1樓：鑽誠投資擔保****
可以的，可以通過房屋抵押貸款的。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
2樓：小淘論財經
回答1.
房產兩證，即房產證和土地證。
2.身份證、戶口本、婚姻證明。
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按揭的房子可以到典當行做抵押貸款嗎？可以的話都需要什麼手續
3樓：典當達人
銀行不接受二次抵押 典當行大多可以接受的。基本按照房屋價值打一個折扣（比如六折）然後減去未還按揭部分來作為典當的金額上限。
手續：房地產證、戶口本、身份證、結婚證、產權人及其同住人和未成年子女的所有資料都要有，然後籤合同、辦理公證和抵押登記手續。具體聯絡本地典當行。
4樓：匿名使用者
你好，你可以找擔保公司給你貸款，期間有很多操作性
5樓：談財經宇宇
回答您好很榮幸回答您的問題。
您好！辦按揭就是已經把房子抵押了，抵押了就不能再典當了。
銀行有按揭的房子，一般典當行抵押的方式是先替你墊還銀行貸款，然後等房證下來後在典當行進抵押。或者典當行提前幫你解貸，再去銀行為你再次貸款，典當行收取部分手續費。第三就是去公證處做個解貸的委託公證，然後典當行給發放當金
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6樓：天蓬真的不帥
很難啊，一般要求把錢的錢先還掉，再貸
7樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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典當**產抵押貸款有哪些手續
8樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
9樓：小淘論財經
回答1.
房產兩證，即房產證和土地證。
2.身份證、戶口本、婚姻證明。
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房產典當與房產抵押的區別，房產典當要注意什麼問題
10樓：
房產典當與房產抵押的區別：
一、對借錢方的要求不同。辦理房產典當，要求只能是房產一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產抵押貸款而能是申請人本人，也能是房產一切人以外的人辦理。
房地產典當轉移房地產的佔有權，而房地產抵押不轉移抵押標的房地產的佔有權。
二、辦理貸款的方式不一樣。辦理房產抵押貸款，只需要辦理抵押擔保的手續，而房屋能自己繼續使用。而辦理房產典當，相當於質押貸款，需要在房產典當的期間將房子封存起來，並置於典當行的監管之下。
三、能辦理的期限不一樣。房產抵押貸款的期限較長，大多數是能申請1-20年的房產抵押貸款的。而房產典當的期限則比較短，大多數是3個月至6個月。
四、評估方式不一樣。房產抵押貸款前期評估比較複雜，要求抵押的房子沒有產權糾紛，房子的產權要清晰，房齡要適合，要求借錢方有還款能力。而房屋典當一般不視察典當人是否有還款能力，主要是要求沒有產權糾紛，看房產的價值。
典當行能當玉佩嗎，典當行可以典當玉器嗎？
有一些可以，但還是需要先估價。因為玉器的鑑定和估價相對於典當行的傳統的民品業務 黃鉑金，鑽石名錶等 困難一些，風險高，加上典當行一般不考慮當品的文物價值。所以為了保險，當價都比較低。可以的，任何有價值的東西都可以典當。應該可以吧，我去寶瑞通 典當行的時候，看見有賣的。可以，不過要典當人出示相關的證明...
玉鐲在典當行可以變賣嗎,玉鐲子是在典當行賣好還是在寄賣行賣好求解答,謝謝
玉鐲在典當行一般不可copy以變賣,因為玉鐲bai很難協商變du賣價錢,上下差距很大。即zhi使典當行能夠買下玉dao鐲,價錢也非常非常低。如果確實想賣掉,建議你和典當行協商一下,能不能替你代賣,談好你想要的價錢,其餘的歸典當行,讓其代賣掉以後,收取你和典當行協商好的價錢。友情提醒 謹防 希望我們的...
長沙車輛抵押貸款去典當行怎麼樣他的利息怎麼算的啊
你好 好。個人房屋抵押貸款的具體利息和要求各銀行並不相同，目前主要辦理這項業務的是招商銀行和中國銀行。具體情況如下 1 招商銀行 如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款，那麼您的貸款用途只能是買房 買車和生產經營資金週轉這三種。貸款金額通常是房屋評估 注 不是您房屋的購買 而是房屋評估機構給出的評估價...