1樓：精彩百曉生
契稅：90平米以下為房屋總價的1%, 90-144平米為房總價的1.5% ，144平米以上為房總價的3%。
印花稅：總價萬分之五
維修**：
（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
產權代辦登記費：
國有土地範圍內成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。
550元/套
物業管理費：按物價局規定收取
2樓：匿名使用者
辦理房產證之前需要繳納的是契稅和房屋物業管理維修**；
契稅：目前最新規定第一套房 低於90平米的可以申請優惠 繳納金額房屋總價的1% 也就是 4100元人民幣。
房屋物業管理維修** 繳納金額房屋總價的1% 同樣是 4100元人民幣。
交易手續費:2.5元/平方米×建築面積
合同印花稅:房屋成交總額×0.05%
交易登記費:住宅80元
配圖費:25元
查檔費:30元
權證印花稅:5元/本
抵押登款:組合貸款200元
純公積金100元
二十天後去房產交易中心憑收件收據領產證.
也大致這些費用
85平米房子辦房產證需要多少錢
3樓：匿名使用者
一手新房**前提，
70年土地使用權商品房，契稅，買家首套**90平米以下1%，二套房90平米以下契稅1.5%，
三套以及三套以上契稅都是3%，
維修**是2%，
手續費幾百元。
憑完稅證明，可申請辦理房產證。
95平方米首套房到拿房產證要多少稅
4樓：六月小雪花
需要繳納的主要是契稅、維修**，根據是否首次購房、評估價、面積等情況回
，繳納答如下：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次1.5%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
6、維修**按房價的2%繳納。
95平米的新房辦房產證需要多少錢？
5樓：陌路情感諮詢
1、契稅：購買一套房，若面積低於90平米，契稅按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房，契稅按照房款3%徵收。
2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元;公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本，其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。
6樓：不和別人說話
普通住宅94平米以下的契稅按1收，你95平剛好超過線所以得按1.5收，稅都是按你當地稅務部門的評估價的百分之一或一點五收，貸款評估會高點不代就可以少評，所以知道評估價大概就知道需要多少錢了，祝你幸福！
7樓：宜甘
如果你是九平95平米的房產，應該是按照所得稅的1.5%收稅。還有按房價的3%繳納維修**。
8樓：匿名使用者
98平米的新房辦理房產證首先需要繳納契稅，根據國家規定，90平米以下的房租契稅為1%，90平米以上的房租契稅為1.5%。所以你的房子契稅應該是成交價的1.
5%。然後還有一個工本費200，其他就沒有費用了。
9樓：
大概是房屋總造價的百分之四到百分之五之間。這裡包括:契稅、房屋維修**、工本費、手續費等。
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