1樓：
傳統防水材料，不管那個品牌，都是保5年，5年以後看運氣，有的5年以內也漏，都是運氣。
如果希望徹底做到一勞永逸，需要用真正的聚脲防水塗料。
此類問題很多，引用我以前的回答：
一、國家規定與市場現狀如何？
我國建築漏水情況普遍，特別是屋頂漏水更嚴重，據統計達到了95%，根源在於國家規定的防水質保期限只有5年，造成市場防水材料平均水準不高，開發商也沒有動力用好材料。
國家不是不想規定高一些，但受制於防水材料市場整體水平，只能定這麼高，而這一規定，又讓新材料的研發推廣困難重重，很多企業不思進取，更有大量假冒偽劣產品充斥市場。舉例如國標的改性瀝青防水卷材每平米要三十到五十幾元（根據厚度和i型ii型等不同），但假冒偽劣的改性瀝青防水卷材每平米8~12元就能買到，他們還能賺錢，其他型別的防水材料同理。
這就是個雞生蛋蛋生雞的問題，互為因果。
二、為什麼會漏水？
現在的建築物基本都是鋼筋混凝土結構，混凝土是剛性材料，天然會產生裂縫，因此必須通過附加防水層來解決滲漏水問題，只靠混凝土裡加新增劑的辦法，是無法從根本上解決問題的，這也是為什麼防水原則之一就是剛柔並濟，「剛」指的是混凝土質量，這是根本，「柔」指的是附加防水層，用來對抗開裂。
開裂是漏水的最根本原因，所形成的裂縫既有肉眼可見的，也有不可見的細微裂縫。其他導致漏水的問題，都可以視為開裂問題的「變形」。
三、為什麼剛性防水材料不能徹底解決漏水問題？
明白了上面這個原理，就不難得知，如果採用剛性防水材料來治理漏水，就難以取得良好效果。反覆維修反覆滲漏的根本原因，就在於選擇的防水材料不適當。
目前市面上普遍使用的各種水泥基防水塗料，都是剛性防水塗料，既無法對抗基層開裂，防水層本身還會產生裂縫，有的客戶做了6遍還漏水，就是這個原因。
四、柔性防水塗料是怎麼來的？管用嗎？
由於剛性防水塗料存在這樣的不足，因此通過新增彈性新增劑的方式，提高抗裂效能，就叫柔性防水塗料，根子上還是剛性材料，時間一長還會裂縫，無法**漏水問題。
因此，從對抗開裂的角度，只能選擇彈性防水材料。到這裡，就要考慮其他方面的問題了。
五、防水卷材為什麼不能徹底解決漏水問題？
由於各種防水卷材，在與基層粘結、本身搭接縫處理、細節部位加強處理都存在重大隱患，同時對施工人員技術水平和責任心要求很高，因此雖然理論上可以起到很好的防水作用，但是實踐中難以做到，因此，家庭防水應儘量避免使用防水卷材。
到現在就剩彈性防水塗料了。要想**漏水，還有那些需要考慮呢？
六、彈性防水塗料如何選擇？
除了對抗開裂外，還要考慮的首先是耐老化效能，實際使用工況下的實際壽命，而非實驗室壽命，很多彈性塗料比如聚氨酯防水塗料不能長期浸水，不能暴露使用，不能耐腐蝕，這些放在實際應用中造成壽命大大縮短，造成反覆滲漏。
還有塗層的物理強度，有些彈性防水塗料物理強度弱，太嬌貴，容易破損，因此只有物理強度高，皮實耐用的才可靠。
還有與基層的粘結效能，再好的材料，脫落就白費，有些材料各方面效能都好，就差在這一點，很可惜。
最後就是施工要簡便，不需要專業技術，誰都能幹的防水材料，形成的防水系統才可靠。
總結一下，要徹底解決漏水問題，防水材料需要具備5大能力：對抗開裂的能力，對抗老化的能力，對抗損傷的能力，對抗脫落的能力，對抗施工不到位的能力（施工簡便）。
任何一項存在短板，都會造成漏水。傳統防水材料，往往在某一方面效能突出，但是短板明顯，商家宣傳的時候會突出自己的優點，對缺點避而不談，更有甚者，滿口胡言，把自己的缺點也包裝成優點，而在老百姓眼裡做防水的都是專家，往往以為花了錢費了力，請「專業人士」維修防水了，就可以高枕無憂了，結果沒幾年又漏水，苦不堪言。
七、聚脲防水塗料為什麼能徹底解決漏水問題？
隨著科技發展，目前能夠解決所有漏水「**」的材料已經問世——聚脲，聚脲防水塗料在5大能力上沒有短板，可以真正做到一次施工，終身免維護，實現了防水行業多年的夙願。
漏水需要反覆維修的狀況，不可能永遠不變，一勞永逸解決反覆漏水的材料一定會出現，這是歷史發展的必然，雖然初期阻力強大，但歷史的車輪是誰也無法阻擋的。
八、如何避免買到假冒的聚脲防水塗料？
現在越來越多的消費者知道了聚脲這種材料，於是去市面一打聽，發現不是很難買到，而且很便宜，這是怎麼回事？
由於聚脲材料好，很多企業不具備技術也想蹭熱度，導致市場上「李鬼」大量出現，群魔亂舞坑害百姓，大家要注意甄別，貴的不一定真，但便宜的一定是假的，又便宜又好肯定壟斷市場了，哪還有別的材料活路，對不對？哪個商家也不會傻到能便宜不給便宜，非要個**把消費者往別的商家趕，是不是這個理兒？
除非拿去化驗檢測，否則肉眼很難分辨，很多不良商家用聚氨酯等其他的彈性塗料，有的也混合一定的聚脲成分，從而大大降低售價，忽悠貪便宜的消費者，而出問題往往是兩三年以後，誰還能去找他理論？
兩塊錢買不來金戒指，要買真材實料，就不要抱著貪小便宜的心理。買的沒有賣的精。
這個行業套路深得很，沒有個有良心的明白人幫您，很容易掉坑裡，真心希望每一個消費者都不再被忽悠。
綜上，目前推薦採用高強彈性環保聚脲防水塗料，可以一勞永逸解除反覆滲漏水的煩惱。
2樓：國建精材
水性環氧彈性注漿膠是採用紐西蘭技術研發出的產品，是以矽藻膠、橡膠、改性樹脂、膨脹劑、交聯劑和多種物質研製而成的。它具有良好的密封止水性、高膨脹包水性、強粘接性，可以滲入裂隙內部，形成比較徹底的堵漏效果。
該材料在乾溼環境中還可注漿止水（漿液遇水後可迅速膨脹分散形成膠裝固結體，堵塞漏水通道，混凝土結構乾裂縫注漿固化後如遇水可膨脹3-5倍，阻止水的滲入），具備密封灌縫和堵漏止水的雙重功能。解決人防、地鐵、地下通道的堵漏止水問題。
舊屋頂漏水用什麼材料維修最好
3樓：踏雪醉尋梅
補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。（如果縫小於1mm不需要補漏膏）
用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
房屋屋頂漏水怎麼修補,用什麼材料好？
樓面漏水是一個非常嚴重的問題，屋頂漏水要怎麼維修
4樓：樓頂補漏專家
不覺得啊，目復前有那麼多補漏材料，制
就看你怎麼選擇了，作為幾十年的補漏老師傅，我比較贊同選用天雨盾來補漏只要在樓面找到滲漏裂縫，就能用天雨盾粘水泥的特點來堵漏當然了，這樣的補漏材料是最好的，因為有彈性，跟氣球一樣彈力十足，不懼熱脹冷縮。
很多人都知道瀝青能補漏
防水材料
這樣的補漏材料，誰用誰知道
問題來的，樓面漏水往往是因為存在裂縫，所謂的防水材料費時費力，效果又不好，設計有效時間是5年，還要專門的手藝人來施工，效果極差。
屋頂漏水怎麼處理修補方案？
5樓：小可愛準
屋頂漏水的修補方法:
1. 傳統補漏方法
建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼先撬開瓷磚或者地磚，再挖開防水層，重新制作新防水層，再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對於一般需要一週的時間，一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。
2. 最新補漏方法
建築補漏，傳統的理念就是漏**補**。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。
6樓：卡薩
1、平頂屋漏水的修補方法：
平頂屋漏水主要是因為屋頂出現裂縫導致的漏水，如果屋頂裂縫較大，可先使用工具將裂縫鑿成「v」或者「u」字形，然後灌上嵌縫油膏，裂縫灌滿以後，再用防水卷材將裂縫上方和周邊都包裹好。若屋頂裂縫比較小，那麼只需要將裂縫處清理乾淨，然後使用堵漏王即可完成屋頂漏水修補工作。
2、牆面出現裂縫導致漏水的修補方法：
當牆面出現裂縫並且雨天滲水的話，可以使用吊籃在外牆施工修補。如果裂縫比較大，可使用堵漏王來進行補漏，如果裂縫比較小，可使用玻璃膠來進行補漏。
當裂縫修補完成以後，再用防水劑在外牆噴上幾遍就可以了。注意的是：牆面裂縫補漏需要高空外牆施工作業，建議請專業的防水施工隊更有安全保障。
3、地基沉陷導致牆體開裂引起漏水的修補方法：
地基下沉是一個很緩慢的過程，可能一年也就會沉陷1mm左右，對於房屋的整體結構是沒有什麼影響的，但的確會影響到屋頂，造成屋頂漏水滲水。
碰到這樣的情況，建議在屋頂上面加蓋一層隔熱層，並且在屋頂面上用瀝青和油氈塗抹一層，這樣基本就不會出現屋頂漏水的情況，但是瀝青和油氈使用年限較短，大概3-5年就要重新做，所以並不是只要進行屋頂防水維修就能夠保證不會再出現漏水情況了。
樓房頂為什麼會漏水：
1、一般高樓頂層呈現漏水問題主要可分為外部和內部兩種原因。有的是由於外部原因，也就是由於房頂結構不合理形成，在曩昔的一些舊式高樓的外牆由於其混凝土板導致雨後的滲水或牆體發黴。相對而言，高樓頂層呈現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線呈現的問題。
由於漏水點一般會集在廚衛，我們能夠在排查漏水點時可首要做閉水實驗，如果在期間發現問題，那麼便要重做防水，若發現沒有漏水，則問題可能出在管線上。
2、房子年代久遠，居住房子久了加上沒有做好保養和維護的辦法，而房子屋面層防水材料老化損壞，那麼房子漏水也歸於正常原因。
3、有的房房頂樓裡種了許多的植物，其實這對房子的防水材料也是有必定影響的。
4、修建商偷工減料，運用殘次防水材料，這樣房子不漏水都不正常了，不過跟著現在國家修建質量監督部門的嚴厲，這種狀況的發作也越來越少了。
7樓：土巴兔裝修
我們在購買樓房時，很多
屋頂裂縫漏水的處理方法
若房頂出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，先處理好漏水裂縫，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20釐米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱板的房頂，可以考慮使用鋼絲網混泥土。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。
大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道之後就可以了。
屋頂裂縫漏水的原因
1、樓頂防水處理有缺陷結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預製空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒牆和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴重的問題是防水層在施工完成後可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多：
氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮;屋面板受力後的翹曲變形;地基沉降或牆體承重後坐漿收縮等原因引起的屋面變動;屋面板除變或材料幹縮變形等。
2、屋頂花園水源過多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建築物屋頂的排水系統，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午汙水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。
3、屋頂建設破壞原防水層屋頂上建造屋頂花園可能會漏水，而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會破壞屋頂防水和排水構造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。
屋頂漏水的原因有很多，可能是因為建築物的下沉導致的一些小縫隙的漏水，還有可能是建築物的防水處理出現一些問題，總之不管什麼原因，如果發生屋頂裂縫漏水以後，最好是做一個全面的防水處理，以免遇到連陰雨天，發生漏水情況加重的情況，那就有點亡羊補牢了。小編上文中也詳細提到了屋頂裂縫漏水的原因，大家可進行了解，預防漏水的發生。
成都屋頂漏水該怎麼修屋頂漏水要怎麼維修？
假如房頂漏水面積較大或許房頂漏水處較多的話，那麼能夠請專門的維修人員來檢視下房頂是否存在裂紋，在將裂紋處理好之後，能夠在房頂上鋪上相應的防水卷材，假如業主對家裡的防水效果還不定心的話，能夠再在房頂上鋪上隔熱板，一般隔熱板的厚度可達20cm以上，因此隔熱板不只具有超卓的防水效果，還有必定的保溫效果。2...
屋頂漏水用哪種防水材料好，屋頂漏水了，用什麼防水材料好呢？
樓頂最容易漏水的，所以防水一定盯做好的，目前防水材料比較多，你可以根據你自己的需求來選擇的，防水材料總體來說防止雨水 地下水 工業和民用的給排水 腐蝕性液體以及空氣中的溼氣 蒸氣等侵入建築物的材料基本上都統稱為防水材料。防水材料主要有三類 1 防水卷材，主要用於工程施工，如屋頂 外牆等 2 911聚...
屋頂漏水如何修復，屋頂漏水怎麼處理修補方案？
1.傳統補漏方法 建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼先撬開瓷磚或者地磚，再挖開防水層，重新制作新防水層，再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對於一般需要一週的時間，一個普通的洗手間工程也要耗費1800 2000元。2.最新補漏方法 建築補漏，傳統的理念就是漏 補 而最新的防水...