1樓：潘娜_律師
一戶多宅問題的處理 宅基地使用權應按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到戶，符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批准另行建房分開居住的，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，
2樓：錦瑟霏雨
農村一戶多宅處理方法：目前國家對於農民超範圍獲得的宅基地的處理原則是，「少收、慎收、儘量不收」。
具體情況：
嚴格實行「三到場」制度，即申報前，對其所在村組的舊宅基地進行調查核實後，確認無誤符合條件的農戶方可受理，做好批前踏勘、選址到場，稽核是否符合審批條件；批後放線、打樁定位到場，確定四址；建議給鄉鎮所配置動態監測儀器，由鄉鎮所在放線時用jps把建房戶的四至範圍定位，以免「批東建西」。房屋建成竣工後驗收到場，稽核是否超標準用地。經驗收符合標準，才能發放集體土地使用證，以證管地，村民申請新建住宅，必須出據承諾書，承諾建新房後在規定的期限內拆除舊房，退出原來使用的舊宅基地，交給村委會重新安排使用。
強化村鎮規劃，引導村民集中統一建房，加快新農村建設統一佈局規劃建設居民點的步伐。要嚴格實行拆舊建新制度，對一戶多宅不居住的廢棄、空閒宅基地統一規劃、整理，符合村莊建設規劃在原地翻建、改建的，按用地規劃要求批准後給予保留或減少用地面積，統一建房。在建房時嚴格執行農村村民一戶只能擁有一處住宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
對於一戶擁有幾處宅基地的，建議由當地人民**和相關部門制定相關的政策，在宅基地交易的時候，買賣雙方如果不是唯一住房的，應該參照稅務部門的稅率收取相關的稅費，大大減少「一戶多宅」的現象。
村民建新房儘量使用村內空閒宅基地，積極推進土地節約集約利用。對於荒蕪未建的閒置宅基地，超過一年以上未建設的，應當收取土地閒置費，超過兩年未建設的，由集體經濟組織統一收回，另行安排。同時對閒置、廢棄的宅基地收回程式應由縣**作出明確具體的操作規定；對符合被收回條件拒不配合所屬村集體收回的村民，規定相應嚴厲的制裁措施；已建房戶舊宅基地退還給村集體的應當給予適當的補償。
根據《實施細則》的有關規定：已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」； 根據國土資源部[2008]146號檔案，除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。
制定相關的獎勵政策，由鄉鎮人民**與各村幹部簽署層層責任狀考核，作為年終考核的內容，減少「一戶多宅」現象。對於那些建房戶，村民申請新建住房時，必須簽署承諾書，承諾期限內拆除舊房，按城市規劃和審批手續建房不得超佔面積，建新房後在規定的期限內，限期將舊宅基地拆除後交村集體。各鄉鎮人民**監督村幹部現場督促拆除舊房，限期交出舊宅基地，這樣可以減少在農村大面積佔新不騰舊造成的「一戶多宅」現象；在村民沒有拆除舊宅之前，土地登記機構不得辦理新房發證登記工作。
參考資料
3樓：雛田醬
回答1、根據國家規定，農村是實行一戶一宅制度的，就是說一戶家庭，只能擁有一個塊住宅，一戶二宅想要確權的話，必須進行分戶。
2、目前根據有關規定，農村分戶需滿足以下四種情況之一：父母和子女長期分開居住，雙方並不在同一個屋簷下生活，日子也是各過個的，這種情況，可以向相關部門申請分戶。
3、要求分戶的農戶必須在經濟條件上能夠獨立，不再需要依靠父母。也就是說要求分戶的子女達必須到能自立門戶的標準，擁有穩定的工作，有養活自己的經濟能力。
4、結婚可以成為分戶的條件和理由。農村家庭一般兒女較多，獨生子女的少，若是兒女結婚後都還是和父母住在一起，是很不方便的，現在農村分戶政策規定子女在婚嫁之時，則有必要與父母分開居住，這種情況可以向**提出分戶要求。
5、離婚也是分戶的條件和理由。離婚肯定是感情不和，家庭破碎，不到迫不得已是走不到這一步的，若是婚都離了卻不分戶，也就是還是一家人，這婚就離的沒什麼意義了，所以如果夫妻雙方感情不和，在雙方辦理離婚手續之後，其中一方就可以向**提出分戶要求是合情合理的，可以重新申請宅基地。
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4樓：小康康
回答你好，在農村一戶多宅多出來的宅基地」是因繼承而產生的「一戶多宅」可以進行確權登記；如果想結婚沒有多餘的土地給你建房的時候可以申請拆戶。雖然說宅基地的所有權屬於村集體，不屬於遺產，也不能繼承，但宅基地上的房屋是農民個人所有的私有財產；當你因為想成家立業而需要房子時，村集體沒有多餘的土地給你，你可以申請拆戶，拆戶後，你建房子的多餘的宅基地不違法。搜狗問問現在國家逐步加大了改造農村「多戶」的力度。
目前，農村閒置的舊危房統一拆除，前期宣傳已經開始。山東、安徽等地對多戶無合法手續的家庭也出臺了徵收職業稅的政策，超過當地宅基地標準的部分按平方計徵。因此，現在在農村佔據更多的宅基地不會發大財，但最終會成為生活的負擔，這是不划算的。
搜狗問問為了應對國家在農村地區「一戶多宅」的政策：**挖苦心思地將戶口簿分戶，與父母分戶、與子女分戶、甚至還有夫妻分戶的現象；老房子。也就是說，祖先留下的老房子由於年久失修已經基本上被遺棄，基本上搬進了新房子。
這座老房子仍然以它的名字命名，形成了一座新的老房子。雖然國家一直有「拆舊建新」的政策，但實際上老房子的產權存在爭議，因此這一政策難以實施。搜狗問問目前，我國的農村宅基地政策是「一戶一居」，即農村一戶只能擁有一處宅基地。
如果有多個住宅，這是非法的，但並不是說所有「一戶多居」都是違法的。事實上，在確認土地所有權的過程中，一些「一戶多房」是合法存在的。
5樓：德凱徵拆律師
農村只能一戶一宅嗎？哪些情況存在一戶多宅？
6樓：柯珈藍福
我們這裡四邊多清理，我們這裡有的人家有五宅，就是官大壓死人，全村一點也不辦。
7樓：劉永方律師
這是違法的，應當由集體收回多佔的宅基地。當然，現實中不乏一戶多宅且未處理的例子，但這並不能證明不應該處理一戶多宅者。
8樓：匿名使用者
（1）合法繼承的，應及時辦理過戶證明，屬於合法，此時允許一戶多宅.
（2）村建房（村樓房等），申請後獲得一處村樓房後，取得過戶證明。此時，個人有兩處宅基地，屬於合法。
（3）未經村集體批准，私自建房的，屬於違法宅基地，應收回。
9樓：匿名使用者
只要手續齊全，有什麼關係。
農村一戶多宅怎麼處理？
10樓：錦瑟霏雨
農村一戶多宅處理方法：目前國家對於農民超範圍獲得的宅基地的處理原則是，「少收、慎收、儘量不收」。
具體情況：
嚴格實行「三到場」制度，即申報前，對其所在村組的舊宅基地進行調查核實後，確認無誤符合條件的農戶方可受理，做好批前踏勘、選址到場，稽核是否符合審批條件；批後放線、打樁定位到場，確定四址；建議給鄉鎮所配置動態監測儀器，由鄉鎮所在放線時用jps把建房戶的四至範圍定位，以免「批東建西」。房屋建成竣工後驗收到場，稽核是否超標準用地。經驗收符合標準，才能發放集體土地使用證，以證管地，村民申請新建住宅，必須出據承諾書，承諾建新房後在規定的期限內拆除舊房，退出原來使用的舊宅基地，交給村委會重新安排使用。
強化村鎮規劃，引導村民集中統一建房，加快新農村建設統一佈局規劃建設居民點的步伐。要嚴格實行拆舊建新制度，對一戶多宅不居住的廢棄、空閒宅基地統一規劃、整理，符合村莊建設規劃在原地翻建、改建的，按用地規劃要求批准後給予保留或減少用地面積，統一建房。在建房時嚴格執行農村村民一戶只能擁有一處住宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
對於一戶擁有幾處宅基地的，建議由當地人民**和相關部門制定相關的政策，在宅基地交易的時候，買賣雙方如果不是唯一住房的，應該參照稅務部門的稅率收取相關的稅費，大大減少「一戶多宅」的現象。
村民建新房儘量使用村內空閒宅基地，積極推進土地節約集約利用。對於荒蕪未建的閒置宅基地，超過一年以上未建設的，應當收取土地閒置費，超過兩年未建設的，由集體經濟組織統一收回，另行安排。同時對閒置、廢棄的宅基地收回程式應由縣**作出明確具體的操作規定；對符合被收回條件拒不配合所屬村集體收回的村民，規定相應嚴厲的制裁措施；已建房戶舊宅基地退還給村集體的應當給予適當的補償。
根據《實施細則》的有關規定：已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」； 根據國土資源部[2008]146號檔案，除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。
制定相關的獎勵政策，由鄉鎮人民**與各村幹部簽署層層責任狀考核，作為年終考核的內容，減少「一戶多宅」現象。對於那些建房戶，村民申請新建住房時，必須簽署承諾書，承諾期限內拆除舊房，按城市規劃和審批手續建房不得超佔面積，建新房後在規定的期限內，限期將舊宅基地拆除後交村集體。各鄉鎮人民**監督村幹部現場督促拆除舊房，限期交出舊宅基地，這樣可以減少在農村大面積佔新不騰舊造成的「一戶多宅」現象；在村民沒有拆除舊宅之前，土地登記機構不得辦理新房發證登記工作。
參考資料
11樓：小康康
回答你好，在農村一戶多宅多出來的宅基地」是因繼承而產生的「一戶多宅」可以進行確權登記；如果想結婚沒有多餘的土地給你建房的時候可以申請拆戶。雖然說宅基地的所有權屬於村集體，不屬於遺產，也不能繼承，但宅基地上的房屋是農民個人所有的私有財產；當你因為想成家立業而需要房子時，村集體沒有多餘的土地給你，你可以申請拆戶，拆戶後，你建房子的多餘的宅基地不違法。搜狗問問現在國家逐步加大了改造農村「多戶」的力度。
目前，農村閒置的舊危房統一拆除，前期宣傳已經開始。山東、安徽等地對多戶無合法手續的家庭也出臺了徵收職業稅的政策，超過當地宅基地標準的部分按平方計徵。因此，現在在農村佔據更多的宅基地不會發大財，但最終會成為生活的負擔，這是不划算的。
搜狗問問為了應對國家在農村地區「一戶多宅」的政策：**挖苦心思地將戶口簿分戶，與父母分戶、與子女分戶、甚至還有夫妻分戶的現象；老房子。也就是說，祖先留下的老房子由於年久失修已經基本上被遺棄，基本上搬進了新房子。
這座老房子仍然以它的名字命名，形成了一座新的老房子。雖然國家一直有「拆舊建新」的政策，但實際上老房子的產權存在爭議，因此這一政策難以實施。搜狗問問目前，我國的農村宅基地政策是「一戶一居」，即農村一戶只能擁有一處宅基地。
如果有多個住宅，這是非法的，但並不是說所有「一戶多居」都是違法的。事實上，在確認土地所有權的過程中，一些「一戶多房」是合法存在的。
一戶多宅是什麼意思
是指農村一戶村民擁有有多處住宅，但是農村一戶村民擁有多處住宅和 一戶多宅 的概念還是有區別的，指對多處房屋中有違反農村村民一戶一宅標準的農村住宅。是擁有2處或2處以上的宅基地。1 1戶只有一處宅基地的叫一戶一宅。2 1戶有兩處或兩處以上宅基地的叫一戶多宅。意思就是抄指農村一戶村民擁有的多處住宅，但是...
鄉村一戶一宅有房子住再用糧田建房和我有糾紛我可以告他嗎
當然可以！一 最關鍵的是對方是否有相關的審批手續。你可以諮詢一下村委會 還可以向當地的土管所諮詢，同時可以順便舉報他！另外，你還可以向當地鄉鎮舉報，向紀委舉報，向國土局舉報。二 農村宅基地的分配原則是 一戶一宅。對方要新建住宅，原則上應當是先拆後建，如果老宅仍在，這本身就是違規的。如果新建住宅沒有任...
國家為無住處的貧困戶,低保戶建房一戶給的多少錢
如果無住處的貧困戶，低保戶，建房一戶的錢的話，建議去當地的民政部門諮詢一下民政的工作人員。低保戶屬於建檔立卡貧困戶嗎？並非所有低保戶抄都是建檔立卡對bai象。臨泉縣du城關街道辦事處相關負責人 zhi說，貧困戶的識dao 別以農戶收入為基本依據，綜合考慮住房 教育 健康等情況，將低保人群中相對貧困的...