1樓：搜狐焦點
您好，銀行放款後下個月開始還款，一般第一筆還款銀行會**或簡訊通知您還款日期，大多數銀行給您借款合同時還會有還款計劃書給您，以便於您正常還款，希望對您有所幫助，望採納！
2樓：聚融網
個人住房貸款從貸款後的次月開始還款（如本月10號下款，則下月10號為還款日）。
3樓：匿名使用者
你買的是商品房的期房，開始籤合同後，和銀行籤貸款協議，通過審批後，次月就要開始還貸款了
4樓：喝咖啡的熱帶魚
是的，簽完合同後，銀行審批下來，就開始就開始還貸了，而且第一個月的還貸金額比以後的月份還多個幾百塊錢。你這種買的期房，只要開發商和你籤合同貸款就肯定能批下來，所以簽完合同你就準備還貸吧。
5樓：匿名使用者
在簽訂貸款合同的後一個月就要開始償還貸款了，你也可以晚一些籤合同，還款時間也相應的推後了，不過總歸要還的，早些還早些清也好。
6樓：招商銀行
若您在我行的貸款已發放，您可以通過以下渠道查詢您的貸款資訊(包含:額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款餘額、剩餘期數、還款方式、額度/貸款狀態、扣款日期以及貸款還款記錄)。
登陸手機銀行，點選「我的→全部→我的貸款→查詢→貸款記錄」，點進申請的貸款裡可檢視到該筆貸款詳情。
7樓：紫旭寶寶
貸款合同下來就開始還貸了，你買的的應該是期房吧。期房價位便宜，但是也存在風險，我朋友和你情況一樣，換了一年多的貸款才拿到房子。
8樓：斛叡
您好，拿到購房合同就可以進行貸款申請了。貸款申請一般材料為：
身份證、戶口本、配偶身份證及戶口本、購房合同等。
還貸款的時間是根據貸款合同確定的，一般為放款後一個月開始還款。
9樓：匿名使用者
從簽訂貸款合同的次月開始還款；
一般銀行審批放款需要一個月時間
等到銀行放款後，會通知貸款人及時還貸
並且給出清單讓在每個月的幾號之前還上當月的月供。
可以在銀行通知的時候，留下銀行的**，方便諮詢。
10樓：無飄飄飄
銀行審批通過就要還了。
房屋按揭貸款什麼時候開始還？
11樓：陌路情感諮詢
通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。
如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後才可以辦理按揭。通常多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。
辦理房貸之後，購房者一定要按時還款，這一點非常的重要，現在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間裡面會出現一些經濟上的問題。但是不管出現了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴重的處罰規則。
房屋按揭貸款注意事項
按揭貸款借款人在申請個人住房貸款時，應該要綜合考慮自己目前的經濟實力和還款能力，做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的**。選擇合適自己的貸款額度，保證自己的財務收支趨於正常水平。
對於借款人來說，按揭貸款不管購買的是現房還是二手房，都可以自行選擇貸款的銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，就將獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
12樓：華律網
期房按揭貸款是指商品房預購人在支付首期規定的房款後，由貸款銀行代其支付其餘的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為。期房按揭貸款在期房階段並沒有發生所有權轉移，在性質上又不能和讓與擔保等同，此階段貸款銀行早上獲得預購商品房的預告登記的預購商品房抵押權預告登記保證;在期房交付辦理房產證並辦理抵押登記後，期房按揭貸款就相當於現房如果房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。
13樓：開心果
根據不同的還款方式，還款日期的確定有以下幾種：
（1）按月結息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。
（2）按季結息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。
（3）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，最後一期本息按合同約定的到期日期歸還。
（4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
（5）特殊情況：
1) 貸款到期遇節假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節假日。
2) 變更還款帳戶需提出申請，經我行同意後，簽訂還款帳戶變更協議，並約定起用日期。
3) 客戶可向銀行申請變更還款期限。變更時需提出申請，經我行同意後，簽訂相應變更協議，並重新計算剩餘期限的每期還款額。
4) 客戶可通過**銀行、網上銀行、民生卡對帳單、**銀行傳真等方式查詢還款記錄。
為了確保能夠準時還款，借款人在與銀行簽訂合同時，最好先約定清楚還款日期，以免給自己留下不良信用記錄。
14樓：康波財經
期房什麼時候開始還貸
15樓：
根據銀行放款時間來算，比如10月1日銀行放款，下個月10月1日你就要還款了，首先你要和開發商簽訂購房合同，然後在到銀行辦理按揭手續，銀行把按揭款打到開發商賬號的時候，就是所謂的放款，你就要開始還款了。
你現在只是交訂金，按揭手續都沒辦，所以不存在還款問題，也不是按交房時間，而是銀行放款的時間，沒事你到時是要和銀行簽訂按揭合同的，上面什麼時候還款寫的很清楚
16樓：
就從銀行放款之日的次月當天最遲開始。。。
比如 11月2號放 那就首次 最遲就因該是12月1 之前。
17樓：新居網臥室專家
在銀行簽訂合同之後，放款的那個月之後一個月開始算。
你就要開始還貸款了。
買房的貸款是從什麼時候開始還
18樓：康波財經
期房什麼時候開始還貸
19樓：沈連營
和銀行簽定貸款協議，稽核通過後的次月就要開始還貸款。
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款 。
20樓：
當然是交了首付就開始辦貸款啊。房子還沒收的時候就要開始還月供了。要不怎麼叫期房呢。就是先給錢後交房子的意思。你不貸款相當於你的錢只給了首付的。
21樓：匿名使用者
一般是交了首付就辦理貸款相關事宜，當銀行審批完之後同意放貸即開始供房。
22樓：匿名使用者
交完首付，簽完合同以後，就可以辦理貸款了。
房貸的月供是從什麼時候起開始啊？
23樓：華律網
期房bai按揭貸款是指商品房預購人在du支付zhi首期規定的房款
dao後，由內貸款銀行
容代其支付其餘的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為。期房按揭貸款在期房階段並沒有發生所有權轉移，在性質上又不能和讓與擔保等同，此階段貸款銀行早上獲得預購商品房的預告登記的預購商品房抵押權預告登記保證;在期房交付辦理房產證並辦理抵押登記後，期房按揭貸款就相當於現房如果房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。
24樓：大野瘦子
銀行貸來款下來後，進入開發商帳戶自的那一個bai月或者次月開始交納du。
銀行是否批准借款人的貸款zhi申請，是有條dao件，有要求，有規定的。只要開發商所售樓盤及借款人的貸款申請符合貸款發放條件，銀行就准予批貸。
批貸的次月，借款人開始還貸款，也就是還月供。購房貸款有貸款合同，裡面有詳細的解釋。
25樓：迪奧凝脂
從銀行來放款起算的第一個月後源，開始扣第一個月供，利息是放款當天起算。
還款和房屋交接沒
有任何關係。
還款日期一般為還款後的次月，一般具體日期在借款合同中會進行約定。
關於償還房貸的建議：
① 如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時銀行方面說明情況；
② 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
③ 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
擴充套件資料房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
方式房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
26樓：走過最多的路
通常的情況來說來是從自放貸後開始還款bai。具體日期到貸款銀行打du一zhi份還款計劃，上dao面有還款日期和金額。
1.一般房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了如果你不按時償還你會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等；
2.同時還款和房屋交接沒有任何關係，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房；
3.最後簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款；但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金。
擴充套件資料
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
27樓：康波財經
期房什麼時候開始還貸
28樓：匿名使用者
您在購買房屋時，開始和銀行貸款簽訂合同之日起您就可以開始還貸了。
29樓：巧米樂
bai1、首先房屋貸款的還款時間是du
以銀行放zhi款的次月就必須要開始按
dao月償版還了，
如果你權不按時償還你會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等；
2、還款和房屋交接沒有任何關係，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房；
3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款；但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金。
銀行貸款下來後什麼時候開始還款
如您在中國銀行申請了個人商業貸款，個人貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統在貸款賬戶應還款日早上營業開始前進行一次自動扣款，在當天營業結束後進行第二次自動扣款，按照 有多少扣多少 原則歸還貸款賬戶拖欠款項 如遇周 六 週日和法定節假日將照樣扣款，不作順延 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會...
貸款買房子什麼時候可以拿到房產證
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的 設定他項權利 一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的 有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。貸款買...
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