1樓：李亞東律師
物業公司是否承擔責任，不能以物業公司是負責整個小區的安全衛生，而課以較重的責任。就小區內發生了井蓋損壞的事實，承擔責任的主體需要檢視損壞事實主要是由誰造成的，其他人對該損壞事實有沒有因果關係，如果有就可能有責任，如果沒有因果關係，就不一定有責任。
法律分析
根據法律的相關規定，物業公司的責任是通過物業服務合同以及相關的物業管理規定來決定的，對於管理規定來說，物業的主要職責是對相關房屋和設施進行維修養護管理，目的是維護物業區域內的環境衛生和秩序活動。比如說當物業管理區域內的治安環境、衛生環境、房屋裝飾裝修使用等方面，如果有違反法律法規等行為發生，物業公司應該制止，並及時向行政部門報告。還比如，在物業管理範圍內，發現有佔用、挖掘該範圍內的道路、場地、損害了業主共同利益的行為，則應該經過物業的同意，並要監督其按約定恢復原狀。
因此，如果井蓋是下水道工人在施工，那麼物業公司就應該及時檢視，並將此區域圍欄處理，以便他人能夠及時識別此區域的危險和可能造成的傷害，如果物業公司沒有做相應的防護，而使井蓋暴露於外面，使進出的車輛壓壞了井蓋，則物業公司就可能有責任。如果物業已經做了相應的工作，但因為駕駛人的原因，有意無意的壓碎井蓋，則物業公司可能就沒有責任。
法律依據
《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
2樓：慶帥考研老師
小區內一個車子把井蓋壓碎，車輛受損，在這種情況下物業是要承擔責任的，說明井蓋的質量不過關造成了車輛的受損，物業應該承擔損失的責任。
3樓：風生水起天地變
您好，小區內車子把井蓋壓碎，車主應該進行賠償，如果找不到車主，物業應該負責，謝謝
4樓：yokocandy雙子
雙方的責任，畢竟井蓋子一般情況下沒那麼不結實
5樓：努力的佐佐
物業公司承擔管理不善的賠償責任。
6樓：寶貝馬龍福
你的問題是說小區內一車子把井蓋壓碎了，車受損，物業公司是否要承擔責任，對於這種情況看誰壓壞的，只有找他去賠償損失的。
車子在小區內被損壞，物業要不要承擔責任
7樓：匿名使用者
現在保險又有新的規定,凡是收費的停車場裡的車子有損壞,一律找收費單位.現在走這條也是行不通的.
如果有收費,並有收據,那麼物管公司就面臨要承擔一定的保管責任.
8樓：匿名使用者
物業沒有責任，他會給你開一個證明，然後讓你走保險，反正我們小區的停車協議上，是不管的！
雖然道理上講不通，但就是這樣，或者就去打官司，如果你沒有籤協議，協議裡面沒有約定，反正挺煩得！
9樓：
要是規定的停車場,有人看管,就應該賠償.如果亂停就沒有。
10樓：水心冰激凌
要，但很難，這是一面官司。
車輛在小區地下車庫被損壞物業是否承擔責任
11樓：加百列
需要承擔責任，可以向法院起訴物業公司。
《物業管理條例》第三十六條規定： 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
因此，如果物業管理公司在服務過程中未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的後果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。
業主將車輛停放在小區內，如果由於物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失，業主有權利向物業公司要求賠償。
12樓：匿名使用者
車輛停放在小區地下車庫為收費服務專案，車輛在車庫期間的安全應由物業負責，當車輛出現異常或受損後，物業公司有責任第一時間通知車主並提供相應資料幫助車主找到肇事者（一般為監控的影像資料）。如該物業公司無法提供相應資料應承擔相應的管理責任。
13樓：匿名使用者
物業公司對車庫管理有日常維修、養護及保養的責任，若是日常維修養護不當造成的損壞，物業公司負有責任。若是其他原因造成的，物業公司並無責任。
停在小區裡車子被砸，物業有沒有責任
14樓：墨陌沫默漠末
一般情況下物業是有一定責任的，具體要看你們在物業管理合同中怎麼約定的，一般正規的合同中對業主的財產安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題是你需要證明你的財產損失，有無證據。
第一，總體上講，物業服務企業是否應對業主人身、財產受到損害予以承擔相應的法律責任，就要看物業服務企業是否履行了物業合同約定的服務義務。如果物業合同裡面有約定，而物業公司未履行義務的，應當負賠償責任。
第二，業主委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》中，停車服務是物業服務中的一個子項，物業公司有義務維護物業管理區域秩序，對小區內停放車輛進行管理並做好安全防範工作。我國《物業管理條例》亦明確規定了物業公司在協助維護小區治安秩序，保護業主人身、財產安全方面的義務。物業公司保管業主車輛的義務既**於合同的約定，又**於法律的規定。
業主將車輛停放在小區內，如果由於物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失，業主有權利向物業公司要求賠償。
物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。
在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
15樓：鑽誠投資擔保****
要看你們簽訂的停車管理協議。裡面是否有保管義務的約定。如果沒有簽訂，那就看物業收的這個是什麼費用。
可以實話告訴你，上面回答你問題說物業有責任的都不是很瞭解物業管理條列或者物業這個行業的人。有無責任要看你們簽訂的協議和合同，不是車停在小區裡，物業公司就有義務保管你的車輛和私人財產。如果你能證明是物業公司違約造成你車輛受損，那就是物業公司的責任，但你是要舉證說明是物業公司違約了。
停車費是通俗的叫法，但不是車輛保管費，而是車位管理費。物業公司只有管理公共區域和場地的義務，沒有保管車輛和業主私人財產的義務，這是很明確的。你們簽訂的物業管理合同裡面有明確說明。
16樓：奔跑中的四兒
物業在下面情況下有管理責
任,：1，車輛停放處在監控區域內，但由於監控功能性問題導致司法機關物業確認的；2，車輛停放處在門崗或車場崗視線範圍內的。
車輛停放處未處在監控或門崗、車場崗視線內的，物業公司原則上不承擔賠償責任，由於在物業服務合同中一般會規定，物業保安只是協調秩序等，不負責車輛管理、丟失、損壞及看管。
聽著不近人情，但實際上在物業費分配及使用中缺失沒有財產保管這項的，物業公司無執法權力，當然在合同中規定的監控喪失功能，人員未按照配置完整或人員空崗等情況下，物業公司是有責任的，但不是全部責任。
17樓：匿名使用者
正規停放，且繳納了停車費用的，物業有監管責任，應當負責賠償。
非正常停放，也沒繳納停車費的，這個單說。
18樓：張夕黎
如果你是這個小區的業主，繳納了物業費和停車費，就應該享受安全的服務，物業負有完全的責任，但是一般物業不會給你賠償現金，你可以要求減免物業費或者停車費。滿意請採納
19樓：
你好，物業有監管責任，應配合.公.安.破.案。
20樓：匿名使用者
車停在自家小區內樓下，被摟上幾層的扔下垃圾砸了擋風玻璃。這於小區物業有沒有關係
如果人，在一車子上跳起來，他會是摔下去，還是在原地不動
原地不動，這抄是慣性 車在勻速 襲前進時，你 bai跳起落點不變。其實車的du運動是拿參zhi照物而定的，若你在dao車裡看不到外界，它又以很穩定的速度前進，可以說是靜止不動的，既然是靜止不動你跳起來肯定還是落在原地咯 就如你在地面上跳起來落地後還是一樣，要知道地球它也有軌道執行的，每時每刻都在圍繞...
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