1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：匿名使用者
可以的 ，只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快、利息低、額度高。
3樓：阿拉比卡妮
當然可以，房屋抵押貸款，是銀行放貸的一個主要途徑因為有足值的抵押物，所以只要你的流水和收入證明沒問題銀行肯定會放款的
張燕13諮詢48貸款8808995
4樓：幸福永遠
可以的，但是必須要加上土地證還有個人的一些資料。
5樓：
您好，北京房屋抵押貸款所需要的資料是：房主（已婚）夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。
辦理流程：評估房子——銀行面籤——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。
辦理週期：北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。
6樓：投資有道
以下僅供參考：
五色土 抵押借貸
1、大額借貸：單筆抵押貸款50萬-5000萬。
2、五日放款：5個工作日內放款，aaa級客戶100萬以下最快一天。
3、三月一年：期限3個月至1年，可早還，可展期。
4、一至兩分：息費總計每月1.25%--2%（資質好 利息低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，併購融資。
五色土 中國第一家抵押借貸公司
2023年11月，五色土公司成立；
2023年01月，上海抵押貸款公司五色土總部成立；
2023年12月，五色土獲得國家商標局“金融服務”註冊商標；
2023年11月，上海第九屆理財博覽會評為最佳抵押借貸服務機構。
2023年02月，南京抵押貸款公司五色土辦事處成立。
2023年05月，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會；
2023年10月，深圳抵押貸款公司五色土辦事處成立。
2023年11月，第十屆上海投資理財博覽會最佳抵押借貸服務機構。
7樓：富隆
廣州可以去富隆 財務
不是本人拿房產證身份證可以辦抵押貸款麼？
8樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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拿房產證抵押貸款如何做？
9樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
10樓：匿名使用者
那你的房產做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢再貸款再還錢。
首先，消費貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說的那樣，對你的貸款運用也有監管，你需要提供借款用途，比如是買車還是賣房什麼的，很麻煩。
其次，消費貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對個人住宅按揭貸款會有一定的利率優惠，但是消費貸款就沒有。
所以，不建議你走消費貸款，如果賣方同意的話，還是直接走住房按揭貸款比較好
11樓：上海融諧資訊科技****
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照影印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和影印件;房屋所有人及共有權人同本地明。
12樓：黔貸哥
借款人需要滿足的條件：
1、沒有違法行為和不良信用記錄;
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力;
3、能夠提供銀行認可的房產做抵押還有柚還款能力的擔保人做擔保。
房屋需要滿足的條件：1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
3、房齡(從房屋竣工日起計算、與貸款年限相加不能超過40年。
13樓：
不建議這種做法。通常情況下在銀行申請按揭貸款（你這種情況可申請二手房按揭）比用房產抵押申請貸款要簡便的多，如果用房產抵押貸款的話需要提供詳細的用途說明和證明材料，相比按揭來說複雜而且審批週期更長些。
14樓：
如果是首套貸款有可能利率上會有優惠的，但是如果第二套的話，那都差不多。
15樓：華律網
房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
個人可以抵押房產證去銀行貸款嗎，用房產證去銀行貸款有什麼條件嗎？？？？？？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65週歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 回答有房產證可以去銀行貸款。1 產證貸款實際上是房產證按揭，房產證作為房屋產權的證明，借款者可以通過抵押獲得貸款來解決資金不足的問題。2 僅有房地產證明書的銀...
抵押貸款可以買房嗎，個人房產抵押貸款可以買房嗎
用房子抵押貸款後，借款人有還款能力，是可以辦理貸款買房的。辦理貸款時，已辦抵押貸款的房屋會記錄借款人的負債資訊，借款人負債過高，銀行可能拒貸。但是房產抵押貸款良好的還款習慣有利於買房貸款的批貸。申請買房貸款的流程如下 選擇房產 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得 辦理按...
拿現有的房產證可以貸款買新房嗎
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解...