1樓：法妞問答律師**諮詢
購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產證，在辦理房產證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領一個共有權證。
一般情況下是不可以的。
希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。可能的例外是：如果婚前購買商品房是全額付清的話，當提出產權共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證;但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。
房產證的產權人是根據購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網上備案的。要在房產證上增加共有人，需要換新合同。
如果原合同已備過案，應由開發商申請撤回，改簽新合同後重新備案。
2樓：一哥說法
不動產權證的姓名必須與購房合同上的一致，否則無法辦理
購房合同和發票名字不一樣可不可以辦理房產證
3樓：超潔
房產證的。辦理房產證是需要購房合同專，房款發票屬，契稅完稅證明，維修**收據上的名字和房號都要一致才可以的。
如果發票與購房合同上的名字不一致，需要到收款單位更正的，不然辦理不出來房產證的。
4樓：池嘉
辦理房產證需要購房發票的；而且必需三個發票，1、 購房全款發票，版下圖為全款購房發權票，購房發票是從開發商處獲得的，注意不是收據，交完首付時只給收據，辦完貸款後，開發商收到全額貸款後，會給開據全額發票，不過也有特殊情況，比如我辦完貸款後開發商並沒有給發票，只給了全額的收據，交房後才給了發票。
2、契稅發票：契稅是在開發商處交的，交完後先給收據，交房前其他手續都辦完後給契稅發票。
3、公共維修**發票：業主交房入住前，開發商會給一份專項維修**交款的通知書，業主拿上通知書去指定的銀行去交款，之後的事就交給銀行了，最後找開發商要發票。
辦房產證可以和購房合同的名字不同嗎？
5樓：小王爺
目前這房子辦房產證只能辦成你們3人名字的。
購房發票與購房合同名字不一樣能辦理出來房產證嗎
6樓：匿名使用者
《***辦公廳**建設部等部門關於做好穩定住房**工作意見的通知》（國辦發[2005]26號）中明確規定：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規定，***決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。
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