貼上瓷磚後地漏與裝修後的地面齊平。
按照描述，房屋衛生間和廚房的建築處理是合格的。
現在是樓下業主找你賠償損失吧。這個損失由你和房產開發商共同承擔。你負主要職責，因為你在試水過程中的不正確操作是造成漏水至樓下的主要原因；房產開發商未作廚房防水是不合國家規定，是造成漏水的次要原因。
3樓：
需要，而且後期改水路的槽里正常情況下也要刷。
另外、地漏必須是整個地面的最低點，否則後果自己想吧@
現在的建築規範或是建築法中是否明確規定商品房 廚房和衛生間一定要做防水處理，而不是單隻做衛生間就可以
4樓：眼鏡後的風景
沒有這樣的明文規定吧。你放心，只要是非人為（即非房屋裝修改動）造成的漏水，在房屋保修範圍內不管那裡出現漏滲水問題，都由房產開發商承擔責任。
法律依據：《建設工程質量管理條例》強制性標準第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
雷邦仕--家庭防水專家
5樓：家裡不漏水
***《城市房地產開發經營管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，賣房給你應該給你《商品住宅質量保證書》，正規的銷售合同裡也應該就有規定！5年質保！開發商不管賣什麼房子都要做廚衛的防水！
兒童玩具除外！不及時給解決你應該去當地質監站投訴他們
6樓：匿名使用者
清水房的話就是牆刮白 地找平 外圍門窗都有 裡面留洞 廚衛是會做防水的 每間房子都回走電 改動的話只有看你以後裝修而論了
具體還要看你合同上如何約定的交房標準
7樓：匿名使用者
衛生間是否做防水就看開發商了,我見過的就有不做廚房防水的開發商.
8樓：二二一點二三九
民用建築設計規範規定，
住宅的廚房和衛生間要做防水。
一定要做。
不但是衛生間，
包括廚房。
9樓：豫防水資深人士
關於漏水一般都是 管口漏 很多新購置商品房都 不 做防水就住了 這是錯的 一般他們保證3年
建議買 了 就做防水 逼水24-48小時 你買材料還是包給被人一定逼水~~~~·材料 雙組最好
10樓：匿名使用者
有規範，沒有法規，呵呵，具體要你自己去查了
裝修時廚房和衛生間的防水如何驗收？
11樓：匿名使用者
1、檢查防水層是否平整，有無漏刷、起皮、褶皺等；穿牆管道周圍是否填充實並塗刷高至10cm高的防水塗料；牆體的轉角處塗刷的防水層是否有開裂；廚房除地面塗刷外，牆體塗刷30cm高以上；衛生間除地面塗刷外，沐浴區塗刷180cm高以上，其他牆體部位塗刷30cm高以上。
2、做閉水試驗檢查。廚房和衛生間蓄滿水至20cm 高做24至48小時的閉水試驗，觀察水位是否明顯下降和從樓下觀察是否有水滲出。對於輕質牆體採用淋水檢測，看背面是否有水滲漏。
以上兩項做到位就是防水施工合格。
施工工藝
1、地面處理 在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水塗料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏，牆角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水塗刷。
2、牆面處理 牆面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高處30cm。
3、防水層做好後要留餘一定的時間，讓防水層與建築更好的融為一體，然後在防水層上做保護層在鋪地磚。
12樓：希望獵手
檢測衛生間防水施工是否到位，從以下幾個方面進行重點檢查：
1. 師傅是否按照防水產品廠家的施工指導進行正確施工
一般品牌防水產品的包裝上都會有詳細的產品說明和施工方法，按照廠家指導來施工一般是比較合理的，建議業主朋友們在開始施工前一定要仔細閱讀產品說明和施工方法，要求師傅按照此方法進行施工，以確保實現較好的施工效果。
2. 施工過程及施工後的認真檢查
施工過程時對施工關鍵點進行監督檢查。包括基面處理、管口處理。基面處理是防水施工的關鍵，施工前須清理基面，以確保其堅固、平整、乾淨，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質，如有孔隙、裂縫等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，陰陽角處應抹成圓弧形。
保持基面溼潤當無明水。而管口處理是家庭衛生間防水的難點，建議使用雷邦仕管口灌漿料進行填補縫隙，解決管口的瞄固問題。
施工時要求塗刷方式要正確。塗刷力度均勻，注意不要漏刷；前後兩遍塗刷時保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位；單次塗刷不宜過厚，特別是管口和轉角處，不能超過1mm，防止幹固後產生裂縫。
施工完後仔細檢查是否有漏刷，是否存在砂眼和裂縫，防水層高度是否達到要求，發現問題及時修補。衛生間防水層的高度不得低於1800mm。
3、閉水試驗檢查
廚衛防水施工完畢後（夏季24小時，冬季48小時），一定要做48小時（至少24小時）閉水試驗，觀察水位是否下降，或從樓下觀察是否有水滲出，若有滲漏及時處理。對於輕質牆體建議採用淋水試驗檢測，檢查背面是否有水滲漏。----------------------摘自雷邦仕
13樓：匿名使用者
1.防水施工宜用於塗膜防水材料。
2.防水材料效能應符合國家現行有關標準的規定，並應有產品合格證書。
3.基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。
防水層應從地面延伸到牆面，高出地面250mm。浴室牆面的防水層高度不得低於1800mm。
4.防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。
5.塗膜防水層塗刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，一般厚度不少於1.5mm不露底。
6.使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小於100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。
7.塗膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。
8.保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現象。
9.防水工程完工後，必須做24小時蓄水試驗。
14樓：軍瓊音
涮防水時橫豎各一遍..上牆高度最少不得低於30公分..一般建築涮防水時都在30公分.
自己在裝修過程中最少都會做到1米左右...防水涮好後.放水進行試驗.
最少不得低於24小時..到樓下進行檢查有無滲水.有滲水則重新涮...
15樓：
將水放入防水實施內，48俠士後檢查有無滲漏，如果沒有發現問題那說明防水層有效。
16樓：k88牛
做閉水試驗。目測檢查法：開啟樓下廁浴間等觀察是否有滲水痕跡或水珠；接觸檢查法：用手觸控可疑滲水處確認是否漏水。
17樓：眼鏡後的風景
首先，檢查師傅是否按照廠家的施工指導進行正確施工操作；
二、檢查防水層是否平整，有無漏刷、起皮、褶皺等；穿牆管道周圍是否填充實並塗刷高至10cm高的防水塗料；牆體的轉角處塗刷的防水層是否有開裂；廚房除地面塗刷外，牆體塗刷30cm高以上；衛生間除地面塗刷外，沐浴區塗刷180cm高以上，其他牆體部位塗刷30cm高以上。
三、做閉水試驗檢查。廚房和衛生間蓄滿水至20cm 高做24至48小時的閉水試驗，觀察水位是否明顯下降和從樓下觀察是否有水滲出。對於輕質牆體採用淋水檢測，看背面是否有水滲漏。
只是上面的各項都做到位，才是防水施工合格。
雷邦仕--家庭防水專家
毛坯房交房時，衛生間標準是不是規定要做過防水的
18樓：愛運動的小妮
交房的時候可以先蓄水進行試漏，達不到條件可以拒絕收房。
拒絕收房條件1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；
拒絕收房條件2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；
拒絕收房條件3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；
拒絕收房條件4、開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的；
拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，並解除購房合同；
拒絕收房條件6、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的；
拒絕收房條件7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的；
拒絕收房條件8、不具備小區道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；
拒絕收房條件9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測資料的。
19樓：樂晒防水材料
是的，必須要過防水的。
20樓：西安京石防水材料工程****
這個在雙方買房的協議裡面應該是有描述的。
毛坯房的衛生間和廚房是做好防水的嗎
21樓：
在開發商交房前，就應該做過衛生間和廚房的防水、做過「24小時閉水試驗」了而且經檢驗合格，這樣的房屋在原則上才可以說「該專案檢驗和格」；那麼你在收房後由於需要裝修、鋪設管線（水、電部分的管線），可能對原有的防水產生了破壞，所以，你在做完水、電路的管線鋪設後，在準備給地面和牆面「找平」而抹水泥砂漿前，應該先對原來做過防水施工的地方，重新做一次防水施工，這就叫裝修的「二次防水施工」是很有必要的。至於怎麼樣做，那其防水的材料就是用某種防水的膠體材料（根據**、當地習慣使用品種、需要防水的機構位置和情況等決定）和不摻黃砂的「純水泥」（一般為425#或525#水泥）按規定比例混合後，再用清水調和到適宜施工的「稠度」，對需要做防水的施工面進行仔細的塗刷，完工24小時後，再做有關的「閉水試驗」，合格後即可進行牆面、地面的其它施工了。
22樓：
這個看開發商，有的開發商是做好的，有的開發商沒做；無論做沒做，房子自住都建議你重新刷。
想知道廚房和衛生間挨著的問題，廚房和衛生間挨著怎麼化解
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