1樓：匿名使用者
甲方就是發包方，經常就是投資方，也是業主（開發的住宅使用者又是甲方的業主）；乙方就是承包方，就是總包；總包是分包的甲方，分包是總包的乙方，總包、分包都必須是具備相應資質的施工單位；他們就是具體修建的企業單位。監理單位是受甲方（也叫建設單位）委託對施工現場進行監督管理（投資、進度、質量、安全、合同、資訊、及協調）的企業單位；參建的單位還有勘察、設計，也是企業單位。
簡單的就是說一個工程由甲方提出目標、資金，把這個工程讓總包方來完成專案，總包方把這個工程分解然後在分包到幾個承包方。甲方聘請監理來監管承包方在完成專案時的質量、進度、安全等。合同中雙方平等主體代稱，方便在下文表述時用簡稱使用。
在合同過程中，甲方主要是監督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。以某項條理或準則為依據，對一項行為進行監視、督察、控制和評價。
當然，這是由一個執行機構或是一執行者來實施的行為，這個機構或人也可以稱作「監理」。總包是指建設單位將一項工程全部發包給一個承包人完成，承包人按照合同規定的設計檔案包工包料，保證質量，按期完工交付使用。承包人通過工程師（業主的委託人）對業主負責並承擔合作合同所規定的一切經濟、法律責任。
分包是指總包人（具有總承包資格的單位），對其合同內的一個工程專案分為若干分專案，將其中不重要的部分通過書面合同形式並經業主同意，委託給其他有資格的專業承包商（分包人）實施的活動。
一、由業主承辦的有投資專案可行性研究；立項報批；委託設計、概預算編制；編制招標檔案、組織招投標；裝置訂購；定標談判簽約；建設準備；施工控制；工程驗收、運營、評估等。
二、由施工單位承辦的有研究招標檔案、估價；編制投標檔案；投標、談判簽約；選派現場機構人員；編制施工組織設計；組織施工活動；控制工期、成本、質量、安全；交工、結算；保修服務。
三、由專案經理組織的有，組建專案管理班子，承擔與工程專案的所有關係，指揮專案建設的的生產經營活動，選擇施工作業隊伍，合理的經濟分配，企業法人授予的其他的管理。
四、有總監理工程師組織的事務有，主持編制工程建設監理規劃，下達區域性暫停施工指令或者採取其他應急措施等，你問的這個是總監，基本就是大的把握方向的事情。
2樓：大老頂
簡單來說，業主是買房的，甲方是賣方的，乙方是建房的
什麼是業主單位，甲方、乙方等等？
3樓：慄砸
1、業主單位是指物業的
所有權人所在的物業單位。
業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。
物業與建築上講的業主本質上是一致的，都是指物業(產權)所有者，而房屋租賃人不是業主。
2、甲方 (first party) 一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標，是合同的主導方。
甲方一般是出資方或投資方，也就是經營的主體，處於主導地位，以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場。
3、乙方一般是勞務方，也就是負責實現目標的主體。
4樓：匿名使用者
甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標。合同中雙方平等主體代稱，方便在下文表述時用簡稱使用。
甲方一般是出資方或投資方,也就是經營的主體。
在建築工程中籤訂施工合同，不管你是請一般的施工隊（如小規模的工程部等），還是大型的公司。一般規定合同中的甲方是法定業主或者是業主以書面形式指定的委託**人，這是施工合同中的主體。而合同的乙方基本上指工程的施工方——即施工單位。
業主就是建設方，就是出錢建工程的單位。在合同裡一般業主就是甲方。
5樓：匿名使用者
甲方就是指你這一方，乙方就是和你合作的另一方
比如：你需要蓋房子，你就是甲方，施工單位就是乙方
如果協議是施工單位和設計院頂的，那施工單位就是甲方，設計院就是乙方
6樓：匿名使用者
通俗的講，業主單位就是本工程出錢的一方，也稱甲方，相對業主來講的另一方都可以說是乙方。
7樓：匿名使用者
對你來說，業主就是甲方，而你所在的施工單位就是乙方
投標書中 甲乙方是什麼 投標的單位應該是甲方還是乙方啊 另誰又投標書的好一點的範本可否發我一份 懸賞哦
8樓：匿名使用者
甲方是採購方，投標的單位是乙方；標書範本網上查一下就有，看你從事的是什麼行業了，行業之間也不完全相同。
關於建設工程專案業主、甲方、施工方之間的區別及關係 15
9樓：陽光的桃子
要建學校的話，一般情況下校方會提前做好學校的設計方案和圖紙，校方到施工階段會找一家有資質的施工單位，就是乙方，校方則是甲方，甲方大包給乙方；這時不存在業主，校方即是廣義的業主。
地產商開發小區則有所不同，因為建好後不是開發商使用，這時所有購買房子的就是業主，開發商是甲方。
業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者。
發包方，就是建設方，俗稱甲方；承包方，就是施工方，俗稱乙方。
業主，準確的說，是建築物的使用者；建設方，有可能是業主，也可能是開發商，也可能是**。
施工方，就是施工單位。
擴充套件資料
建設工程專案的投資性質：
工程建設專案具有唯一性、一次性、產品固定性、建設要素流動性、系統性、風險性等特徵。
專案的唯一性、產品的固定性和建設要素的流動性是工程建設專案的三個最基本特徵，影響或決定了工程建設專案其他技術、經濟和管理特徵及其管理方式和手段，因而也是工程招標需要把握的三個基本因素。
工程建設專案投資規模一般較大，資金往往通過多種渠道籌措，除專案投資人自有資金、**各類財政性資金外，可以利用銀行信貸資金、非銀行金融機構的信貸資金、國際金融機構和外國**提供的信貸資金或贈款以及通過企業、社會團體等多種渠道融資。
10樓：城南明月羿當年
1、「建設單位」就我們可以理解為出資單位。
2、「甲方」是個合同中指代用詞，一般為合同中的出資方或委託方，「乙方」就是被委託方。
3、甲方這個概念，這麼說吧，假如你施工單位，那麼你和建設單位就是業主簽訂勞務合同接受4其委託，那麼建設單位就是你的甲方；假如你和總包單位簽訂勞務合同，那麼總包方就是你的甲方。
4、「業主」就是我上面提到的建設單位，也就是出錢的單位。
5、發包方」在一般情況下指的就是業主，但是在工程允許分包的情況下他有可能是總包方。
6、其實這些概念上的問題也不用搞得那麼複雜，總之你只要記住一點，出錢的一定是甲方，誰給你支付工程款誰就是你的甲方，誰給他工程款誰就是他的甲方，而是你的大甲方。
11樓：山青卷白雲
校方會提前做好學校的設計方案和圖紙，到施工階段不會找地產商，地產商只有開發資質沒有施工資質，這時校方會找一家有資質的施工單位，就是乙方，校方則是甲方，甲方大包給乙方，這時不存在業主，校方即是廣義的業主。
地產商開發小區則有所不同，因為建好後不是開發商使用，這時所有購買房子的就是業主，開發商是甲方
建築單位 建設單位 施工單位 甲方 乙方 的關係是什麼??
12樓：匿名使用者
建設單位就是甲方，除非是找代建諮詢公司，建議單位就是出資金修建專案的單位，也叫發包方，業主
施工單位就是通常認為的乙方，就是承包工程的一方，工程的施工單位，也叫承包方
比如**電視臺投資修建第12演播廳，通過招投標，中鐵12局中標，承攬了第12演播廳的土建安裝工程，北業之峰裝飾公司中標第12演播廳內裝飾工程，清華紫光中標第12演播廳智慧佈線工程，那**電視臺就是建設單位，投資方、業主、甲方，其他中鐵12局，北京業之峰，清華紫光都是施工單位，是乙方
13樓：流淚的島嶼
建築單位其實就是施工單位，建設單位才是甲方，是出錢做這個工程的單位。
14樓：砂粒
甲方：就是建設單位或者投資單位
乙方：就是施工單位或者承包單位
設計單位是建設單位委託設計建築圖紙的單位（也屬於承包單位之一即乙方）監理單位：（是第三放單位，既不是甲方也不是乙方）是經甲方委託和授權對施工單位在施工中對工程的質量控制、進度控制、投資控制、資訊管理、合同管理、安全管理、組織協調工作 進行監理。
如果按合同關係分一般：建設單位為甲方，另一方就是乙方（另一方指設計、施工、監理、勘察單位）。
15樓：匿名使用者
我是學法律的，可以告訴你，請你先採納問題，告訴我你的郵箱，我會將答案發到你郵箱。
工程 甲方和乙方都是指的什麼
16樓：天然氧吧
甲方是業主,即建設單位。乙方是施工單位,即承包方,簡單來說`發包方就甲方,承包方就叫乙方
甲乙雙方工程師對比分析
工作範圍
甲方的工作範圍包括整個專案的方方面面，縱向上從施工準備、竣工驗收一直到交付使用。橫向上包括：土建、安裝、消防、電梯、景觀、保溫、門窗欄杆、精裝修等等；乙方的工作範圍一般是從施工準備到竣工驗收，主要集中在土建施工、水電氣安裝及部分裝修。
工作內容
協調處理各參建單位（**部門、設計、監理、施工單位、各專業分包以及本公司其他部門）之間的關係及搭接是甲方工程師工作的重要內容。此外，甲方工程師還要在熟悉合同、圖紙及規範的基礎上處理設計變更，稽核處理材料、進度計劃，做好工程簽證，收集資料、協助工程專業分包招標、參加例會以及參與組織各項工程驗收（包括基礎驗收、主體驗收、各專項驗收、竣工驗收等）等。施工單位應處理好與甲方、監理以及質監站的關係。
同時，乙方的工作還包括：進場材料檢驗、施工放線、安全技術交底、提交材料、進度計劃、隱蔽工程自檢與報驗、參加工地例會、實測實量、合理調配人、材、機資源、配合專業分包施工以及各種資料報送等。
關注重點
甲乙雙方立場不同，關注重點自然也不一樣。甲方側重於整體把握，主要是從大的方面、關鍵節點進行控制；乙方側重於具體執行，主要是從管理組織、施工方法進行控制。甲方工程師主要關注以下六個方面：
①總施工進度計劃、質量、安全文明施工；
②總包和分包的協調，插入節點；
③材料管理，包括甲供材料和甲指乙供材料的計劃；
④設計圖紙的缺陷以及與成本有關的變更；
⑤與公司其他各部門（材料採購、營銷策劃、客服）的配合；
⑥主導竣工驗收。
乙方對工程質量、進度、成本、安全都很關注。因為，質量是施工單位的生命，進度直接關係到工程款的撥付，成本、安全直接關係到公司的利潤。此外，處於成本、人力的考慮，乙方也往往只關注重點檢查部位的質量，對於實際的操作過程是不是符合規範要求不予太多計較。
雙方關係
簡言之，甲乙雙方是合作共贏的關係，他們共同的目標就是順利交付工程。甲方的職責是服務於乙方，同時對乙方的行為進行監督管理。服務表現在及時協助乙方解決在施工中遇到的一些問題，如：
突發事件、工程變更、材料**、提供場地、關係協調等；監督只要是依據國家法律法規、行業規範、合同條款等對乙方的行為進行控制。
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