1樓：鑽誠投資擔保****
可以，按揭房辦理不動產權證辦理流程：
向主管部門領取並填寫表：領取一份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。
繳納公共維修**和契稅：這兩筆公共維修**和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發商諮詢。
房屋買賣合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修**專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。
2樓：蝸牛淘房
可以。在購房合同簽訂三個工作日內，買房者需要將首付交付給開發商，然後和銀行或借款機構進行簽署貸款協議。接下來，貸款機構將會對買房者的貸款額度、信用資質進行考核。
一般來說，按揭買房不動產權證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的購房合同，不動產權證的辦理首先以合同約定為準。因此，需要檢視合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。
但是，按照《房地產開發經營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》中的規定，預售合同買房者應當自商品房交付使用之日起90日內辦理不動產權證；現房買房者自銷售合同簽訂之日起90日內辦理不動產權證。即購房者拿到不動產權證的時間是受法律約束的。
因此即使在購房合同中沒有具體規定取得不動產權證的時間，按揭貸款的購房者也是可以在房屋交鑰匙後90日內拿到不動產權證的。
3樓：匿名使用者
您好！不能，按揭的房子房產證會有個抵押登記已設立字樣的章，說明你的房產產權已經抵押給銀行貸款用了，只有等貸款還清，不動產產權才屬於你，就可以辦理不動產權證瞭望採納
領取不動產權證有什麼好處什麼叫不動產權證書？
這是能夠得到有效保護的唯一合法憑證。新的 不動產權證 比現在的 房產證 內容更詳細，對使用年限進行了明確規定。不動產證了權利人 坐落位置 共有情況等原來房產證有的內容外，還增加了鐳射區 不動產單元號 使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一 相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的 身份證號 通過不動...
如果沒有房產證只有不動產權證房子能賣嗎
可以賣,copy因為不動產權證就是房產證,現在房產證和土地證合在一起了,就叫不動產權證。房產證 premises permit 即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋...
黃梅縣鑫苑大廈的房子有不動產權證嗎
一，不是所有房屋都有房產證和土地證的，房改房及新建的很多商品房就只有房產證，沒有土地證。簡化手續，兩證合一了。二，國家現在正在進行不動產登記。將來不管是房產證，還是房產證和土地證，都要更換成 中華人民共和國不動產權證 三，自2015年3月1日起，不動產登記暫行條例 已正式進入實操階段，它的將為房地產...